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[請益] 如何查都更建商是哪間？

看板home-sale (房屋交易)作者 (迷鹿)時間4年前 (2022/06/18 17:46), 4年前編輯推噓16(16推 0噓 35→)
留言51則, 12人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
https://i.imgur.com/gZ6p70g.jpg
買了間房子， 最近才發現已劃進都市更新區， 在右下那塊都更區， 問了鄰居發現之前有辦過說明會， 想問一下相關條件及進度， 不曉得怎麼查詢建商的聯絡資訊？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.91.112.161 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655545567.A.308.html
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06/18 17:49, 4年前 , 1F
看建照登記？
06/18 17:49, 1F
還沒談成，會有建照嗎？
推
06/18 17:49, 4年前 , 2F
哇這樣是賺到了嗎
06/18 17:49, 2F
八字沒一撇，聽說條件不好，所以沒後續，我只是想瞭解一下。請問如何查是哪間建商？ ※ 編輯: ce0336ce (219.91.112.161 臺灣), 06/18/2022 17:52:43
推
06/18 18:00, 4年前 , 3F
營建署都市更新入口網查看看
06/18 18:00, 3F
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06/18 18:01, 4年前 , 4F
痾.不是啊.這個沒談成的東西沒送件到都發就很難查.
06/18 18:01, 4F
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06/18 18:01, 4年前 , 5F
如果連8成都沒有.那還會換人去接.你查也沒用
06/18 18:01, 5F
推
06/18 18:09, 4年前 , 6F
你這裡應該是永昌段五小段 但分屬不同的案子
06/18 18:09, 6F
好羨慕可以都更的人喔～
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06/18 18:11, 4年前 , 7F
你先確定你的地號直接google看看 或者就直接查台北市
06/18 18:11, 7F
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06/18 18:11, 4年前 , 8F
都更處or營建署 應該都會有資料
06/18 18:11, 8F
推
06/18 18:13, 4年前 , 9F
沒談成的問鄰居會不會比較快
06/18 18:13, 9F
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06/18 18:31, 4年前 , 10F
都市更新入口網會有
06/18 18:31, 10F
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06/18 18:40, 4年前 , 11F
都市更新入口網沒有，就表示你們連事業概要都還沒提出
06/18 18:40, 11F
剛剛剛查一下， 應該連事業概要都沒有～
推
06/18 19:05, 4年前 , 12F
恭喜你賺翻了
06/18 19:05, 12F
原屋主也不傻，有進入都更怎可能讓我賺翻～ ※ 編輯: ce0336ce (219.91.112.161 臺灣), 06/18/2022 19:47:32
推
06/18 20:10, 4年前 , 13F
91年公告的 這是政府畫的吧？沒什麼用
06/18 20:10, 13F
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06/18 20:11, 4年前 , 14F
政府劃定的區域門檻會低一點 但是沒共識還是沒用
06/18 20:11, 14F
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06/18 20:11, 4年前 , 15F
這是政府覺得這片太爛太舊 跟建商來不來沒有關係
06/18 20:11, 15F
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06/18 20:12, 4年前 , 16F
06/18 20:12, 16F
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06/18 20:16, 4年前 , 17F
那個是市府畫的都更區域，現在還沒動代表你那邊很難都更
06/18 20:16, 17F
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06/18 20:18, 4年前 , 18F
之前手頭有一間靠重慶北的房子也是被畫進去這樣、問了一下
06/18 20:18, 18F
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06/18 20:18, 4年前 , 19F
鄰居為什麼沒動，那塊很亂有房子沒土地的，有祭祀公業的，
06/18 20:18, 19F
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06/18 20:18, 4年前 , 20F
根本沒建商敢碰
06/18 20:18, 20F
推
06/18 20:35, 4年前 , 21F
哪邊有一個案子動工了
06/18 20:35, 21F
國雄中正？ 分配率不曉得怎麼算？
推
06/18 21:46, 4年前 , 22F
建商頭還沒洗下去，你查了也沒用
06/18 21:46, 22F
想瞭解一下，鄰居說的條件不好是有多差？ 我們這塊整合起來大約300坪土地，單面臨中華路： 50坪七層華廈臨中華路(唯一臨馬路的土地)-8戶 150坪公有地 50坪一層鐵皮屋臨2米私人小巷-1戶 50坪二層樓公寓臨2米私人小巷-4戶 當然旁邊還有其他房子，不過就先這樣估最少戶(13戶)，據我所知那棟華廈八戶也都想都 更，不曉得有沒有機會？
推
06/18 22:29, 4年前 , 23F
首先要有建商想衝~國雄旁邊含台電的那塊應該最快
06/18 22:29, 23F
推
06/18 22:35, 4年前 , 24F
可以掛布條300坪整合好了 等建商來都更喔
06/18 22:35, 24F
還沒啦，只是很多有意願～不曉得這條件會怎麽分？
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06/18 22:36, 4年前 , 25F
屋主如果貪心 就不用想了
06/18 22:36, 25F
推
06/18 22:43, 4年前 , 26F
國雄 地整的很漂亮齁 附近住戶應該心動了
06/18 22:43, 26F
家華～原來是你～國雄應該快站上100萬了吧？ 國雄中正跟地主是怎麼分的呀？
推
06/18 22:52, 4年前 , 27F
國雄有超過100萬的啊-8樓超大露台戶-國雄總裁朋友
06/18 22:52, 27F
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06/18 22:52, 4年前 , 28F
買了-會不會登
06/18 22:52, 28F
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06/18 22:52, 4年前 , 29F
錄就不知道了
06/18 22:52, 29F
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06/18 22:53, 4年前 , 30F
地主戶佔一半，怎麼樣談的只能問地主了
06/18 22:53, 30F
推
06/18 22:57, 4年前 , 31F
你有興趣去看潤泰三元街都更說明會，潤泰耶，地主
06/18 22:57, 31F
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06/18 22:57, 4年前 , 32F
依然靠北靠木
06/18 22:57, 32F
大品牌分到的坪數肯定比較少 不過是我的話，肯定選大品牌，潤泰聽起來就是高檔～ 不過要去哪邊看呀？有上傳YouTube嗎？
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06/18 23:02, 4年前 , 33F
土地300.問題在你們是住幾.分回去還要算.住3大多分的就得
06/18 23:02, 33F
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06/18 23:02, 4年前 , 34F
看
06/18 23:02, 34F
這邊都住三
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06/18 23:16, 4年前 , 35F
住三華廈想都更….hmmmmmm
06/18 23:16, 35F
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06/18 23:17, 4年前 , 36F
七樓華廈八戶？也很特別
06/18 23:17, 36F
嗯嗯～1層1戶，只有1樓是2戶。 假設權狀45坪住三華廈，都更會縮水多少？
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06/18 23:59, 4年前 , 37F
都更計算機自己按看看呀
06/18 23:59, 37F
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06/18 23:59, 4年前 , 38F
基本上是內一定變小1/3以上
06/18 23:59, 38F
我記得那棟華廈的容積蓋到400% 都更不是有一條是原容積1.3倍 這樣還會減小1/3以上嗎？
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06/19 09:21, 4年前 , 39F
原容積1.3倍要因為氯離子或防震, 而有明顯公共危險
06/19 09:21, 39F
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06/19 09:22, 4年前 , 40F
興隆國宅能都更就是因為氯離子 不然也是搞不起來
06/19 09:22, 40F
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06/19 09:23, 4年前 , 41F
新隆
06/19 09:23, 41F
後面巷弄消防車進不去，這樣能算公共危險嗎？
推
06/19 10:49, 4年前 , 42F
真的很危險 來半價買你家
06/19 10:49, 42F
ㄜ～我懂了，不能算。 ※ 編輯: ce0336ce (114.136.205.175 臺灣), 06/19/2022 12:19:34
推
06/19 20:06, 4年前 , 43F
之前打電話問市政府相關人員，他一聽到是住三就叫我洗洗
06/19 20:06, 43F
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06/19 20:06, 4年前 , 44F
睡了。
06/19 20:06, 44F
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06/19 20:09, 4年前 , 45F
大概是比原來少一間房間半個客廳，一樓店面全無或少一半
06/19 20:09, 45F
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06/19 20:09, 4年前 , 46F
，換來豪華無用的一樓大廳與電梯。防震結構要完工看品質
06/19 20:09, 46F
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06/19 20:09, 4年前 , 47F
如何。對了，這樣每戶還要再貼錢喔。
06/19 20:09, 47F
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06/20 00:43, 4年前 , 48F
這樣肯定的回答你.1比1的部分100%分不會去.所以真有300坪
06/20 00:43, 48F
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06/20 00:44, 4年前 , 49F
你還不如併更多地坪增加點容積會更好.甚至你們願意花$買
06/20 00:44, 49F
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06/20 00:44, 4年前 , 50F
獎勵容積的話.分的部分會高一點
06/20 00:44, 50F
推
06/29 01:01, , 51F
你這塊 我記得好久之前有爭議上過新聞
06/29 01:01, 51F
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