Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例

看板home-sale (房屋交易)作者 (羊入虎口了)時間4年前 (2022/05/10 08:15), 4年前編輯推噓5(5017)
留言22則, 10人參與, 4年前最新討論串19/24 (看更多)
※ 引述《IBIZA (溫一壺月光作酒)》之銘言: : ※ 引述《polkmnbv (學習當爸爸)》之銘言: : : 不說崩到幾十年前這種不切實際 只要修正10% : : 頭期款就噴掉一半 幫投客接盤的自住韭菜就趴了 : 我看不出還款計畫可行的人, 為什麼修正10%會趴耶XD 這裡想請教一下大家 1000萬的房子貸款了800萬 假設行情跌到了700萬(只是假設,不討論會不會發生) 變成抵押品的價值比貸款還要低 那銀行會做什麼動作嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.241.159 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652141702.A.83C.html

05/10 08:24, 4年前 , 1F
這裡不討論根本不可能會發生的問題
05/10 08:24, 1F
發生過不是嗎? ※ 編輯: archer67 (49.217.241.159 臺灣), 05/10/2022 08:28:14

05/10 08:27, 4年前 , 2F
空空還在幻想會跌? 笑死
05/10 08:27, 2F

05/10 08:29, 4年前 , 3F
只想到一堆財團財報&土建融會有問題 燒到韭菜應該還很遠
05/10 08:29, 3F

05/10 08:33, 4年前 , 4F
這叫做負資產 你正常繳款銀行不會有動作 其實銀行比你還
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正常繳,銀行不會去動擔保品
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害怕 因為一查封拍賣馬上有損失
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05/10 08:34, 4年前 , 7F
日本與香港都發生過類似狀況 日本人之所以不愛買房 就是
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05/10 08:34, 4年前 , 8F
6~80歲這整整一代人都繳了一輩子負資產 他們1990年選擇租
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05/10 08:35, 4年前 , 9F
房子的話 現在手頭可能會多好幾千萬日圓
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05/10 08:35, 4年前 , 10F
香港的話 可以看一下喜劇"反收數特遣隊" 裡面有大致演了
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05/10 08:36, 4年前 , 11F
香港負資產高峰期2002年前後的社會狀況
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05/10 08:37, 4年前 , 12F
你覺得反正負資產了故意不繳貸款也不行 因為房貸差額會跟
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05/10 08:37, 4年前 , 13F
你繼續追繳 你還會信用破產 跟美國不一樣 美國房貸多半是
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05/10 08:37, 4年前 , 14F
所以其實出比較多的是銀行,你才出那麼少部分還在怕跌?
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05/10 08:38, 4年前 , 15F
無追索權房貸 房子丟給銀行就好 所以說美國房貸銀行風險
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05/10 08:38, 4年前 , 16F
比較高 所以說美國的房貸利率比台灣高得多
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05/10 08:39, 4年前 , 17F
不過 很少人這樣做 你信用出問題 日後買房變難
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05/10 08:40, 4年前 , 18F
會被帝愛抓起來送去挖地下隧道 XD
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05/10 08:41, 4年前 , 19F
不會。除非你不繳錢。
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05/10 12:33, 4年前 , 20F
乖乖繳錢銀行懶得理
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05/10 18:00, 4年前 , 21F
不會發生,你夢裡面明天會中威力彩頭獎
05/10 18:00, 21F

05/10 18:35, 4年前 , 22F
不會 銀行都覺得你還有錢
05/10 18:35, 22F
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