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Re: [新聞] 台北高房價何解？柯文哲：社宅蓋到5萬戶才能破壞房價

看板home-sale (房屋交易)作者 (Cheshire Cat)時間4年前 (2022/03/30 08:20), 編輯推噓13(13推 0噓 37→)
留言50則, 17人參與, 4年前最新討論串8/14 (看更多)
※ 引述《sbob (hmm)》之銘言： : 1.他社宅蓋得很好，容易吸引年輕人 : 自己google他蓋的社宅，沒要住的地方里民都說讚 : 2.稅制改革 : 主要是逼多房者房東加入社會住宅租房計畫 : 3.租金補貼，讓租房者的負擔降低 這種社宅就不是刻板印象的社宅 傳統社宅要是單純給弱勢住，政府勢必要做大量補貼維持營運 碰到幾個問題 1. 社宅會變成單純的嫌惡設施 2. 政府要是有一天財政不濟無法繼續支援，整體管理和維護會直接崩盤 3. 外部效應反而讓鄰近社區跟著壞掉 目前台北市社宅就是行情便宜一點，主要目的就不是給弱勢住的 給弱勢住的應該要弄到偏遠一點的地方去如淡海 這些社宅是要給有不錯收入但沒有頭期款的年輕人先暫時居住 等到他們賺到一定的本金時，自然會搬去鄰近社區 另外就是也可以替台北市帶來一些在地年輕居民 你沒弄這些東西，年輕居民大概都直接被洗出去新北桃園了 然後整個社區就是一堆老人，活動力低、消費性質單一、守著破舊的老公寓 有不錯收入和正常工作的族群，才能替社區帶來更多商機 要是全部給弱勢住，過十年後你就會看到變成像歐美老社宅那種幫派或毒窟 沒錢管也沒人要管 然後破壞台北市精華區地段生活品質? 沒人會那麼蠢吧 蓋貴一點的社宅=>欺負弱勢 蓋弱勢社宅=>欺負當地原有居民 不要蓋=>你的居住正義呢? 其實怎樣都有話講，不過至少想是奇岩、圓山、健康社宅我都有朋友住在附近 他們評價都很好 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.83.93 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648599602.A.3DF.html
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03/30 08:24, 4年前 , 1F
是阿他這部分是有做足功課的，現在新北桃園台中跟著copy
03/30 08:24, 1F
推
03/30 08:25, 4年前 , 2F
做正確的事情整天被政敵攻擊
03/30 08:25, 2F
推
03/30 08:34, 4年前 , 3F
大家就是怕變貧民窟才在一開始就反對 新竹還有一個奇葩社區
03/30 08:34, 3F
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03/30 08:34, 4年前 , 4F
社宅/住戶一半一半的 後來被居民抗議社宅就另找他地了
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03/30 08:51, 4年前 , 5F
這政策立意良善但問題一堆
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03/30 08:52, 4年前 , 6F
給中產還限制所得記得門檻非常低隨便就過了
03/30 08:52, 6F
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03/30 08:53, 4年前 , 7F
爽到可以節稅的族群領薪水賺沒幾毛還資格不符
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03/30 08:53, 4年前 , 8F
社宅實際搞起來變成四不像
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推
03/30 08:56, 4年前 , 9F
推怎樣都有話講。
03/30 08:56, 9F
推
03/30 08:58, 4年前 , 10F
沒錯都不要蓋才是正確的
03/30 08:58, 10F
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03/30 08:59, 4年前 , 11F
實施起來這改一點那改一點不要做才是好的
03/30 08:59, 11F
推
03/30 09:41, 4年前 , 12F
說真的啦 你社宅三房價格出來四萬多 乾脆就什麼都
03/30 09:41, 12F
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03/30 09:41, 4年前 , 13F
不要做比較好
03/30 09:41, 13F
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03/30 10:03, 4年前 , 14F
如果北北基合併，台北是沒必要蓋，但沒合併政治上就要蓋
03/30 10:03, 14F
推
03/30 10:09, 4年前 , 15F
社宅都搞套房就好了
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03/30 10:10, 4年前 , 16F
需要住多點人自己會疊上下舖
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03/30 10:10, 4年前 , 17F
一率搞 一衛一房一廳 前後陽台都有
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03/30 10:11, 4年前 , 18F
需要居住空間窮的 自己會把客廳拿去當房間用
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03/30 10:12, 4年前 , 19F
台北要蓋也應該多蓋在文山，那邊後幾站運量超低根本蚊子館
03/30 10:12, 19F
推
03/30 10:13, 4年前 , 20F
蚊子館在終點很好阿，沒人住就是不需要蓋了
03/30 10:13, 20F
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03/30 10:14, 4年前 , 21F
這樣就可以實質知道到底需不需要蓋社宅，還是只是一
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03/30 10:14, 4年前 , 22F
堆喇叭嘴想用社宅壓房價
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03/30 10:14, 4年前 , 23F
事實上就是台北租金並不高
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03/30 10:46, 4年前 , 24F
政治上如果要蓋，你一定要蓋比平均值好很多，後遺症才會小
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03/30 10:47, 4年前 , 25F
這一點柯CF是真的做很多功課，現在全台和中央都在照抄拉
03/30 10:47, 25F
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03/30 10:48, 4年前 , 26F
不然就北北基合併，台北都不要蓋，但現實短時間內不可能
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03/30 10:50, 4年前 , 27F
柯師傅就是趕做別人不敢做的事情，才會活到現在
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03/30 10:50, 4年前 , 28F
不然一般傳統政治人物其實90%做的事情其實都差不多
03/30 10:50, 28F
推
03/30 11:00, 4年前 , 29F
其實大部分都是郝龍斌蓋的 XD
03/30 11:00, 29F
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03/30 11:16, 4年前 , 30F
公共建設能開工才算數，前期大概只佔2~3成，開工6~7成
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03/30 11:17, 4年前 , 31F
多的是規劃設計講十幾年，沒辦法動工的...
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03/30 11:19, 4年前 , 32F
師傅最大貢獻就是不要把社會住宅搞成像貧民窟
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03/30 11:21, 4年前 , 33F
現在連中央都照抄，要在市府對面，七期旁蓋社會住宅了
03/30 11:21, 33F
推
03/30 11:22, 4年前 , 34F
是說 為什麼其他人不走在前頭 多蓋點 先蓋起來給別人看
03/30 11:22, 34F
推
03/30 11:46, 4年前 , 35F
因為看到郝龍斌蓋一堆公宅 反而在基隆落選啊 蓋這個根本
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03/30 11:46, 4年前 , 36F
沒有票 不要覺得選民真的在乎公宅政策 台灣的選舉看得就
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03/30 11:46, 4年前 , 37F
是統獨與省籍 沒人看政策投票的
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03/30 11:49, 4年前 , 38F
郝龍斌 落選 不是當初 大巨蛋炎上嗎? 什麼公宅政策沒人看
03/30 11:49, 38F
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03/30 11:50, 4年前 , 39F
落選 綜合條件一堆 偏偏故意說某個東西有做沒人看而落選 ㄎ
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03/30 12:30, 4年前 , 40F
前面的人說國宅後來都變精華區，這邊變嫌惡，你們要不要se
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03/30 12:30, 4年前 , 41F
t好再發
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03/30 12:42, 4年前 , 42F
爛政策 蓋什麼社會住宅
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03/30 12:42, 4年前 , 43F
辛苦工作買房的人是白癡喔
03/30 12:42, 43F
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03/30 12:47, 4年前 , 44F
請正視西寧國宅跟成功國宅都是國宅，不要亂set
03/30 12:47, 44F
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03/30 13:10, 4年前 , 45F
國宅跟那種嫌惡設施的社會住宅又不一樣
03/30 13:10, 45F
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03/30 13:11, 4年前 , 46F
況且西寧和成功確實都是嫌惡設施了XD
03/30 13:11, 46F
推
03/30 14:48, 4年前 , 47F
推
03/30 14:48, 47F
推
03/30 19:53, 4年前 , 48F
蓋公宅辛苦老半天被罵得半死 爽發敬老金就好啦
03/30 19:53, 48F
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03/30 21:02, 4年前 , 49F
西寧國宅跟成功國宅都是國宅，但不一樣
03/30 21:02, 49F
推
03/31 10:21, 4年前 , 50F
舉一個例要打掉全部的國宅,算我輸你了...
03/31 10:21, 50F
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