Re: [閒聊] 房地產崩崩的跡象

看板home-sale (房屋交易)作者psw (ICK)時間3年前 (2022/10/28 08:41)推噓12(22推 10噓 124→)

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※ 引述《Tylose (Tylose)》之銘言： : ※ 引述《bmwg8 (G8)》之銘言： : : 本來就會跌 : : 版上一堆無良房蟲最愛講不會跌 : : 什麼是跌？ : : 當時入手一坪30萬 : : 原本最高可以賣到45萬 : : 現在屋主願意賣38萬就是跌啊 : 說得很對，少賺就是賠，就是要這樣嚴格要求自己，才能盡量把獲利放大 : : 反正屋主一樣賺錢啊 : : 預售屋開案一開始賣35萬就能賺錢 : : 後面很邱賣到45萬 : : 之後看交易量太低降回40萬以下 : : 甚至送裝潢家電也是跌啊 : : 根本沒人會說房價會跌回起漲點 : : 無良房蟲認清事實好不好 : 可是你們要認清一件事情 : 你認為可以賣45只剩下能賣38，那是別人 : 請記住一句話：我家不一樣 : 不動產有很強的獨特性，交易方法也和股票不同 : 所以你看到一堆賠售、降價售的，那些人的物件的確是跌了 : 可是 : 我家不一樣，賣不掉就加價賣 : 台積電，你要讓他股票從300漲到600，要說服千千萬萬的投資人 : 房子，你要讓他從1000萬漲到2000萬，只需要說服一個人 : 就算全國90%地方都在跌，也不關我的事情 : 別人從2000萬降價到1600萬賣，暴跌20%，嚇到吃手手含首首 : 偏偏高手就是有辦法賣2200萬 : 厲害吧 : 當然，這有很高的難度，但如果很容易做到，還哪來的高手神人、談什麼專業？ : 台灣就是這樣一個不尊重專業的國家 : 所以大部分人不相信專業人士說出來的話 : 其實這也沒辦法 : 就跟做股票一樣 : 就算股災了，高手還是能賺錢 : 大部分的韭菜只會認為全天下都是韭菜，韭菜只能跟自己一樣賠錢 : 但高手彼此之間討論的，都不會是韭菜能理解的範圍 : 這種情況下，韭菜就會本能性的否定對方來捍衛自己脆弱的內心 : 最容易驗證的就是 : 高手一直都在講賺錢 : 韭菜一直都在講賠錢 : 兩種人眼中的股市，是兩個市場 : 兩種人眼中的不動產，也是兩個市場 : 預售現在當然很慘，政府打炒作預售，哪有不慘的道理 : 專家早不看那個充滿韭菜的市場了你說的只有你家是特例，要是失業或家裡急需用錢，你會加價賣嗎？（台積魏哲家在鼓勵休假了，其他2，3線廠現在訂單還有嗎？）更別說美國高息為常態資金一堆跑美國了再來20年來一般小房價從400萬漲到一千萬多但一個新進高考公務員薪水還是約4到5萬以房價為準新進高考公務員薪水應*2快10萬吧？但實際上是沒有（高考薪水還是台灣人中的偏中高）板上很多人愛笑魯空空（你們把高考等這些人一起笑進去，由其更多板上房仲，你們在笑高考人是魯空空，你們腦袋超越高考頭腦，真不簡單）真實情況是一堆台灣人被高房價壓的喘不過來美國老鮑說美高息會常態也許美國選舉過後看到不景氣應會降息一點但常期只要美國高息台灣也會被逼升息楊半碼前幾個月就說年底不升了（結果還又放消息說可能再升半碼）坦白說，油電現在都政府補助台灣可以忍受幾年的補助？補到最後排擠其他社會福利就不用選舉了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.89.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1666917672.A.92D.html ※ 編輯: psw (27.53.89.173 臺灣), 10/28/2022 08:44:24

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