PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 今年還適合投資房地產嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (Jade)時間4年前 (2022/08/20 17:37), 4年前編輯推噓18(22推 4噓 39→)
留言65則, 20人參與, 4年前最新討論串1/3 (看更多)
假設鄉民大家現在手上有多餘的500-1000萬,大家今年還好投資房產嗎？ 如果會的話，會投資 1）雙北 2）心中竹北？ 竹北： 今天寶佳奇磊繳出亮麗的成績（看新聞的,實際不知道）, 一房1600,兩房也要2200, 看了一下高湯附近的租金，2-3房看裝潢，22000-32000不等。投報率超級無敵差。 雙北： 租金投報一直都是嚇死人的低 兩個都很低的情況下，大家還會選擇投資房產嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.244.2 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660988237.A.305.html
推
08/20 17:38, 4年前 , 1F
你現在要投的話快來買南高亞灣區
08/20 17:38, 1F
推
08/20 17:39, 4年前 , 2F
樓上有推薦的亞灣物件嗎
08/20 17:39, 2F
推
08/20 17:43, 4年前 , 3F
剛剛居然看到亞灣平轉..
08/20 17:43, 3F
感覺是樣品屋
→
08/20 17:43, 4年前 , 4F
08/20 17:43, 4F
推
08/20 17:44, 4年前 , 5F
北市租金投報率真的低 只能靠資本利得
08/20 17:44, 5F
→
08/20 17:45, 4年前 , 6F
有500 1000來撈亞灣2~3房
08/20 17:45, 6F
推
08/20 17:46, 4年前 , 7F
08/20 17:46, 7F
→
08/20 17:47, 4年前 , 8F
像這種買在今年行情放置個三五年
08/20 17:47, 8F
→
08/20 17:48, 4年前 , 9F
最近邁邁一堆亞灣利多新聞
08/20 17:48, 9F
推
08/20 17:48, 4年前 , 10F
推薦最適合在地台南人的蛋黃區建案 : 中西區的新上加年華
08/20 17:48, 10F
台南不管那個區域都不適合，尤其是平實。
推
08/20 17:50, 4年前 , 11F
反正現在要投就快來南高亞灣
08/20 17:50, 11F
推
08/20 17:54, 4年前 , 12F
投資你熟悉有把握獲利且獲利滿足你要求的
08/20 17:54, 12F
→
08/20 17:55, 4年前 , 13F
有些人投資股票能賺錢 有些人賠錢
08/20 17:55, 13F
→
08/20 17:55, 4年前 , 14F
有些人租金投報有辦法拉高 有些人沒有
08/20 17:55, 14F
→
08/20 17:55, 4年前 , 15F
你這段話問不同人結果會不同
08/20 17:55, 15F
推
08/20 17:56, 4年前 , 16F
現在買1000來出租三年賣1200機率很高
08/20 17:56, 16F
→
08/20 17:56, 4年前 , 17F
假如收租房你問我的話 適合啊 我上個月才買兩間 假如
08/20 17:56, 17F
→
08/20 17:56, 4年前 , 18F
你問投資股票的他會跟你說不適合 因為他在買股票
08/20 17:56, 18F
→
08/20 17:57, 4年前 , 19F
每種投資工具都有他的屬性跟你個性適不適合 以及你有沒
08/20 17:57, 19F
→
08/20 17:58, 4年前 , 20F
有辦法從這些工具來獲利 買房能賺錢的 買股票不一定能
08/20 17:58, 20F
→
08/20 17:58, 4年前 , 21F
賺錢 反過來也是
08/20 17:58, 21F
推
08/20 17:58, 4年前 , 22F
台中太平可以來投資！ 房價才3字頭而已，3房租金也可
08/20 17:58, 22F
→
08/20 17:58, 4年前 , 23F
以到32000
08/20 17:58, 23F
推
08/20 17:59, 4年前 , 24F
有一種感覺 一種2014年新莊副都心AMAX熱況回來的感覺
08/20 17:59, 24F
推
08/20 18:12, 4年前 , 25F
不適合
08/20 18:12, 25F
※ 編輯: Jadechen (111.250.244.2 臺灣), 08/20/2022 18:23:18
→
08/20 18:25, 4年前 , 26F
今年鈔適合 OS：不然投資客怎麼倒貨給你
08/20 18:25, 26F
→
08/20 18:30, 4年前 , 27F
台南不適合是你說的而已 最少今年還是有肉
08/20 18:30, 27F
→
08/20 18:32, 4年前 , 28F
完全不懂的話閉嘴比較好
08/20 18:32, 28F
→
08/20 18:33, 4年前 , 29F
你之前說平實離市中心很遠 建議不懂就不要黑白講
08/20 18:33, 29F
推
08/20 18:40, 4年前 , 30F
房板最討厭的就是有被害妄想的
08/20 18:40, 30F
→
08/20 18:41, 4年前 , 31F
好好分享遇到這種就 好吧 記得繳房租
08/20 18:41, 31F
真的，房版已經無法好好討論方向了 ※ 編輯: Jadechen (111.250.244.2 臺灣), 08/20/2022 18:46:37 ※ 編輯: Jadechen (111.250.244.2 臺灣), 08/20/2022 18:48:02
推
08/20 18:49, 4年前 , 32F
自己會動手改的 到處都有可以投資的物件。
08/20 18:49, 32F
老房子改建，這得要有認識的班底。 這個錢賺不到啊....
→
08/20 18:52, 4年前 , 33F
不是不能討論 重點是不要對不了解的區域妄下評論
08/20 18:52, 33F
推
08/20 18:54, 4年前 , 34F
現在買超適合啊，我上個月才買三間，首推新北，竹北也
08/20 18:54, 34F
→
08/20 18:55, 4年前 , 35F
還有利基
08/20 18:55, 35F
請問是買來出租還是就放在那邊等增值
推
08/20 18:56, 4年前 , 36F
對 如果你不了解就不要妄下評斷
08/20 18:56, 36F
→
08/20 18:56, 4年前 , 37F
股票還沒到谷底，現在投入只是接刀當韭菜
08/20 18:56, 37F
→
08/20 18:56, 4年前 , 38F
因為不是無法獲利 而是「不懂的人」無法獲利
08/20 18:56, 38F
→
08/20 18:56, 4年前 , 39F
還是房市比較穩，只漲不跌
08/20 18:56, 39F
推
08/20 18:59, 4年前 , 40F
真心不騙 投資美國房地產
08/20 18:59, 40F
推
08/20 19:05, 4年前 , 41F
緩漲不買 等噴出在追？
08/20 19:05, 41F
※ 編輯: Jadechen (111.250.244.2 臺灣), 08/20/2022 19:08:05 ※ 編輯: Jadechen (111.250.244.2 臺灣), 08/20/2022 19:09:22
推
08/20 19:13, 4年前 , 42F
投資工具還是很看個人擅長的領域以及個性 只要能獲利
08/20 19:13, 42F
→
08/20 19:13, 4年前 , 43F
都是好工具
08/20 19:13, 43F
噓
08/20 19:13, 4年前 , 44F
在這個版po這個？這個版就是噴，就是買～
08/20 19:13, 44F
→
08/20 19:14, 4年前 , 45F
仲仲都說賣到缺貨了，還不趕快跟上～
08/20 19:14, 45F
推
08/20 19:15, 4年前 , 46F
你會不斷強調這個版,就是不願相信現實照這個版走
08/20 19:15, 46F
→
08/20 19:15, 4年前 , 47F
建議你仔細一下持有成本還有要持有多久～～如果你只是股
08/20 19:15, 47F
→
08/20 19:15, 4年前 , 48F
票賺錢想保本就買吧
08/20 19:15, 48F
→
08/20 19:15, 4年前 , 49F
就算真的看到,也會強迫自己馬上遺忘
08/20 19:15, 49F
→
08/20 19:20, 4年前 , 50F
1000賺1200扣掉持有成本（機會成本 利息仲介費，房地合一
08/20 19:20, 50F
→
08/20 19:20, 4年前 , 51F
稅等......），想想能賺多少，這還是保證到時1200能賣出
08/20 19:20, 51F
推
08/20 19:22, 4年前 , 52F
新北莒光站那裡很便宜啊
08/20 19:22, 52F
噓
08/20 19:22, 4年前 , 53F
最近接到一堆仲仲電話，你看賣多好～你不信？我是信了啦～
08/20 19:22, 53F
→
08/20 19:22, 4年前 , 54F
韓國瑜的故居啊
08/20 19:22, 54F
→
08/20 19:23, 4年前 , 55F
除非你真的能找到明顯未漲的物件，但你連要不要買都要問
08/20 19:23, 55F
→
08/20 19:23, 4年前 , 56F
，怎麼會覺得能搶在板上高手前面搶到
08/20 19:23, 56F
→
08/20 19:23, 4年前 , 57F
金城廠機下去人來了就有需求
08/20 19:23, 57F
→
08/20 19:24, 4年前 , 58F
你有500 1000 輕鬆買好嗎 總價不用2000
08/20 19:24, 58F
→
08/20 19:32, 4年前 , 59F
房價短期還是上漲，還是考慮風險吧，重點還是怕進入空頭
08/20 19:32, 59F
→
08/20 19:32, 4年前 , 60F
市場，有行無市（有那個成交價但賣不出去
08/20 19:32, 60F
最近真的一直接到仲介的電話，價格還是很高，一旦進入空頭，才有議價空間 ※ 編輯: Jadechen (111.250.244.2 臺灣), 08/20/2022 20:24:26
→
08/20 20:29, 4年前 , 61F
現在買房我是覺得如果當累積資產保值很OK,但自從政府也
08/20 20:29, 61F
→
08/20 20:29, 4年前 , 62F
跳出來想分一杯羹，不敢說死但賺價差我想沒那麼容易
08/20 20:29, 62F
噓
08/20 23:51, 4年前 , 63F
有哪年不適合
08/20 23:51, 63F
推
08/21 17:24, 4年前 , 64F
我是買南部老公寓啦
08/21 17:24, 64F
噓
08/21 17:56, 4年前 , 65F
趕快買傻子才不買
08/21 17:56, 65F
‣ 更多 Jadechen 的文章
文章代碼(AID): #1Z0AjDC5 (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 Jadechen 的文章
文章代碼(AID): #1Z0AjDC5 (home-sale)