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[請益] 三房格局請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (UniLion)時間2年前 (2022/05/20 17:35), 編輯推噓30(30推 0噓 19→)
留言49則, 31人參與, 2年前最新討論串553/691 (看更多)
各位版上大大好 小弟目前看到一間預售屋三房 說起來應該是一大兩小房 權狀35.2 主建約21+陽台1.5 想請問格局上是否有不妥之處 預計兩大一小住 目前我認為的缺點 1.兩個次臥小小的 2.中間次臥採光略嫌不足 3.玄關有點大 謝謝！ https://i.imgur.com/sECVykv.jpg
（箭頭朝北） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.87.146 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1653039339.A.29D.html
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05/20 17:47, 2年前 , 1F
跟我家好像，感覺是2+1，我家也是長玄關，導致客餐廳很小
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05/20 17:47, 2年前 , 2F
，房間也都小小的，如果不需要三個房間變成兩房應該比較
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舒適
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推
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陽台開窗的次臥，被2間廁所夾住，採光已經不好了，雜音也
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會比較多，隔間也無法動，適合當書房，另外就玄關和玄關
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柱至少吃掉3坪，這對小坪數很傷，次臥都會變很小
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推
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21坪三房兩衛超硬要的
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05/20 18:18, 2年前 , 8F
玄關+柱 哪有吃那麼多 看起來頂多吃1.5吧
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推
05/20 18:31, 2年前 , 9F
坪數不大了，玄關還佔那麼多空間有點浪費
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推
05/20 18:33, 2年前 , 10F
坪數就是這樣，其它沒什麼缺點
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推
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他寫陽台1.5 玄關看起來差不多陽台2倍 應該是有可能3
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大玄關個人滿喜歡的
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推
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無聊 這格局跟我的好像
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05/20 18:40, 2年前 , 14F
抱歉 多打了字
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很中規中矩的格局，沒什麼大問題
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玄關大就想辦法把儲存空間弄在那邊
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很常見的格局
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蠻好的
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ok
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有點無奈的格局
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05/20 19:13, 2年前 , 21F
建議看看中古屋比較一下，室內21坪能不能接受
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玄關比廚房廁所大....
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房間小陽台小
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05/20 19:26, 2年前 , 24F
除了玄關大了點 這就是現在新房的標準格局20-23坪的三房
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05/20 19:30, 2年前 , 25F
還不錯 21是ok 只是玄關佔很大空間
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05/20 19:39, 2年前 , 26F
我自己喜歡客廳旁邊有景觀陽台可以出去 但這也ok了
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05/20 19:54, 2年前 , 27F
華固得月
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05/20 19:59, 2年前 , 28F
這坪數,有走道規劃,就浪費不少空間,加上又吃柱
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05/20 20:00, 2年前 , 29F
好處有地方做櫃子收納,陽台太小使用不便,無法隔出儲藏室
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05/20 20:02, 2年前 , 30F
公設比若35%高了些
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05/20 20:03, 2年前 , 31F
不然一般這坪數,可以有兩間房放雙人床
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05/20 20:10, 2年前 , 32F
冷氣放哪？
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05/20 21:24, 2年前 , 33F
這坪數好悲劇，我家室內+陽快24坪隔兩房，真的舒適很多
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05/20 21:24, 2年前 , 34F
~至少看起來房間都很寬敞
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05/20 22:04, 2年前 , 35F
21坪最好別挑玄關這麼大的格局，玄關坪數若是在客餐廳不
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05/20 22:04, 2年前 , 36F
是很好嗎？但如果地點很適合你，還是可以考慮
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05/20 22:23, 2年前 , 37F
就預算考量啊，要空間大看是要買舊或買遠
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05/20 22:37, 2年前 , 38F
不太好 選別間
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05/20 23:07, 2年前 , 39F
你這樣根本完全沒有收納空間
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05/20 23:19, 2年前 , 40F
房子重点是地点吧？如果地点喜欢的话，这格局没有到很差。
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推
05/21 05:37, 2年前 , 41F
玄關是動線拉太長又窄，裝修收納又很彆扭，客廳旁的隔
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間建議日後再去做，管線先預留起來
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05/21 07:27, 2年前 , 43F
現在的小三房都是叫人打掉一間
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做成2+1就很開闊很舒服了
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推
05/21 09:49, 2年前 , 45F
玄關太長了有點可惜，不然整體不錯
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推
05/21 11:05, 2年前 , 46F
華固左岸案，不知道可否看到側河景？格局不錯！
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05/21 11:10, 2年前 , 47F
看來是玄關要好好設計收納了，謝謝各位大大的意見～
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05/21 11:11, 2年前 , 48F
這一側是看不到河景的，河景那側是60坪大三房，據說高樓層
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05/21 11:11, 2年前 , 49F
還有蠻多可以選
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