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[請益] 房貸選擇

看板home-sale (房屋交易)作者 (Hank)時間1年前 (2022/11/29 09:26), 編輯推噓14(14推 0噓 21→)
留言35則, 17人參與, 1年前最新討論串23/75 (看更多)
大大們好 兩間銀行的首購房貸條件，想請教大家看法 A. 8成30年 利率1.82 寬限期3年 手續費3000 B. 8成40年 利率1.83 無寬限 手續費5000 有一個奇怪的條件，前20年要付定期壽 險每月多850 我個人是比較傾向A，有需要選40年嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.169.13 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669685216.A.6EB.html
推
11/29 09:29, 1年前 , 1F
請問有提為什麼B要多定期壽險這項嗎
11/29 09:29, 1F
推
11/29 09:31, 1年前 , 2F
拿B的40年條件跟A談可不可以給40年，如果談不下來，我會選
11/29 09:31, 2F
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11/29 09:31, 1年前 , 3F
A，然後3年後再跟A談換約40年房貸
11/29 09:31, 3F
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11/29 09:34, 1年前 , 4F
B是合庫，可能評估覺得風險太大？要求要多做定期壽險，有
11/29 09:34, 4F
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11/29 09:34, 1年前 , 5F
其他人遇到類似的事嗎
11/29 09:34, 5F
推
11/29 09:37, 1年前 , 6F
房貸壽是銀行要賺盈餘，
11/29 09:37, 6F
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11/29 09:37, 1年前 , 7F
你就當作意外險
11/29 09:37, 7F
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11/29 09:37, 1年前 , 8F
如果你萬一了，家人就拿到無貸款房子
11/29 09:37, 8F
推
11/29 09:37, 1年前 , 9F
最近剛申請合庫也是這樣，不同意保壽險就押件不送審
11/29 09:37, 9F
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11/29 09:37, 1年前 , 10F
11/29 09:37, 10F
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11/29 09:38, 1年前 , 11F
所以後來我就換申請其他家了
11/29 09:38, 11F
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11/29 09:38, 1年前 , 12F
醫生之前寫房貸壽的文章參考
11/29 09:38, 12F
推
11/29 09:53, 1年前 , 13F
我也是合庫被說綁壽險才給貸40年
11/29 09:53, 13F
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11/29 09:54, 1年前 , 14F
你也是合庫這條件我覺得不優欸 我這兩三個月辦的 還寬
11/29 09:54, 14F
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11/29 09:54, 1年前 , 15F
3 開辦2300 雖然是有跟建商配合
11/29 09:54, 15F
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11/29 10:02, 1年前 , 16F
先辦A開寬限期三年後再轉再增都行阿
11/29 10:02, 16F
推
11/29 10:11, 1年前 , 17F
A
11/29 10:11, 17F
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11/29 10:30, 1年前 , 18F
40年？
11/29 10:30, 18F
推
11/29 10:36, 1年前 , 19F
房貸壽險還是要看保額 並非全額清償
11/29 10:36, 19F
推
11/29 11:00, 1年前 , 20F
公股很多都會想綁，並不覺得房貸定期壽險有特別好
11/29 11:00, 20F
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11/29 11:01, 1年前 , 21F
想解約或轉增貸還可能要付其他費用
11/29 11:01, 21F
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11/29 11:01, 1年前 , 22F
當然如果你有認識公股的分行高層就不用
11/29 11:01, 22F
推
11/29 11:03, 1年前 , 23F
B
11/29 11:03, 23F
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11/29 11:07, 1年前 , 24F
長知識了，原來叫房貸壽險，保額只有500萬，所以一個月
11/29 11:07, 24F
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11/29 11:07, 1年前 , 25F
只多850，這樣看起來還是先拿A的三年寬限後再看轉增貸
11/29 11:07, 25F
推
11/29 14:58, 1年前 , 26F
房屋壽險不是不可以由業者提出來嗎？
11/29 14:58, 26F
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11/29 15:08, 1年前 , 27F
強制搭售房貸壽險你可以送金管會檢舉
11/29 15:08, 27F
推
11/29 20:35, 1年前 , 28F
壽險會越老越貴喔
11/29 20:35, 28F
推
11/29 21:00, 1年前 , 29F
再談談 我也是合庫 但沒搭到壽險 也是有給過
11/29 21:00, 29F
推
11/30 01:22, 1年前 , 30F
房貸壽建議減額那種買好買滿啦
11/30 01:22, 30F
推
11/30 02:06, 1年前 , 31F
樓上哪家房貸壽不是行員主動提出來的？
11/30 02:06, 31F
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11/30 02:06, 1年前 , 32F
一般客人根本不太會去問這個
11/30 02:06, 32F
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11/30 02:07, 1年前 , 33F
而且自從永豐被開罰後 沒有人會明講一定要買房貸壽才
11/30 02:07, 33F
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11/30 02:07, 1年前 , 34F
有好條件 通常都是你不買他們就壓件 給你一個爛成數
11/30 02:07, 34F
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11/30 02:07, 1年前 , 35F
讓你自己知難而退
11/30 02:07, 35F
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