Re: [閒聊] 房地產崩崩的跡象
※ 引述《bms ( )》之銘言：
: 一大早出差坐高鐵無聊來發個文
: 版上一堆趨勢專家都說得一口好總經 好趨勢
: 都在講房地產要跌了 不要進場
: 但是叫你們拿出跌的證據也拿不出來
: 有的只看到開價降低就高潮
: 殊不知房地產的價格就是看
: ’實價登錄‘和’銀行鑑價‘
: 就像股票每日都都有成交價格 你不看這個看別的是要欉三小朋友
: 一堆空空連這個也不知道 成天聽一堆專家虎爛
: 也沒有實際去市場跑過
: 就在那邊 房產要崩嘍（骨癌酸民發音）
: 真的是有夠好笑
我也來發個廢文，等一下也要出差去
目前都還看不出房價有鬆動，利率上升有差，但對大部分正常穩定收入
的人來說應該是影響不大
會有差的就是小咖的投資客，朋友是奈米投資客，只買一間千萬左右市區的物件
當作投資，他就說利率上漲每月多了一千多ㄟ，影響很大
但對正常可能年薪超過不用說100萬，70萬以上穩定收入的人
我認為每月多一兩千全年多個可能三萬以內影響不大
想辦法兼差一下就補回來了
個人認為關鍵在新聞媒體啦，大家討論一堆講一堆理論
但沒想過這些資訊造成房價上漲是怎麼散開的
台灣人就是愛跟風且大家往哪跑就跟著往那跑
高雄台南因為媒體狂炒"台積設廠房價上漲的新聞"，是新聞把這兩個事件作聯結
所以房價才會上漲
今天只要有媒體敢啦，連續給它炒高雄OR台南房價大跌，無人願意承接的新聞
你看這些地方的房價會不會崩盤
管他成交價實價登錄怎樣，那都是之後的事，新聞都是炒熱就好
誰會去查是不是真的發生，它們有辦法製造買房的恐慌
也有辦法製造賣房的恐慌，就看敢不敢怕不怕被建商抽廣告而已
我是賭沒有媒體敢啦
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