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Re: [閒聊] 竹北/新竹房價為何會上漲

看板home-sale (房屋交易)作者 (上邪!我欲與君相知)時間1年前 (2022/07/21 13:37), 編輯推噓16(17推 1噓 32→)
留言50則, 21人參與, 1年前最新討論串4/5 (看更多)
※ 引述《stevenshih (steven)》之銘言： : 新竹貴的都是預售跟新屋最貴沒錯啊 : 中古便宜多了。你看下面新竹蛋黃區三房才700多萬就買得到 更不用說一堆中古房都20幾 : 萬 根本沒必要去買8字頭的預售啊 明明中古屋一堆很便宜的。新竹中古屋其實漲幅不大 : 沒有預售那麼誇張 : https://i.imgur.com/h9lI5Rc.jpg
: https://i.imgur.com/GQq1In9.jpg
: https://i.imgur.com/TuaJiEo.jpg
個人意見 不懂就不要跳出來了 1.哪個人的學區房是指國小的？ 當然是國中好嗎 新竹市唯一能打的就培英國中 再往下就光武 三民 建工附中 至於新竹市國中被竹北市國中屌打 這邊先不提 2. 你拿一個38年違建4樓/5樓出來說中古屋便宜？？？ 你自己搜看看東區 北區竹北高鐵、縣二 、縣三 哪個20年以內大樓，2018到現在沒漲超過2倍的？ : ※ 引述《Jadechen (Jade)》之銘言： : : 本文不討論通膨，人為炒作作價，交通公共重大建設等問題，單純針對大新竹房價上漲 : 討 : : 本公司這兩年瘋狂hire幾百個本來在園區上班的人，本team也有1/4目前還住在新竹/竹 : 北 : : 1. 當然是在哪裡工作，買近的，通勤上班方便。台元的買竹北，園區的買關埔/東區/ : 北? : : 2.北漂仔偏多，一定得買，應該回不去中南部了。 : : 3. 下班很晚了，無力再花時間通勤，百貨公司/電影院/商圈/公共建設 都不是重點， : 能? : : 4.老婆要求啊 : : 為何會漲： : : 1.這幾年科技業真的強，就業人口實實在在的成長中， 分紅就有頭期，買房比較不會 : 精? : : 2.成家立業，再貴也得買（以後也一定可以賣學弟妹），前一波沒跟上，前年也都上車 : 了 : : 3.恐慌氣氛，怕買不到新房 : : 4.,不愛中古，只希望買新房 （所以大新竹中古屋房價漲幅其實不大，也好議價） : : 不相干心得： : : 新竹來的工程師真的耐操好用又認份，比台北人好用多了。每天看到一堆新竹通車來上 : 班 : : ----- : : Sent from JPTT on my Google Pixel 6 Pro. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.198.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658381863.A.A5B.html
推
07/21 13:48, 1年前 , 1F
竹北明明比較好就東興跟成功,新竹是培英比較好,但三民
07/21 13:48, 1F
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07/21 13:49, 1年前 , 2F
光武建功光華不會比仁愛跟博愛差吧
07/21 13:49, 2F
推
07/21 14:05, 1年前 , 3F
因為關埔居民的小孩正要上國中而已，培英會強是因為在關
07/21 14:05, 3F
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07/21 14:05, 1年前 , 4F
埔交屋前竹市的新成屋在八大學區，也就是培英的學區，竹
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07/21 14:05, 1年前 , 5F
北則是成功學區。我看今年國小袋鼠數學競賽的成績，未來
07/21 14:05, 5F
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07/21 14:05, 1年前 , 6F
的光武也會是明星學校。一般都市的學校大概二十幾個拿牌
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07/21 14:05, 1年前 , 7F
，關埔只有中低年級就拿了一百多個牌，六成的人得獎...有
07/21 14:05, 7F
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07/21 14:05, 1年前 , 8F
興趣的可以看看題目，佩服現在的小朋友，還好我長大了XD
07/21 14:05, 8F
推
07/21 14:07, 1年前 , 9F
培英今年又沒有總量管制，很多家長會選擇接送，磁吸效應
07/21 14:07, 9F
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07/21 14:07, 1年前 , 10F
重視升學的家庭小孩都越區去讀，竹市其他學校的升學率就沒
07/21 14:07, 10F
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07/21 14:07, 1年前 , 11F
有這麼亮眼了。學府路接送上下學很可怕…
07/21 14:07, 11F
推
07/21 14:08, 1年前 , 12F
培英之前就蠻強的吧,之前問過是因為校長有認真經營
07/21 14:08, 12F
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07/21 14:11, 1年前 , 13F
其實三民也不錯,同事說認識的教授醫生的小孩都跨區送過去
07/21 14:11, 13F
推
07/21 14:24, 1年前 , 14F
我只聽過買便宜會開心的發畢業感想文，那有最近半年內買
07/21 14:24, 14F
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07/21 14:24, 1年前 , 15F
在新竹，而且買在相對高點的人，會願意發畢業感想文嗎？
07/21 14:24, 15F
推
07/21 14:27, 1年前 , 16F
好了啦 人家已經不敢出來了 不要再鞭了
07/21 14:27, 16F
推
07/21 14:28, 1年前 , 17F
漲兩倍跟買不買有什麼關聯？
07/21 14:28, 17F
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07/21 14:28, 1年前 , 18F
最近半年內買預售的人 交屋都到2025以後了 到真的入住
07/21 14:28, 18F
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07/21 14:28, 1年前 , 19F
裝潢家具弄好 2026你就可以看到畢業感想文了~
07/21 14:28, 19F
推
07/21 14:30, 1年前 , 20F
中古屋漲的相對少也是事實。
07/21 14:30, 20F
推
07/21 14:40, 1年前 , 21F
沒錯，居然有人會認為新竹=竹北？
07/21 14:40, 21F
推
07/21 15:24, 1年前 , 22F
老人覺得老市區是蛋黃區，事實上老人臭沒人想住
07/21 15:24, 22F
推
07/21 16:16, 1年前 , 23F
對阿 我覺得找一個38年的來當樣本真的很好笑
07/21 16:16, 23F
推
07/21 18:00, 1年前 , 24F
阿就沒錢才買老屋阿
07/21 18:00, 24F
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07/21 18:08, 1年前 , 25F
買學府路啊
07/21 18:08, 25F
推
07/21 19:07, 1年前 , 26F
培英成功算第一檔的　東興仁愛三民光武算第二檔的
07/21 19:07, 26F
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07/21 19:07, 1年前 , 27F
當然最強的是規格外的實中國中部
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07/21 19:08, 1年前 , 28F
零擋是 實驗 曙光 康乃爾 義民
07/21 19:08, 28F
噓
07/21 19:42, 1年前 , 29F
只是剛好園區小孩都唸那邊那所學校就會強啦
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07/21 19:43, 1年前 , 30F
以前光武還沒人要唸勒
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07/21 19:43, 1年前 , 31F
升學率跟學校沒關係 是學生素質的問題
07/21 19:43, 31F
推
07/21 19:44, 1年前 , 32F
竹北今年還會開勝利 之後三強鼎立
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07/21 20:13, 1年前 , 33F
東興爬了那麼多年才出頭，勝利可能還要一陣子
07/21 20:13, 33F
推
07/21 21:20, 1年前 , 34F
東興今年算是追平培英了，新竹市其它國中都不行了
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07/21 21:28, 1年前 , 35F
東興都花幾年才上來。每次看到吹勝利。實在不知道哪來
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07/21 21:28, 1年前 , 36F
的信心。校舍不知道蓋幾年才蓋好。一邊上課 一邊吵。一
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07/21 21:28, 1年前 , 37F
直上課 一直吵
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07/21 21:31, 1年前 , 38F
仲介一直在那邊畫大餅 不是說它不會起來。但等有成績出
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07/21 21:31, 1年前 , 39F
來再說 很難嗎。學校蓋在紡織廠正旁邊都不用擔心呼吸到
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07/21 21:31, 1年前 , 40F
問題
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07/21 21:42, 1年前 , 41F
有紡織廠都60+，沒有紡織廠我看真的80
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07/21 21:43, 1年前 , 42F
早就說了，從來沒見過招生都還沒，就開始吹明星學校的
07/21 21:43, 42F
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07/21 21:43, 1年前 , 43F
操作
07/21 21:43, 43F
推
07/21 22:59, 1年前 , 44F
不用擔心啦 才吸三年而已 又不是念一輩子國中
07/21 22:59, 44F
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07/21 23:01, 1年前 , 45F
與其擔心這個 不如專心幫學校提升升學率
07/21 23:01, 45F
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07/22 08:59, 1年前 , 46F
成功大道宿舍宅快買買
07/22 08:59, 46F
推
07/22 13:01, 1年前 , 47F
紡織廠會臭是新埔的化纖場吧？竹北聯發是假撚要臭什
07/22 13:01, 47F
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07/22 13:01, 1年前 , 48F
麼？？？
07/22 13:01, 48F
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07/22 13:03, 1年前 , 49F
勝利是竹北目前重點建設，大家都拿放大鏡在看，建設
07/22 13:03, 49F
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07/22 13:03, 1年前 , 50F
進度勢必不會太慢
07/22 13:03, 50F
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