Re: [新聞] 百萬年薪族買房也辛苦！10年來房價多250萬、坪數縮4坪

看板home-sale (房屋交易)作者zerobx (隨意)時間2年前 (2022/09/08 22:54)推噓42(50推 8噓 86→)

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※ 引述《panson (潘神)》之銘言： : ※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言： : : 百萬年薪族買房也辛苦！10年來房價多250萬、坪數縮4坪 : : 經濟日報記者朱曼寧／即時報導 : : 房價上漲速度遠勝薪水，不少人努力工作，晉升為百萬年薪族，開始買房子時才發現不 : : 房價變更貴，坪數還更小了。根據聯徵中心最新資料顯示，年薪80~100萬元與100~12 0? : : 元的購屋人，今年第2季平均購屋總價分別為1114萬元、1216萬元，與10年前相較，足? : : 多出了250萬元，且買的面積還小了約4坪。 : : 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，10年前百萬年薪購屋人房價與所得比約為 : : 9倍，10年後則增加到11~12倍，雖然房價負擔增加，但因為30年期的房貸當道，可以有 : : 降低當前每月的房貸負擔，不過買的坪數卻少了4坪，主要因為過去10年期間房價變貴? : : 加上小家庭當道，因此購買的面積也變小。 : : 統計顯示，2012年第2季年收入80~100萬與100~120萬元的族群，平均購買房屋總價為 86 : : 萬與967萬元，10年前百萬年薪購屋總價還未突破千萬元，且貸款成數普遍落在74%左右 : : 不過，今年第2季年收入80~100萬與100~120萬元的族群，平均購買房屋總價則來到11 14 : : 元與1216萬元，年薪百萬的族群購屋總價也早超越千萬元，且貸款成數幾乎也是貸好貸 : : ，房貸中位數也約8成左右。 : : 曾敬德指出，雖然現在百萬年薪房價所得比達11倍，不過這都是個人所得與購屋統計， : : 際上可能是雙薪家庭購屋，另一半的所得並未計算在內，實際上的家庭房價所得比不會 : : 麼高，另外，30年期的房貸的確可以降低當前民眾購屋負擔，但長期利息也會繳得比 20 : : 前更多，尤其當前利率未來還是看漲的狀況下，建議理財偏向保守的族群，可以有錢就 : : 償還本金，降低房貸負擔與利息支出。 : : https://money.udn.com/money/story/5621/6596242 : : 年薪百萬有很了不起嗎？ : : 只有百萬在房版連個屁都不是， : : 房子本來就不是給領薪水的人買來住的， : : 是讓買得起的人買來賺錢的， : : 房子放著一年就漲超過百萬了， : : 一年只賺百萬的連房子都不如， : : 憑什麼買？ : 你是不是那種碰到事情只會抱怨，卻不去想著怎麼解決的人？ : 為什麼房子不是給領薪水的人買來住的？房子是用來讓受薪階級花錢住的，不管是繳房租還是購買。 : 台大電類碩士畢業，現在剛畢業年薪就有 150 了現在150又怎樣？竹北一坪從20萬噴到70萬，2房加車位3000萬，不吃不喝也要15年。 : 做幾年升上資深或是主管 300 400 500 都有可能是有可能阿，年薪千萬也有可能，去年各大半導體隨便eps噴到60, 怎麼沒可能？今年崩到30以下的公司一堆，不是可能了，是確定了。當受薪階級即使乖乖當奴隸好不容易當上主管了，還是有可能公司營運不佳年薪掉或是被裁員，哪可能這麼穩。 : 為什麼領薪水的人就買不起？現在房子炒成這樣，你要受薪階級怎麼買？現在很多高中念建中，大學純血電機資工的的沒買房了，房子炒成這樣很多人也都不結婚了，你去跟風讓炒房仔賺幹嘛？還不如好好賺一波，好好享受人生之後再回老家住透天，幹嘛被人利用想買房的需求呢？ : 你自己不行不要說其他受薪族不行可以嗎 : 再問一下，你是不是小時候書讀不好怪老師 : 現在因為書沒讀好，薪水連百萬都沒又開始怪政府？當然要怪政府阿？不然勒？政府讓台北市房子從50萬炒到200萬，竹北20萬炒到70萬，板橋30萬炒到90萬，FED升到11碼了台幣升幾碼了？政府的政策就是在炒房，不然要怪誰？也不是說一定要怪啦！不參與這個遊戲也不錯啊。 : 怪這怪那最後得到什麼？ : 不如想想辦法解決你的問題吧房子就是用來炒的，不是用來住的，這個問題大家都知道，沒人要處理而已。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.81.182.45 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662648852.A.2BA.html

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godbye45

09/08 22:59, 2年前 , 1^F

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godbye45

09/08 22:59, 2年前 , 2^F

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推

aqaq123

09/08 23:03, 2年前 , 3^F

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