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Re: [閒聊] 新竹房價會到哪

看板home-sale (房屋交易)作者 (酷酷)時間4年前 (2022/03/26 16:47), 4年前編輯推噓12(13推 1噓 36→)
留言50則, 20人參與, 4年前最新討論串2/8 (看更多)
※ 引述《mfcke (drive)》之銘言： : 閒聊一下新竹房價問題 : 查一下關新里跟東平里薪資 大概可以解釋為何飆漲 : 再搭配上股價的爆量上漲 漲幅算是合理 : 有人說 薪資漲20% 房價漲100% 超不合理 : 事實上 你房子是有槓桿的 20%對100%並不誇張 還有股票的增值 : 很多人來信問 還能買嗎 價位合理嗎?? : 基本上一切就是看科技業 不過有趣的是 裡面會發現很多人情緒用事 邏輯死去 : 大概是以下幾種排列組合 : 1.買房兩三間了 : 但不覺得科技業可以維持如此高檔 : 這種居安思危型 最適合投資房地產 : 2.沒買房 且覺得科技業這波只是一波 兩三年後會打回原形 : 這種思考跟舉止符合邏輯 : 也還不差 : 3.一直買 而且覺得科技業可以再旺10年 現在還只是剛開始 台積再猛十年 : 這沒什麼好說 就是暴幹狂買 : 4.不買 但是也覺得科技業可以再旺十年 薪資會續漲 : 但是不爽給建商投資客仲介賺 意氣用事 : 這種覺青 就是腦空 邏輯不通 無需理會 : 新竹供給一直是很大問題 到底關埔2期跟璞玉慢三小 : 房子變成賣日式拉麵? 飢餓行銷? 最樂觀的時候永遠要居安思危 電子業雖然不會像航海王一樣被人家說是景氣循環股 但現在全世界是不是卯起來蓋晶圓廠 當然台灣電子業還是會繼續走一陣子 會持續20-30年還像去年一樣強？ 誰也說不準 可是 房價已經在賣未來價 工程師賺比較多錢 應該是生活品質要提升 而不是活該房子就該買貴 當然既得利益者很爽 自己家房子漲到天簡直爽翻了 也不會去思考會不會扼殺整個環境 到最後炒房那批資金撤了去炒別的地方 衝進去買的年輕工程師剛好套在高點 就怪房版都騙人 什麼房子不會跌 漲多就是利空 跌多就是利多 人多的地方不要去 一定要去怎麼辦？ 趁這波央行調漲利率 看看有沒有貪婪投資客被套要出清 祝年輕工程師好運 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.116 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648284425.A.63F.html
推
03/26 16:54, 4年前 , 1F
推一個居安思危 竹科現在確實如日中天
03/26 16:54, 1F
→
03/26 17:01, 4年前 , 2F
凱子價 喜歡就去買
03/26 17:01, 2F
任何資產都是主人與狗 狗跑遠了最終都會回到主人的身邊 因為疫情供應鏈失衡造成收入大增的族群 在疫情散去之後必定會回歸平常 然而美國寬鬆帶來的後遺症勢必全球要消化 所以全台房價漲是可以理解預期的 但某個地方漲到誇張 那就是在抓最後一隻老鼠的遊戲 很不幸的 通常最後一隻老鼠 都是善良自住客 最後只能安慰自己 自住沒差 也許20年後就能回到購買價了
→
03/26 17:08, 4年前 , 3F
會不會大部分都是自住客追高自住？
03/26 17:08, 3F
自住客就像散戶韭菜一樣 平常不買 但一群人搶著買時 就會開始緊張怎麼越來越貴 等到忍不住進場時就是最高價 股版俗稱的韭菜割一波 剛好套在山頂吹風 長榮233的時候 大家是不是都想著300？ 結果跌回90.... 自住客如果不想當韭菜 就認真研究市況 平常買個電視都要研究半天 結果買個房子聽代銷說兩句就心動了 不危險嗎？
推
03/26 17:08, 4年前 , 4F
說真的連新竹都跌了，全台灣大概全跌了
03/26 17:08, 4F
漲過頭的那個會跌
→
03/26 17:10, 4年前 , 5F
只靠單一產業支撐的都市跌價的話 跟其他綜合性都市無
03/26 17:10, 5F
→
03/26 17:10, 4年前 , 6F
關吧
03/26 17:10, 6F
→
03/26 17:11, 4年前 , 7F
要看最後一隻老鼠是否開信貸湊頭款。工程師保守的很，所
03/26 17:11, 7F
→
03/26 17:11, 4年前 , 8F
以漲慢跌也慢。
03/26 17:11, 8F
→
03/26 17:12, 4年前 , 9F
新竹很多一年薪水能買一間的學長在等崩盤XD
03/26 17:12, 9F
這種大腕在開漲前早就掃了好幾間了
推
03/26 17:13, 4年前 , 10F
工程師一年前就在開信貸了
03/26 17:13, 10F
→
03/26 17:15, 4年前 , 11F
開信貸的最近應該抖抖的吧XD
03/26 17:15, 11F
→
03/26 17:24, 4年前 , 12F
工程師保守嗎 我怎麼認識的都刷卡買比特幣
03/26 17:24, 12F
刷卡是入金的一種方式 他看得懂彼特幣就去玩 沒問題的
→
03/26 17:26, 4年前 , 13F
買比特幣的八大行業更多喔，最近剛一個bimmer撞死人上新
03/26 17:26, 13F
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03/26 17:26, 4年前 , 14F
聞。
03/26 17:26, 14F
→
03/26 17:27, 4年前 , 15F
話說前幾年大腕還沒那麼多，而且新竹死魚盤，所以看走眼
03/26 17:27, 15F
→
03/26 17:27, 4年前 , 16F
不少。最近是真的沒上車的都在磨刀霍霍等崩，但通常這樣
03/26 17:27, 16F
→
03/26 17:27, 4年前 , 17F
很難崩到哪....
03/26 17:27, 17F
通常樂觀的時候大家都這樣想 但資金要撤的時候 你會預料台積電680直接殺到555？
→
03/26 17:34, 4年前 , 18F
他懂不懂我是不知道 但六萬沒賣一直哀 說下次六萬一定
03/26 17:34, 18F
→
03/26 17:34, 4年前 , 19F
買保時捷
03/26 17:34, 19F
→
03/26 17:35, 4年前 , 20F
只是說科技大廠從全球海賺的錢都堆在房子上…也是有點
03/26 17:35, 20F
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03/26 17:35, 4年前 , 21F
悲哀
03/26 17:35, 21F
推
03/26 17:56, 4年前 , 22F
悲哀的點在哪?
03/26 17:56, 22F
應該要想 為什麼都把錢堆到房子了 他們看到什麼？
推
03/26 18:26, 4年前 , 23F
合理推。被投客和前輩海削真的蠻可憐的，科技業很多
03/26 18:26, 23F
單純覺得新進的工程師很無辜 錢是前輩賺走 房也是前輩買好
→
03/26 18:26, 4年前 , 24F
老闆和大佬都在台北買單價便宜的新成屋豪宅作壁上觀
03/26 18:26, 24F
推
03/26 18:43, 4年前 , 25F
推居安思危。各區域小心炒房撤資金，還好新竹剛需夠多
03/26 18:43, 25F
→
03/26 18:45, 4年前 , 26F
是說比較好奇大家都知道自己公司老闆買在哪？
03/26 18:45, 26F
推
03/26 18:57, 4年前 , 27F
比較有名的新聞會報，查查看打聽問問可能會有人知道
03/26 18:57, 27F
推
03/26 19:00, 4年前 , 28F
如果要買就是地點位置要慎選，就算景氣差也不會虧
03/26 19:00, 28F
是 至少不會跌很難看
推
03/26 19:18, 4年前 , 29F
以前新竹房價比低就是因為08年的陰影
03/26 19:18, 29F
→
03/26 20:35, 4年前 , 30F
新竹房價是否反轉要看巨嬰INTEL未來二年能否吃到T社的
03/26 20:35, 30F
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03/26 20:35, 4年前 , 31F
高階市場. 如果不行的話T社+MTK只會愈做愈好.其它周邊廠
03/26 20:35, 31F
→
03/26 20:35, 4年前 , 32F
商也跟著雞犬升天. 新竹房價要下來就難了.
03/26 20:35, 32F
理想的狀況是這樣
→
03/26 20:39, 4年前 , 33F
而以台灣人對賺錢的執著. 估計除非美國老大故意搞T社.
03/26 20:39, 33F
→
03/26 20:39, 4年前 , 34F
不然巨嬰INTEL要追過去太難了.
03/26 20:39, 34F
推
03/26 22:14, 4年前 , 35F
鬼島要崩台北最慢 竹科次之吧 量體大的二線城反倒小
03/26 22:14, 35F
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03/26 22:14, 4年前 , 36F
心了
03/26 22:14, 36F
→
03/26 22:14, 4年前 , 37F
不過我也等崩盤 準備抄底北屯水湳
03/26 22:14, 37F
不是說會崩 而是要自己思考清楚 主線在漲時 旁邊很多沾到邊的也會漲 海水退時就很精彩
→
03/26 23:45, 4年前 , 38F
超越新北是低標，因為新北無科技業、人口素質8+9。
03/26 23:45, 38F
噓
03/27 03:50, 4年前 , 39F
瘋了嗎 產業不是這樣看的
03/27 03:50, 39F
推
03/27 07:58, 4年前 , 40F
竹科最悶的2017 18年你沒感受過的話，或者2010年經濟風
03/27 07:58, 40F
→
03/27 07:58, 4年前 , 41F
暴看一下，我說最壞的日子就是那樣了，現在百毒不侵了，
03/27 07:58, 41F
→
03/27 07:58, 4年前 , 42F
又有大環境加持，飛龍在天了。就算到亢龍有悔，也是含勁
03/27 07:58, 42F
→
03/27 07:58, 4年前 , 43F
待放，絕不可能回到過去
03/27 07:58, 43F
但願如此 ※ 編輯: Unsullied (118.168.6.125 臺灣), 03/27/2022 09:05:50
推
03/27 10:52, 4年前 , 44F
股票可以隨便印房子無法隨便蓋供給量就那樣 尤其大新
03/27 10:52, 44F
→
03/27 10:52, 4年前 , 45F
竹高收入隨便房都一人兩間
03/27 10:52, 45F
→
03/27 10:53, 4年前 , 46F
一堆高層到經理協理都好幾間當包租公婆
03/27 10:53, 46F
推
03/27 10:58, 4年前 , 47F
生活品質啥都是唬爛，只要廠子還在那，台灣依舊top1
03/27 10:58, 47F
→
03/27 10:59, 4年前 , 48F
，在爛都要吞，該關心的跟周邊都無關，是該關心台g
03/27 10:59, 48F
→
03/27 10:59, 4年前 , 49F
等企業的動向跟國際局勢，矽谷已經是最好的例子了…
03/27 10:59, 49F
→
03/27 10:59, 4年前 , 50F
新竹跟其他縣市的房價推力不太一樣。
03/27 10:59, 50F
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