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Re: [新聞] 台北高房價何解？柯文哲：社宅蓋到5萬戶才能破壞房價

看板home-sale (房屋交易)作者 (努力面對每一天)時間4年前 (2022/03/29 21:47), 編輯推噓10(15推 5噓 19→)
留言39則, 21人參與, 4年前最新討論串5/14 (看更多)
※ 引述《jason2641668 (鋼球智者)》之銘言： : 台北高房價何解？柯文哲：社宅蓋到5萬戶才能破壞房價 : 連結：https://udn.com/news/story/6656/6200566 : 內文： : 民眾黨今舉辦國際新春酒會，黨主席、台北市長柯文哲被外媒詢問，針對台灣低薪高房價 : 狀況，民眾黨長期規畫為何？柯文哲以台北為例回應，社會住宅要以首都生活圈跨縣市、 : 跨部會長期規畫，他任內台北已開工1.2萬戶社宅，加上公辦都更等可以到2萬戶，必須要 : 靠以後的市長繼續做下去，「要對房價造成破壞，必須要蓋到5萬戶才有辦法」。 日本人因為過去幾十年看到長期的房價趨勢是直線向下 (除了最近幾年的東京)， 所以刻在骨子裡的DNA是只想租房而非買房。 台灣人因為過去幾十年看到長期的房價趨勢是直線向上， 所以刻在骨子裡的DNA是只想買房而非租房。 台北社宅只租不賣，想要破壞房價？ 柯文哲會不會太過不懂台灣人的心？ 還真懷疑這個理論是哪個幕僚教柯文哲的。 公辦都更還要分給原住戶，能夠拿出來賣的供給量根本就不多。 柯文哲想藉由蓋社宅與公辦都更這兩點來破壞房價，真的是不食人間煙火。 : 柯文哲指出，高房價對其他政黨而言是說說，民眾黨在台北市有執政經驗，台灣房價從另 : 個角度看，並沒有比香港或上海貴，而是國民所得成長太慢，「高房價是相對，要看所得 : ，如果今天GDP是4萬，相對來講房價就不算高」。 又在講外行話。 如果今天GDP是4萬，相對來講房價就不算高？ 台灣2021年全國人均GDP 33401，單獨挑出台北市來看的話，人均GDP應該是破四萬吧。 台北市民人均GDP破四萬，那請問現在台北房價高不高呢？ 目前的已開發國家且民主國家，任何會提高國民所得的政策，均會擴大貧富差距， 擴大貧富差距後，就是進一步再堆高房價。 這應該是基本常識吧。 : 柯文哲表示，解決高房價絕對不是單一因素。「社會住宅要蓋，租金補貼要做，還有稅制 : 要改革，包含囤房稅、空屋稅、多屋稅，都要一樣一樣處理」，他直言，如果資金進入房 : 地產市場，獲利率比投資一般產業高，「錢當然水往低處流」。 囤房稅、空屋稅、多屋稅，這些稅制已經有國家施行過了， 可以先去看看這些國家是否有達到破壞高房價的目標。 : 柯文哲說，台灣要解決高房價問題，卻從來沒有設定好目標，然後堅定地往目標走，以蓋 : 公宅為例，他2015年去南韓時，南韓已蓋了28萬戶，從前總統盧泰愚就開始蓋，花20幾年 : 的時間去做準備，「這是台灣政府自己要去反省的，蓋社會住宅到底有沒有很認真確實地 : 去蓋，蓋社會住宅不會一天完成」。 南韓蓋了28萬戶公宅，所以南韓的高房價被破壞了嗎？ 柯文哲被自打臉了。 全台灣除了台北市外，其它縣市不存在高房價問題，只有眼高手低的問題。 : 對於若出馬角逐2024總統，首要想解決的台灣問題為何？柯文哲表示，台灣作為一個國家 : ，面對問題太多，包括高房價、區域整合、交通建設、環保、能源等，應把所有問題列出 : ，分門別類、輕重緩急，容易做先做，「認真工作是一種文化，每天打高空沒有用，民眾 : 黨在台灣出現最重要是建立新的政治文化，不是選舉騙票，說一大堆卻什麼都沒做，做一 : 點點講一大堆」。 說的好，不要選舉騙票。 多蓋公宅可以破壞高房價，柯文哲應該先搜集其它國家的資料證明這一點。 台北市民的人均GDP破 4 萬，柯文哲應該告訴大家台北房價並不貴。 囤房稅、空屋稅、多屋稅對房價的效果，柯文哲應該先搜集其它國家的資料來證明。 柯文哲講這些也是選舉騙票而已，真要講好聽的口號， 那不如選SWAY來執政，因為SWAY導演的房地產A片票房有口皆碑！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.132.27 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648561648.A.6E8.html
噓
03/29 21:57, 4年前 , 1F
好了啦，蔡英文搞成這樣還在罵柯文哲
03/29 21:57, 1F
推
03/29 21:57, 4年前 , 2F
之前吵社宅時 柯粉說台北薪水中位數是13萬
03/29 21:57, 2F
推
03/29 21:59, 4年前 , 3F
03/29 21:59, 3F
推
03/29 22:09, 4年前 , 4F
柯粉要來洗了
03/29 22:09, 4F
→
03/29 22:11, 4年前 , 5F
何不說說怎麼做比較有可能讓房價緩漲？房價已經漲了打房
03/29 22:11, 5F
→
03/29 22:11, 4年前 , 6F
打到房價骨折不大可能做到！但你要寫總要有點實際有用的
03/29 22:11, 6F
→
03/29 22:11, 4年前 , 7F
內容吧！現在的執政黨騙到票了可是房價漲超凶。你何不好
03/29 22:11, 7F
→
03/29 22:11, 4年前 , 8F
好提供個好辦法教教現在的執政黨如何做還實際點
03/29 22:11, 8F
推
03/29 22:19, 4年前 , 9F
首都租的起就好 人人買的起就是謊言
03/29 22:19, 9F
推
03/29 22:31, 4年前 , 10F
你先告訴我誰的政策更好再來開幹
03/29 22:31, 10F
推
03/29 22:44, 4年前 , 11F
幹嘛要政策？好好的地方大家都有地方住
03/29 22:44, 11F
推
03/29 22:51, 4年前 , 12F
柯文哲除了騙人還會什麼？
03/29 22:51, 12F
→
03/29 22:53, 4年前 , 13F
可能是擦汗姐教的
03/29 22:53, 13F
噓
03/29 22:56, 4年前 , 14F
好了啦 房版政黑化
03/29 22:56, 14F
推
03/29 23:32, 4年前 , 15F
四趴空仔 八卦柵欄壞了是不是
03/29 23:32, 15F
推
03/29 23:44, 4年前 , 16F
其實不是租的就不可能破壞房價 前提是你租金要低於利息
03/29 23:44, 16F
→
03/29 23:45, 4年前 , 17F
不適低於本利和而已 是要遠直接低於資金成本的利息
03/29 23:45, 17F
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03/29 23:45, 4年前 , 18F
大概類似一個月套房3000 兩房5000 三房8000這種數字
03/29 23:45, 18F
推
03/29 23:52, 4年前 , 19F
乍來仔好快
03/29 23:52, 19F
推
03/30 00:07, 4年前 , 20F
護航的說說看這篇哪裡錯啊
03/30 00:07, 20F
→
03/30 00:16, 4年前 , 21F
房價上漲萬物齊漲是現在進行式，請這位直接教導現任執政
03/30 00:16, 21F
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03/30 00:16, 4年前 , 22F
黨怎麼做不是更好嗎？馬上解決現在的問題不是急迫要務嗎
03/30 00:16, 22F
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03/30 00:16, 4年前 , 23F
？
03/30 00:16, 23F
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03/30 00:39, 4年前 , 24F
漲就給他漲啊 不然要幹嘛
03/30 00:39, 24F
噓
03/30 01:32, 4年前 , 25F
你邏輯學要不要重修啊 很多東西不是這樣推論的
03/30 01:32, 25F
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03/30 02:22, 4年前 , 26F
社宅不是為了破壞房價 是增加供給讓買不起房的市民有地方
03/30 02:22, 26F
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03/30 02:22, 4年前 , 27F
住 你預設前提就錯了結論當然是垃圾
03/30 02:22, 27F
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03/30 02:23, 4年前 , 28F
蔡英文前四年死忠仔吹房價持平 第二任房價比馬英九還高
03/30 02:23, 28F
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03/30 02:23, 4年前 , 29F
這時死忠仔又改吹史上經濟最好 買不起房是自己無能魯蛇了
03/30 02:23, 29F
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03/30 03:36, 4年前 , 30F
要增加供給的話 幹嘛在精華區蓋社宅??
03/30 03:36, 30F
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03/30 03:39, 4年前 , 31F
就像用頂級和牛去做平價牛排一樣 量上不去 價下不來
03/30 03:39, 31F
→
03/30 03:42, 4年前 , 32F
根本就只是用來打廣告 沒打算量產 CF到底解決了甚麼??
03/30 03:42, 32F
推
03/30 06:34, 4年前 , 33F
上面有人精神錯亂484 破壞房價是CF自己說的欸
03/30 06:34, 33F
推
03/30 08:17, 4年前 , 34F
好了啦 不准你批評柯神
03/30 08:17, 34F
推
03/30 08:24, 4年前 , 35F
好了啦 ~ 知道了 PTT上就是不能罵 柯文哲是吧 我好怕喔
03/30 08:24, 35F
推
03/30 08:50, 4年前 , 36F
白衛兵真可怕講兩句就跳過柵欄來，這邊天天罵小英都沒事
03/30 08:50, 36F
噓
03/30 10:13, 4年前 , 37F
科科 你開心就好啦 就沒說要打房 只是給年輕人一個住得起市
03/30 10:13, 37F
→
03/30 10:13, 4年前 , 38F
中心的機會
03/30 10:13, 38F
噓
03/31 13:50, 4年前 , 39F
台北破4萬資料哪來的？
03/31 13:50, 39F
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