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[閒聊] 為何早期大樓普遍蓋得很矮？

看板home-sale (房屋交易)作者 (☺洨盒盒☺)時間3年前 (2022/09/30 23:59), 3年前編輯推噓16(16推 0噓 22→)
留言38則, 17人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
各位房版投資客大家豪 ～ 盒盒我台中房蟲辣 ☺ 盒盒內心一直有個的疑問，為何早期大樓都普遍蓋得不高？ 早期蓋的大樓比較偏好蓋成扁的長方體，面寬比較寬的那種，像這樣 https://i.imgur.com/ibMuRyA.jpg
https://i.imgur.com/KvWOvr3.jpg
忠孝東路上有很多這種類型的商辦大樓，被大家嫌棄的要死，有破壞市容的疑慮 然而現在大樓普遍都是蓋成細細的像根棍子一樣 https://i.imgur.com/HEhqbRU.jpg
https://i.imgur.com/9Q8SZgT.jpg
信義計畫區內有很多這類型的商辦大樓 當然這不只在台北，台中也是如此 https://i.imgur.com/7RefeIo.jpg
https://i.imgur.com/XzIdSKj.jpg
盒盒仔細想想，難道是40年前的技術蓋不出高樓層建築嗎？ 後來想想不對啊，美國紐約帝國大廈是1929年蓋的，意思是100年前就已經有蓋高的技術 了，難道是台灣的建築技術落後歐美太久？？ 盒盒後來又想了想，觀察到早期大樓佔地面積都比現在大得多（因為現在要蓋高，所以建 築物投影到地面的面積相對變小），所以一樓面積應該現在新蓋的大樓大得多 莫非是因為早期的店面需求比現在還強，並且店面賣價較高，為了蓋出更多店面設計成扁 長方體？ 後來盒盒邊打字邊想，還是這是都市計畫問題，都市計劃設計就要那麽蓋，或是早期沒有 規定建築物退縮預留空間所導致的？ 各位房版投客認為是什麼原因ㄋ？☺ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.171.147.39 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664553562.A.579.html ※ 編輯: spermbox (118.171.147.39 臺灣), 10/01/2022 00:00:27 ※ 編輯: spermbox (118.171.147.39 臺灣), 10/01/2022 00:01:25
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10/01 00:17, 3年前 , 1F
容積管制
10/01 00:17, 1F
推
10/01 00:19, 3年前 , 2F
航空限高解除 再來是制震技術日本提升很多
10/01 00:19, 2F
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10/01 00:20, 3年前 , 3F
紐約又不是地震帶
10/01 00:20, 3F
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10/01 00:21, 3年前 , 4F
台灣現在新的大樓都導入日本的耐震技術
10/01 00:21, 4F
問題是40年前建築法規也沒對耐震做特別規定吧？
推
10/01 00:28, 3年前 , 5F
其實台灣也研究出不少耐震工法
10/01 00:28, 5F
※ 編輯: spermbox (118.171.147.39 臺灣), 10/01/2022 00:29:53
推
10/01 00:35, 3年前 , 6F
大樓拉高，成本比較高吧！
10/01 00:35, 6F
既然蓋高成本會拉高，為何不是都蓋矮的就好…… ※ 編輯: spermbox (118.171.147.39 臺灣), 10/01/2022 00:37:09
推
10/01 00:43, 3年前 , 7F
看地價 建材費用 房價 做衡量吧 ，早期技術沒那麽好
10/01 00:43, 7F
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10/01 00:43, 3年前 , 8F
，地也沒那麽貴 蓋高不划算吧
10/01 00:43, 8F
推
10/01 00:43, 3年前 , 9F
法規吧 現在超過15樓好像很麻煩
10/01 00:43, 9F
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10/01 00:50, 3年前 , 10F
華國特色吧
10/01 00:50, 10F
推
10/01 01:00, 3年前 , 11F
現代人追求生活品質，比較注重質感的建商就願意把大
10/01 01:00, 11F
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10/01 01:01, 3年前 , 12F
樓蓋高，退縮留下大片綠地。就如同現在很多建案會弄
10/01 01:01, 12F
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10/01 01:01, 3年前 , 13F
成宜居建築綠化住宅。
10/01 01:01, 13F
推
10/01 06:56, 3年前 , 14F
多數台灣人不懂得欣賞戰後現代建築的簡單特色啦
10/01 06:56, 14F
推
10/01 06:58, 3年前 , 15F
真的破壞街景不是建築本身，而是台灣百姓喜歡管線外露
10/01 06:58, 15F
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10/01 06:58, 3年前 , 16F
，鐵窗鐵門鐵皮加蓋
10/01 06:58, 16F
推
10/01 07:04, 3年前 , 17F
我就蠻喜歡台北市舊的商辦大樓，你看南京東路的金融大
10/01 07:04, 17F
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10/01 07:04, 3年前 , 18F
廈，一排看過去多整齊穩重
10/01 07:04, 18F
推
10/01 09:29, 3年前 , 19F
我就覺得北市幹道整排現代主義的盒子建築很好看，高樓大
10/01 09:29, 19F
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10/01 09:29, 3年前 , 20F
廈還是集中一區比較好看，東插一個西插一個很不協調。
10/01 09:29, 20F
其實這種建築如果管理的當會很好看，但如果劣化就會變成中華民國美學 ※ 編輯: spermbox (118.171.147.39 臺灣), 10/01/2022 09:33:43
推
10/01 09:47, 3年前 , 21F
再怎樣也比中國大樓海遮滿天空好看
10/01 09:47, 21F
逃出柵欄的八卦魯蛇和洨粉紅不是都酸台灣樓矮矮der 嗎☺
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10/01 10:22, 3年前 , 22F
相同坪數 蓋的高 才能賣得貴
10/01 10:22, 22F
推
10/01 10:46, 3年前 , 23F
建蔽率管制和樓高成本考量
10/01 10:46, 23F
※ 編輯: spermbox (223.139.26.17 臺灣), 10/01/2022 11:08:35
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10/01 11:48, 3年前 , 24F
當然是法規的問題
10/01 11:48, 24F
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10/01 11:48, 3年前 , 25F
能蓋滿一定滿 誰在乎什麼綠地比 那是法規定的
10/01 11:48, 25F
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10/01 11:49, 3年前 , 26F
少賺一坪誰要出
10/01 11:49, 26F
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10/01 11:49, 3年前 , 27F
樓高跟妳面前道路空地有關 誰沒事搞自己
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10/01 11:50, 3年前 , 28F
這個部分是都市規劃管的 建築基本只有負責送審
10/01 11:50, 28F
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10/01 11:55, 3年前 , 29F
好幾棟50年了 那個年代的流行？
10/01 11:55, 29F
推
10/01 11:59, 3年前 , 30F
請google 現代主義建築
10/01 11:59, 30F
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10/01 12:00, 3年前 , 31F
高樓技術不是那麼大問題 問題是賣不動
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10/01 12:00, 3年前 , 32F
這種是跟市場銷售有關
10/01 12:00, 32F
推
10/01 13:01, 3年前 , 33F
法規的關係阿問這什麼問題…
10/01 13:01, 33F
推
10/01 14:17, 3年前 , 34F
以前電梯貴稅高不是不少都建成公寓
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10/01 14:17, 3年前 , 35F
三四十年前買大廈比透天還貴
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10/01 14:18, 3年前 , 36F
用現在的觀點去看三四十年前的房當然怪怪的
10/01 14:18, 36F
推
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台北台中以前市區有機場限高，台中機場搬走了，台北為了
10/01 23:08, 37F
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10/01 23:08, 3年前 , 38F
101改了航道
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