Re: [閒聊] 竹北/新竹房價為何會上漲

看板home-sale (房屋交易)作者 (steven)時間1年前 (2022/07/20 23:28), 編輯推噓57(8023181)
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新竹貴的都是預售跟新屋最貴沒錯啊 中古便宜多了。你看下面新竹蛋黃區三房才700多萬就買得到 更不用說一堆中古房都20幾 萬 根本沒必要去買8字頭的預售啊 明明中古屋一堆很便宜的。新竹中古屋其實漲幅不大 沒有預售那麼誇張 https://i.imgur.com/h9lI5Rc.jpg
https://i.imgur.com/GQq1In9.jpg
https://i.imgur.com/TuaJiEo.jpg
※ 引述《Jadechen (Jade)》之銘言: : 本文不討論通膨,人為炒作作價,交通公共重大建設等問題,單純針對大新竹房價上漲 : 本公司這兩年瘋狂hire幾百個本來在園區上班的人,本team也有1/4目前還住在新竹/竹 : 1. 當然是在哪裡工作,買近的,通勤上班方便。台元的買竹北,園區的買關埔/東區/ 北? : 2.北漂仔偏多,一定得買,應該回不去中南部了。 : 3. 下班很晚了,無力再花時間通勤,百貨公司/電影院/商圈/公共建設 都不是重點, 能? : 4.老婆要求啊 : 為何會漲: : 1.這幾年科技業真的強,就業人口實實在在的成長中, 分紅就有頭期,買房比較不會 精? : 2.成家立業,再貴也得買(以後也一定可以賣學弟妹),前一波沒跟上,前年也都上車 : 3.恐慌氣氛,怕買不到新房 : 4.,不愛中古,只希望買新房 (所以大新竹中古屋房價漲幅其實不大,也好議價) : 不相干心得: : 新竹來的工程師真的耐操好用又認份,比台北人好用多了。每天看到一堆新竹通車來上 : ----- : Sent from JPTT on my Google Pixel 6 Pro. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.31.194 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658330908.A.102.html

07/20 23:31, 1年前 , 1F
如果自住的話新竹買中古屋就好了 漲幅沒有很大。預售
07/20 23:31, 1F

07/20 23:31, 1年前 , 2F
的房價根本亂開價70-80萬太扯了
07/20 23:31, 2F

07/20 23:32, 1年前 , 3F
竹北如果屋齡大於15的都算有點老了……
07/20 23:32, 3F

07/20 23:32, 1年前 , 4F
至少便宜啊。幹嘛買貴的要死的預售
07/20 23:32, 4F

07/20 23:33, 1年前 , 5F
人家放不下身段啊 呵呵
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07/20 23:34, 1年前 , 6F
沒電梯的四樓38年老公寓……我都嫌您po的這物件太貴Orz
07/20 23:34, 6F

07/20 23:35, 1年前 , 7F
垃圾投資客瞬間崩潰
07/20 23:35, 7F

07/20 23:35, 1年前 , 8F
三房32坪新竹蛋黃區 開價700多不貴吧
07/20 23:35, 8F

07/20 23:36, 1年前 , 9F
三房32坪的預售應該也要2000萬吧
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07/20 23:36, 1年前 , 10F
公寓還四樓 在台北市都會被嫌棄了…
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07/20 23:36, 1年前 , 11F
新竹有市區竹東竹南芎林寶山能跑,距離竹科也就半小時,台
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07/20 23:36, 1年前 , 12F
北市被新北包圍,你只能跑基隆跟桃園距離1個小時起跳,而且
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07/20 23:36, 1年前 , 13F
還汽車限定,騎車你光等紅綠燈可能就1個小時了,成本差很多
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07/20 23:37, 1年前 , 14F
我說過啊一樣的新竹地點 三房公寓700。預售就要2000萬
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07/20 23:37, 1年前 , 15F
那幹嘛賣那麼貴的預售
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07/20 23:39, 1年前 , 16F
39年四樓公寓還要23!!
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07/20 23:39, 1年前 , 17F
38年無車位無電梯有市場?
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07/20 23:39, 1年前 , 18F
沒錢又想買新房子然後整天喊貴..XD
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07/20 23:39, 1年前 , 19F
沒錢就認命買中古屋吧......
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07/20 23:39, 1年前 , 20F
新竹還有新的公寓!!!!!
07/20 23:39, 20F

07/20 23:41, 1年前 , 21F
竹科人只買新房,超20年公寓.華廈就不值錢了
07/20 23:41, 21F

07/20 23:41, 1年前 , 22F
只能說為了屋齡低而跑去買郊區的,真的要祝福他 xD
07/20 23:41, 22F

07/20 23:42, 1年前 , 23F
700萬新竹市蛋黃區三房 到底還要嫌什麼。整天抱怨房
07/20 23:42, 23F

07/20 23:42, 1年前 , 24F
價買不起 然後新竹蛋黃區三房還嫌棄不買XD
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07/20 23:42, 1年前 , 25F
所以要買便宜的還是有,只是竹科媽媽放不下身段
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07/20 23:42, 1年前 , 26F
整天抱怨新竹房價高沒房子可以買。這不是很矛盾嗎?
07/20 23:42, 26F

07/20 23:43, 1年前 , 27F
這間新竹蛋黃區三房公寓32坪開價700萬。如果這間公寓
07/20 23:43, 27F

07/20 23:43, 1年前 , 28F
在台北市蛋黃區至少三千萬 一樣是老公寓喔
07/20 23:43, 28F

07/20 23:47, 1年前 , 29F
但它不是臺北市蛋黃區的屋子,附加價值沒有這麼高呀
07/20 23:47, 29F

07/20 23:48, 1年前 , 30F
不是才24坪怎麼變32
07/20 23:48, 30F

07/20 23:49, 1年前 , 31F
喔喔,建坪
07/20 23:49, 31F

07/20 23:50, 1年前 , 32F
台北公寓要三千萬!?
07/20 23:50, 32F

07/20 23:51, 1年前 , 33F
是不是真的?
07/20 23:51, 33F

07/20 23:52, 1年前 , 34F
那邊遠百老市區,不能算蛋黃吧
07/20 23:52, 34F

07/20 23:54, 1年前 , 35F
我覺得有人把新竹遠百跟竹北遠百搞混了...
07/20 23:54, 35F

07/20 23:54, 1年前 , 36F
竹北遠百周邊沒有公寓,最舊了不起20年
07/20 23:54, 36F

07/20 23:56, 1年前 , 37F
薪水不夠還想買好地點新房 笑爛
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07/20 23:57, 1年前 , 38F
松山區三十幾年的要3000以上無誤。
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07/20 23:57, 1年前 , 39F
這就是給預算型買家買的,哪有不正義?
07/20 23:57, 39F
還有 205 則推文
07/21 10:59, 1年前 , 245F
不過我還真的不會認為他是蛋黃
07/21 10:59, 245F

07/21 11:00, 1年前 , 246F
假如幾十年前也許是蛋黃,不過現在在地人的認知裡面應該
07/21 11:00, 246F

07/21 11:00, 1年前 , 247F
不是
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07/21 11:00, 1年前 , 248F
非台北蛋黃的老公寓本來就是這價啊
07/21 11:00, 248F

07/21 11:01, 1年前 , 249F
就像幾十年前的竹北蛋黃就是竹北火車站舊市區那邊
07/21 11:01, 249F

07/21 11:01, 1年前 , 250F
現在的竹北蛋黃指的還是新的重劃區
07/21 11:01, 250F

07/21 11:39, 1年前 , 251F
大哥你的蛋黃怎麼長在屁股上
07/21 11:39, 251F

07/21 11:43, 1年前 , 252F
喜來登附近很難有野狗成群吧 高鐵東是有零星看過
07/21 11:43, 252F

07/21 12:05, 1年前 , 253F
新竹蛋黃區和明星學校都會變動,住了30幾年的感想
07/21 12:05, 253F

07/21 12:18, 1年前 , 254F
新竹縣市沒有蛋黃才是真
07/21 12:18, 254F

07/21 12:19, 1年前 , 255F
每蓋新的 新的就變蛋黃,那十年後 現在新的又變成雞屎
07/21 12:19, 255F

07/21 12:19, 1年前 , 256F
07/21 12:19, 256F

07/21 12:31, 1年前 , 257F
38年 當然便宜
07/21 12:31, 257F

07/21 13:37, 1年前 , 258F
真的便宜 高雄同樣屋齡公寓還更貴...笑死
07/21 13:37, 258F

07/21 14:09, 1年前 , 259F
38年又怎樣 誰不是一路換房上來的
07/21 14:09, 259F

07/21 14:09, 1年前 , 260F
又沒人叫你住一輩子 你可以住10年後
07/21 14:09, 260F

07/21 14:10, 1年前 , 261F
再把這間48年房子加價賣給有剛需的學弟啊
07/21 14:10, 261F

07/21 14:12, 1年前 , 262F
不要鬧了....新竹遠百那裡老市區,根本就是沒落的市區,
07/21 14:12, 262F

07/21 14:12, 1年前 , 263F
可能跟沒捷運的東區差不多吧,又老又破,停車位又少
07/21 14:12, 263F

07/21 14:56, 1年前 , 264F
別懷疑新竹真的小不拉機
07/21 14:56, 264F

07/21 15:42, 1年前 , 265F
說蓋新的也要有土地可以蓋阿 竹北還能蓋哪裡?
07/21 15:42, 265F

07/21 15:42, 1年前 , 266F
現在大塊的地都差不多蓋完了 戶數跟坪數越推越少
07/21 15:42, 266F

07/21 15:43, 1年前 , 267F
之後預售可能連40坪都沒有 因為總價更負擔不起了
07/21 15:43, 267F

07/21 15:44, 1年前 , 268F
為什麼地板價 越來越高就是便宜的都被買光了阿
07/21 15:44, 268F

07/21 15:47, 1年前 , 269F
同一個區域房子總數就這麼多 土地大小就限制了總量
07/21 15:47, 269F

07/21 15:54, 1年前 , 270F
這就是為什麼富宇 竹風 喬立 敢開這種價格 因為地點好阿
07/21 15:54, 270F

07/21 15:54, 1年前 , 271F
這邊完全不是蛋黃區好嗎
07/21 15:54, 271F

07/21 17:04, 1年前 , 272F
哪邊哪算蛋黃區,只能算老市區
07/21 17:04, 272F

07/21 18:47, 1年前 , 273F
對新竹本地人來說 那個地點不錯 我覺得本地人跟外地人
07/21 18:47, 273F

07/21 18:47, 1年前 , 274F
要分開討論 外地來的滿多愛嫌的 一定要住重劃區而且
07/21 18:47, 274F

07/21 18:47, 1年前 , 275F
還要有機能 我不是新竹人 這只是我的觀察
07/21 18:47, 275F

07/21 19:30, 1年前 , 276F
買38年房等都更嗎?
07/21 19:30, 276F

07/22 15:52, 1年前 , 277F
還沒漲上去而已,快買
07/22 15:52, 277F

07/22 15:58, 1年前 , 278F
原生新竹人跟外來人 對蛋黃區的認知應該不一樣
07/22 15:58, 278F

07/22 22:52, 1年前 , 279F
這不是蛋黃啊
07/22 22:52, 279F

07/23 01:36, 1年前 , 280F
就跟你說這不叫蛋黃市區了 鍵盤新竹人根本連你貼的地
07/23 01:36, 280F

07/23 01:36, 1年前 , 281F
方都沒去過不要說這裡是蛋黃好嗎
07/23 01:36, 281F

07/23 12:29, 1年前 , 282F
被罵盤子的,就是買3千萬明年3千一百萬;罵人盤子的,去買
07/23 12:29, 282F

07/23 12:29, 1年前 , 283F
郊區1千萬明年剩九百萬。 一年差距200百萬
07/23 12:29, 283F

07/24 10:40, 1年前 , 284F
正確
07/24 10:40, 284F
文章代碼(AID): #1Ys1yS42 (home-sale)
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