Re: [心得] 下斡旋感覺被房仲話術套中
※ 引述《crime555 (簡單就好)》之銘言：
: 很多人憤怒的點在我們想開1700讓屋主賠本賣
: 並不是我們一定要1700去談
: 這個過程，我們也是想跟房仲談
: 我並不是堅持說一定要1700,成本1730談也可以
: 1800也可以 1830 1850 也可以，我的天花板就是1900
: 但不要直接開1900!!!
: 房仲說，1900絕對不會讓買主知道。
: 雖然這麼說但就不可能啊。
: 何況是房仲他自己把金額寫上
: 我只是很懊惱房仲成功說服我把天花板價變成起價!!!
: 我當然檢討我們。房仲的立場是拼成交！他也沒錯
: 屋主不要 有緣人開2000我也祝福他！
: 只是這過程我確實感覺不好，(房仲自己幫你填價你開心嗎）
: 我就是分享這個經驗
其實你就不要去糾結仲介透露妳的底價了
不知道你有沒有問仲介...屋主的底價多少?
你會希望仲介誠實的跟妳說屋主底價嗎?
如果你也希望仲介誠實的跟妳說屋主的底價，那相對的...屋主也希望仲介誠實的跟他說
，你能出多少。
反正買賣雙方直接把底牌現出來，這樣是最簡單快速的交易。
妳要做的是，1900踩硬，然後跟仲介說...我最高就1900了，一毛不加。
這時候仲介的話術才會真的出現。
例如: 有人出1950萬但是他現在還在貸款徵信，或還在國外或....巴拉巴拉，沒辦法馬上
買，屋主想等那個1950的確定後..再決定。
問妳要不要加50萬，直接搶下來?
這時候才仲介展現演技的時候。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.131.171 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671428438.A.D6B.html
推
12/19 13:43,
3年前
, 1F
12/19 13:43, 1F
→
12/19 13:43,
3年前
, 2F
12/19 13:43, 2F
→
12/19 13:50,
3年前
, 3F
12/19 13:50, 3F
→
12/19 13:59,
3年前
, 4F
12/19 13:59, 4F
推
12/19 14:44,
3年前
, 5F
12/19 14:44, 5F
→
12/19 14:44,
3年前
, 6F
12/19 14:44, 6F
討論串 (同標題文章)
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
31
106