PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價

看板home-sale (房屋交易)作者 (POE yea開始急速惡化了（)時間4年前 (2022/04/10 11:50), 4年前編輯推噓4(4推 0噓 50→)
留言54則, 8人參與, 4年前最新討論串6/13 (看更多)
你好 我房版少子化觀察員 以下 事實就是少子化是未來 現在房子有人有錢買 缺少勞動力可以有替代物 （外勞進場） 自動化增加在土地上 土地經濟密度上升 少子化的影響完全被稀釋 貨幣的貶值遠大於少子化影響 房板總經複習 少子化相關懶人包 https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1539844779.A.C6F.html https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1539830115.A.CFC.html https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1539912383.A.EDB.html 房價 和基本工資的關聯 https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1579540166.A.884.html 選房？通勤問題 ， 自己估計 還有通勤成本 可能會有通膨問題 https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1544692053.A.BB9.html https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1550894187.A.F23.html 你不得不知道的通膨年代 租金所得比 https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1633482405.A.7FA.html 我期待ptt人人都是總經大師時 房價只漲不跌 最終一路狂奔 只剩緩漲和地獄模式 階級僵直化 謝謝民進黨 歡迎魯蛇進入資本地獄 https://i.imgur.com/njh9DMz.jpg
https://i.imgur.com/mEJQ3r8.jpg
https://i.imgur.com/CKX0qg8.gif
※ 引述《CHealth (Mr.)》之銘言： : 現在台灣正處於 : 1.持續下降的人口 : 台灣人口最高峰已過 : 接下來每年甚至每個月人口會持續下降 : https://i.imgur.com/CohIb2b.jpg
: 依據國家發展委員會 : 在不久的將來將會低於2000萬人 : 甚至30年左右一個世代的人口 : 台灣可能會直接少600萬人 : 2.持續上升的房價 : 這點不解釋 : 越來越貴的房價鐵錚錚擺在眼前 : 這似乎是台灣給世界的一次示範 : 不知道板上先進認為這樣的狀態會如何達成平衡？ : 不斷創歷史新低的人口 : 與不斷創歷史新高的房價 : 會共存在台灣這個社會嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.135.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649562627.A.F1A.html ※ 編輯: kusomanfcu (110.28.135.44 臺灣), 04/10/2022 11:52:33
→
04/10 11:53, 4年前 , 1F
少子化沒關係，一個人多買幾間就好
04/10 11:53, 1F
推
04/10 11:53, 4年前 , 2F
絕對不會跌的房價VS覺對不會漲的生育率
04/10 11:53, 2F
→
04/10 11:54, 4年前 , 3F
少子化沒差 外勞來租老破公寓就好
04/10 11:54, 3F
→
04/10 11:54, 4年前 , 4F
要了解少子化就去了解日本發生什麼事
04/10 11:54, 4F
→
04/10 11:54, 4年前 , 5F
日本的成果都能畫成漫畫了
04/10 11:54, 5F
→
04/10 11:56, 4年前 , 6F
這世代生育孩子，也只是複製同樣階級，別害了他們
04/10 11:56, 6F
→
04/10 11:56, 4年前 , 7F
所以這本漫畫叫“一個人去死”
04/10 11:56, 7F
→
04/10 11:57, 4年前 , 8F
繼續漲不會停
04/10 11:57, 8F
→
04/10 11:58, 4年前 , 9F
30年以前可沒有這麼便宜的生活，全球化東西都便宜了，
04/10 11:58, 9F
→
04/10 11:58, 4年前 , 10F
所以你們的勞動價值也便宜了
04/10 11:58, 10F
→
04/10 11:58, 4年前 , 11F
舒服嗎？
04/10 11:58, 11F
→
04/10 11:59, 4年前 , 12F
你以為上次升息之後銀行沒自己降息嗎？市場說話
04/10 11:59, 12F
→
04/10 12:00, 4年前 , 13F
市場可以用各種理由降息，降低你風險係數 增加計算方
04/10 12:00, 13F
→
04/10 12:00, 4年前 , 14F
式
04/10 12:00, 14F
→
04/10 12:00, 4年前 , 15F
你們都沒有精算師朋友喔？
04/10 12:00, 15F
→
04/10 12:01, 4年前 , 16F
我的精算師朋友已經買房後打算一個人去死當肥宅了
04/10 12:01, 16F
→
04/10 12:01, 4年前 , 17F
反正最後房子再抵押拿去爽就好
04/10 12:01, 17F
→
04/10 12:02, 4年前 , 18F
通膨會讓你能抵押的錢更多
04/10 12:02, 18F
→
04/10 12:06, 4年前 , 19F
當出租風險提高時 市場會走自己的路
04/10 12:06, 19F
→
04/10 12:06, 4年前 , 20F
所謂孤獨死 沒你們想像中簡單
04/10 12:06, 20F
→
04/10 12:13, 4年前 , 21F
就算不買房不生子想孤獨死最後都有一個價位的，沒有就
04/10 12:13, 21F
→
04/10 12:13, 4年前 , 22F
去睡公園就近樹葬
04/10 12:13, 22F
→
04/10 12:22, 4年前 , 23F
挖靠樓上孤獨死專門研究員，我看應該是博士資格。
04/10 12:22, 23F
→
04/10 12:22, 4年前 , 24F
這麼有研究?
04/10 12:22, 24F
推
04/10 12:51, 4年前 , 25F
04/10 12:51, 25F
推
04/10 13:04, 4年前 , 26F
99大學房東。
04/10 13:04, 26F
推
04/10 14:13, 4年前 , 27F
是不是跟你說認真寫資料悾悾反駁不出來就討論不起來
04/10 14:13, 27F
→
04/10 14:21, 4年前 , 28F
人家都不理我耶
04/10 14:21, 28F
→
04/10 14:21, 4年前 , 29F
我從經濟政治人性芒果乾都想討論啊
04/10 14:21, 29F
→
04/10 14:24, 4年前 , 30F
我最近開始研究孤獨死數據 要整理原因等
04/10 14:24, 30F
→
04/10 14:24, 4年前 , 31F
死忠仔最愛的孤獨死
04/10 14:24, 31F
→
04/10 14:42, 4年前 , 32F
提兩點參考 第一不見得要在這說 第二老實說連結太多XD
04/10 14:42, 32F
→
04/10 14:43, 4年前 , 33F
但我也認為少子化的影響是未來 人口也還沒動多少
04/10 14:43, 33F
→
04/10 14:44, 4年前 , 34F
現在跌沒幾萬的人口 跟各種大環境因素相比的確微不足道
04/10 14:44, 34F
→
04/10 14:45, 4年前 , 35F
像上面提到的高雄人口 說衰減 過去10年也不過少4萬
04/10 14:45, 35F
→
04/10 15:00, 4年前 , 36F
戶數還反增 但今年3月一個月就少8千人了 戶數也有掉
04/10 15:00, 36F
→
04/10 15:10, 4年前 , 37F
會漲喔 你想買的都會漲因為你有同事
04/10 15:10, 37F
→
04/10 15:11, 4年前 , 38F
你賺的沒很多 離你工作那邊老破公寓多？ 告訴房版貼出
04/10 15:11, 38F
→
04/10 15:11, 4年前 , 39F
來 讓一堆無腦多買
04/10 15:11, 39F
→
04/10 15:28, 4年前 , 40F
總之 討論人口衰減對"現在"房價影響 說白了是假議題
04/10 15:28, 40F
→
04/10 15:37, 4年前 , 41F
對於未來也是假議題
04/10 15:37, 41F
→
04/10 15:37, 4年前 , 42F
跌的是鈔票
04/10 15:37, 42F
→
04/10 15:40, 4年前 , 43F
為什麼我投資股票 債券 我的錢越來越多然後房地產要
04/10 15:40, 43F
→
04/10 15:40, 4年前 , 44F
跌？
04/10 15:40, 44F
→
04/10 15:40, 4年前 , 45F
為什麼你的產品價格好房地產要跌？
04/10 15:40, 45F
→
04/10 15:40, 4年前 , 46F
說什麼傻話XD
04/10 15:40, 46F
→
04/10 15:41, 4年前 , 47F
這些東西拉到超長線看都是沒在跌的..速度比例問題
04/10 15:41, 47F
→
04/10 15:43, 4年前 , 48F
對啊 就這樣 然後 後面 房產問題更多 要飆 是一堆人
04/10 15:43, 48F
→
04/10 15:43, 4年前 , 49F
還沒跟上
04/10 15:43, 49F
→
04/10 15:43, 4年前 , 50F
很多黑犀牛都還沒開始發作
04/10 15:43, 50F
→
04/10 15:44, 4年前 , 51F
股市，期貨比較快，大家先抽插而已房產當然最後
04/10 15:44, 51F
→
04/10 15:44, 4年前 , 52F
規則就在那邊
04/10 15:44, 52F
→
04/10 15:45, 4年前 , 53F
人類史就是一個戰爭史，戰什麼？搶地盤
04/10 15:45, 53F
→
04/10 15:45, 4年前 , 54F
用槍炮還是用錢而已
04/10 15:45, 54F
‣ 更多 kusomanfcu 的文章
文章代碼(AID): #1YKbG3yQ (home-sale)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 6 之 13 篇)：
排序： 最新先 | 最舊先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共13篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 kusomanfcu 的文章
文章代碼(AID): #1YKbG3yQ (home-sale)