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Re: [新聞] 台灣「房市三高」 投資者轉進日本置產再掀熱潮

看板home-sale (房屋交易)作者 (天若有情)時間4年前 (2022/06/22 01:11), 編輯推噓10(10推 0噓 29→)
留言39則, 9人參與, 4年前最新討論串3/3 (看更多)
剛好最近很愛看日本房地產YT的頻道 發現日本的房子普遍都有三小 第一客廳小 第二廚房小 第三浴室小 剛好這三個小都是台灣人不能容忍的 所以才會有一堆住宅改造王 所以才會有一堆魔法收納王 台灣人普遍喜歡的百坪大豪宅 很難會在日本的YT頻道中出現 不知道是日本人不愛這一味 還是那些YT真的沒啥人脈 認識不了什麼大戶人家 還有日本的車庫其實普遍也蠻小的 像台灣土豪這樣滿倉庫停滿豪車 好像也很少見 日本明明國土比台灣大好幾倍 房子卻蓋的小不拉機的 就沒有像台灣YT開箱這樣 直接包下一整座山蓋豪宅當自家的嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.41.122.84 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655831487.A.B14.html
推
06/22 01:13, 4年前 , 1F
日本的房子真的小
06/22 01:13, 1F
→
06/22 01:14, 4年前 , 2F
我有親戚住品川
06/22 01:14, 2F
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06/22 01:14, 4年前 , 3F
我去過他家，真的小
06/22 01:14, 3F
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06/22 01:15, 4年前 , 4F
比我現在住的還小
06/22 01:15, 4F
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06/22 01:15, 4年前 , 5F
不過他有上下樓兩戶，我借住樓上沒跟他擠樓下就是了
06/22 01:15, 5F
推
06/22 01:17, 4年前 , 6F
日本11坪三角形畸零地都能蓋出租公寓 你不能不服
06/22 01:17, 6F
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06/22 01:18, 4年前 , 7F
台灣這種地沒跟上都更就完蛋啦
06/22 01:18, 7F
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06/22 01:20, 4年前 , 8F
其實你去搜尋一些藝人的房就有了，當然要看到開箱比較
06/22 01:20, 8F
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06/22 01:20, 4年前 , 9F
難
06/22 01:20, 9F
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06/22 01:20, 4年前 , 10F
如果是一些富豪更不能開箱讓你看
06/22 01:20, 10F
推
06/22 05:40, 4年前 , 11F
大坪數可以去田園調步看
06/22 05:40, 11F
推
06/22 07:46, 4年前 , 12F
要不要看看台中台北目前一千萬可以買得的有多大再來比看看
06/22 07:46, 12F
推
06/22 07:56, 4年前 , 13F
日本小歸小，功能性好太多了，大而無用還塞一堆垃
06/22 07:56, 13F
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06/22 07:56, 4年前 , 14F
圾
06/22 07:56, 14F
推
06/22 08:05, 4年前 , 15F
田園調布據說現在很多改建成小公寓了 繼承人沒人要住別墅
06/22 08:05, 15F
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06/22 08:05, 4年前 , 16F
不像關西豪宅區蘆屋 直接在建築法規上限制最小土地面積
06/22 08:05, 16F
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06/22 08:05, 4年前 , 17F
讓你無法切割無法改建公寓 維持著逼格
06/22 08:05, 17F
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06/22 08:07, 4年前 , 18F
直接包下整座山的很多啊 你看緯來的秘境有房好吃驚
06/22 08:07, 18F
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06/22 08:08, 4年前 , 19F
有超過幾甲地的一大堆 可是這種房子在日本很爛的 還不如
06/22 08:08, 19F
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06/22 08:08, 4年前 , 20F
都市的鴿子籠價值高
06/22 08:08, 20F
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06/22 08:09, 4年前 , 21F
日本用木造或輕鋼構 牆面梁柱截面積會比較小 所以說11坪
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06/22 08:09, 4年前 , 22F
土地單層蓋6坪還是可以使用 台灣光是扣掉RC樑柱牆就...
06/22 08:09, 22F
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06/22 08:10, 4年前 , 23F
不過 現在日本市區一戶建主流也慢慢變成RC了 因為要用完
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06/22 08:10, 4年前 , 24F
容積 大部分都會蓋4~5層樓+地下室
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06/22 08:11, 4年前 , 25F
然後LDK現在的主流在二樓 一樓留出停車位+一間房間這樣
06/22 08:11, 25F
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06/22 11:02, 4年前 , 26F
其實只是剛好看到的都市的房屋而已 有錢的話去日本鄉下
06/22 11:02, 26F
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06/22 11:02, 4年前 , 27F
也能蓋獨棟大空間豪宅
06/22 11:02, 27F
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06/22 11:04, 4年前 , 28F
說到空間小 還要考量的是人口 光一個首都圏人口就比台灣
06/22 11:04, 28F
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06/22 11:04, 4年前 , 29F
還多了 怎麼比…
06/22 11:04, 29F
推
06/22 14:59, 4年前 , 30F
以前貴，所以小阿，後來一個被美國搞，反轉，很多地區房
06/22 14:59, 30F
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06/22 14:59, 4年前 , 31F
價沒有繼續上漲，停滯20年，放到現在來看才變成便宜卻小
06/22 14:59, 31F
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06/22 14:59, 4年前 , 32F
。
06/22 14:59, 32F
推
06/22 15:01, 4年前 , 33F
台灣沒搞好也有機會變這樣，所以能靠房子賺錢很好，但真
06/22 15:01, 33F
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06/22 15:01, 4年前 , 34F
的不用有個幾間房產就狂笑沒房或少房的人。
06/22 15:01, 34F
推
06/22 15:15, 4年前 , 35F
樓上，你怕買不起房會被笑哦☺
06/22 15:15, 35F
推
06/22 15:17, 4年前 , 36F
你越是怕被笑，我就越愛狂笑你
06/22 15:17, 36F
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06/22 15:17, 4年前 , 37F
06/22 15:17, 37F
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06/22 15:18, 4年前 , 38F
而且，你搞錯了一件事
06/22 15:18, 38F
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06/22 15:18, 4年前 , 39F
日本新蓋的房子，室內面積也偏小
06/22 15:18, 39F
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