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[新聞] 百萬年薪族買房也辛苦！10年來房價多250萬、坪數縮4坪

看板home-sale (房屋交易)作者 (微八嘎囧)時間2年前 (2022/09/08 14:43), 編輯推噓25(27推 2噓 36→)
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百萬年薪族買房也辛苦！10年來房價多250萬、坪數縮4坪 經濟日報 記者朱曼寧／即時報導 房價上漲速度遠勝薪水，不少人努力工作，晉升為百萬年薪族，開始買房子時才發現不僅 房價變更貴，坪數還更小了。根據聯徵中心最新資料顯示，年薪80~100萬元與100~120萬 元的購屋人，今年第2季平均購屋總價分別為1114萬元、1216萬元，與10年前相較，足足 多出了250萬元，且買的面積還小了約4坪。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，10年前百萬年薪購屋人房價與所得比約為8~ 9倍，10年後則增加到11~12倍，雖然房價負擔增加，但因為30年期的房貸當道，可以有效 降低當前每月的房貸負擔，不過買的坪數卻少了4坪，主要因為過去10年期間房價變貴， 加上小家庭當道，因此購買的面積也變小。 統計顯示，2012年第2季年收入80~100萬與100~120萬元的族群，平均購買房屋總價為866 萬與967萬元，10年前百萬年薪購屋總價還未突破千萬元，且貸款成數普遍落在74%左右。 不過，今年第2季年收入80~100萬與100~120萬元的族群，平均購買房屋總價則來到1114萬 元與1216萬元，年薪百萬的族群購屋總價也早超越千萬元，且貸款成數幾乎也是貸好貸滿 ，房貸中位數也約8成左右。 曾敬德指出，雖然現在百萬年薪房價所得比達11倍，不過這都是個人所得與購屋統計，實 際上可能是雙薪家庭購屋，另一半的所得並未計算在內，實際上的家庭房價所得比不會這 麼高，另外，30年期的房貸的確可以降低當前民眾購屋負擔，但長期利息也會繳得比20年 前更多，尤其當前利率未來還是看漲的狀況下，建議理財偏向保守的族群，可以有錢就先 償還本金，降低房貸負擔與利息支出。 https://money.udn.com/money/story/5621/6596242 年薪百萬有很了不起嗎？ 只有百萬在房版連個屁都不是， 房子本來就不是給領薪水的人買來住的， 是讓買得起的人買來賺錢的， 房子放著一年就漲超過百萬了， 一年只賺百萬的連房子都不如， 憑什麼買？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.122.236 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662619406.A.190.html
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09/08 14:51, 2年前 , 1F
10年250萬 一年是25萬
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09/08 14:54, 2年前 , 2F
年薪百萬乖乖的去住社宅吧
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推
09/08 15:06, 2年前 , 3F
房子是用來炒的，不是用來住的
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09/08 15:07, 2年前 , 4F
自己不努力，就乖乖租房...老了睡公園
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推
09/08 15:12, 2年前 , 5F
房子不是給年薪百萬的人買的
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推
09/08 15:12, 2年前 , 6F
百萬台幣年薪要拿來說嘴嗎......
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09/08 15:12, 2年前 , 7F
百萬人民幣買不起才是新聞吧
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推
09/08 15:13, 2年前 , 8F
1000萬在台北可以買幾坪？
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09/08 15:14, 2年前 , 9F
1000萬在台北買不起新城屋吧
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09/08 15:14, 2年前 , 10F
小坪數也都1x坪
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推
09/08 15:16, 2年前 , 11F
va 鴿又來了
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09/08 15:39, 2年前 , 12F
關埔竹北是1250萬吧
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噓
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那是你們不努力，難道要整天怪政府、怪財團
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推
09/08 15:40, 2年前 , 14F
買不起藍寶堅尼怎麼不靠北？
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推
09/08 15:41, 2年前 , 15F
台灣的房子 已經變商品了 炒作
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09/08 15:42, 2年前 , 16F
不動產本來就是投資商品
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推
09/08 15:44, 2年前 , 17F
不是普通商品，是金融商品，重覆借貸錢滾錢工具
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09/08 15:45, 2年前 , 18F
藍寶落地7折，房子住10年加價賣，怎麼比
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推
09/08 16:01, 2年前 , 19F
年薪百萬差不多只能住南部
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推
09/08 16:07, 2年前 , 20F
空空一邊嚷著房子變投資產品，卻不用投資的眼光看待房子
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09/08 16:07, 2年前 , 21F
；投1000萬買股票覺得正常，投1000萬買房卻嚷著房子是銀
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09/08 16:07, 2年前 , 22F
行的。
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推
09/08 16:07, 2年前 , 23F
現在薪水族都是靠30年房貸才能買房吧
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推
09/08 16:10, 2年前 , 24F
租屋股神一天就賺一個月房租，這篇新聞會跳過不看
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推
09/08 16:11, 2年前 , 25F
年薪調幅可能只有房價的1/10，10年過去了，自然很難買
09/08 16:11, 25F
推
09/08 16:25, 2年前 , 26F
你要看新房/豪宅/大房子誰不辛苦
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09/08 16:26, 2年前 , 27F
往上爬肯定要付出代價的
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推
09/08 16:28, 2年前 , 28F
250萬差不多一個小孩
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09/08 16:29, 2年前 , 29F
4坪多一點也是一個小孩房間
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09/08 16:30, 2年前 , 30F
年薪百萬就買舊或外圍不是天經地義嗎？有錢人蛋黃都
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09/08 16:30, 2年前 , 31F
不夠分
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噓
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經濟要下滑了，還要唬
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09/08 16:52, 2年前 , 33F
全世界哪個國家沒有這種現象？
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推
09/08 16:59, 2年前 , 34F
樓下貼一下自立自強.jpg
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09/08 17:12, 2年前 , 35F
老鼠吃香蕉.jpg
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推
09/08 17:34, 2年前 , 36F
房子不是給年薪百萬隨便買的起的東西，房子是種金融商品耶
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09/08 17:34, 2年前 , 37F
！阿貓阿狗隨便買像話？
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推
09/08 17:46, 2年前 , 38F
百萬本來就跟高薪沾不上邊
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09/08 17:48, 2年前 , 39F
年薪百萬的程度本來就不是買精華區的客群
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推
09/08 18:02, 2年前 , 40F
所以我年薪百萬有買是買房族裡面的低端嗎?
09/08 18:02, 40F
推
09/08 18:13, 2年前 , 41F
資本主義 房子是賣給資產階級 無慘階級認命吧
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09/08 18:18, 2年前 , 42F
現在百萬年薪滿街都是啊
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09/08 18:23, 2年前 , 43F
2500萬吧
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09/08 18:24, 2年前 , 44F
可是保潔，這10年來百萬年薪族薪資上漲幅度更驚人耶！！
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09/08 20:14, 2年前 , 45F
人人500，100算甚麼。。。
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09/08 23:16, 2年前 , 46F
年薪百萬真的是赤貧階級...
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09/09 00:41, 2年前 , 47F
看不起領薪水的知不知道總統蔡英文也是領薪水...有沒
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09/09 00:41, 2年前 , 48F
想過為何收現金的自由業或小公司負責人在銀行眼中是
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09/09 00:41, 2年前 , 49F
最不受歡迎的一群？
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09/09 00:53, 2年前 , 50F
以通膨+降息來說 10年多250萬算還好
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09/09 00:54, 2年前 , 51F
但是在升息循環十年還能多250萬 那政府就該死了
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09/09 00:54, 2年前 , 52F
不想丟掉政權 未來十年最好讓投資房地產報酬率為0
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09/09 05:25, 2年前 , 53F
房子本來就不是給沒錢的人買的，現在一堆人薪水高還不就是
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09/09 05:25, 2年前 , 54F
通膨嗎，當薪水成長幅度跟不上房產的時候，除了檢討自己能
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09/09 05:25, 2年前 , 55F
力外實在不懂空空還有什麼理由不買，是被軋一次大的還沒學
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09/09 05:25, 2年前 , 56F
到教訓嗎？自以為賺的多其實資產一直在縮水
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09/09 06:01, 2年前 , 57F
社會貧富差距持續加大
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鬼島
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09/09 11:02, 2年前 , 59F
中古屋也可以一年多一百 …….
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09/09 11:03, 2年前 , 60F
這種亂象 能不趕快買房嗎
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09/09 11:30, 2年前 , 61F
租金投報 增加會更多
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09/09 11:31, 2年前 , 62F
想也知道 房地產 不是漲本金就是漲租金
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09/09 12:30, 2年前 , 63F
沒房的當然是空空，買了房都會變成房價漲的既得利益者，
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09/09 12:30, 2年前 , 64F
台灣人永遠只會用自己的立場想事情，所以社會對立嚴重。
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09/09 13:17, 2年前 , 65F
百萬年薪那麼窮租房就好了還買房
09/09 13:17, 65F
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