Re: [新聞] 年輕人怒買不起房！房仲大老提建言：貸9成、利1%、還款40年

看板home-sale (房屋交易)作者Tylose (Tylose)時間3年前 (2022/12/24 02:39)推噓5(7推 2噓 11→)

留言20則, 11人參與討論串12/14 (看更多)

※ 引述《s8752134 (Sea)》之銘言： : 然後就依此邏輯覺得這政策助炒房，就瘋狂噴這提議的做法。 : 我們先蓋牌誰講的以及要做甚麼事情才能『幫助首購族儘早買房』。 : 在要儘可能幫助首購儘早買房的前題下，不如反對的提看看你覺得該怎麼做？ : 蓋房子的四大成本： : 1. 土地 : 2. 材料 : 3. 人力 : 4. 其他(例如土建融利率/銷售成本...etc) 政府想讓年輕人買得起房的方法很簡單就是直接讓年輕人自己動手蓋房該開什麼課就開，免費該輔導什麼的就輔導，行政上能幫忙的就盡量幫這樣就可以取得最便宜成本省得他們整天找一堆理由說別人賺它們錢蛋白蛋殼區的地相對便宜很多還要挑三揀四的話，找面牆用力的近距離鞠躬道歉吧買別人做好的東西本來就比較貴要求一堆本來就比較貴每次看到這種討論就覺得很白癡年輕人本來就是相對沒買房能力的族群每次聊到這種話題，拿出來嘴的物件幾乎都是蛋黃區的新房子是在哈囉？ : 房子的價格會持續上漲，那政府還能做哪些事情幫助首購儘快買房？ : 1. 增加貸款成數 - 自備款降低讓你能早點買，很好理解吧？ : 2. 降低房貸利息 - 負擔變小，很好理解吧？ : 3. 拉長還款周期 - 同樣讓你月負擔變小，很好理解吧？這些只能首購的話很OK 不過很多人就想偷渡，讓不是首購的也可以享有 : 4. 提高國人所得 - 所得變高能力變好，很好理解吧？這樣房價也會跟著漲 : 如果房子的價格會持續上漲，除了上面幾樣還有其他方式？ : 阿這四種方式，只有第四個要執行起來沒那麼簡單而且不一定能立刻有效。 : 其他三個都是政策是否開放而已，阿結果你看看買不起房的首購，反而去噴 : 前三種作法？ : 不然你還期待其他什麼方式可以幫助買不起房的首購儘早買房？那些人要的只是別人送它們房而已，半買半相送蛋黃區的舊房子，不要蛋白區的新房子，不要只要蛋黃區的新房子、而且虛坪不計價(我還是搞不懂這啥小) 也難怪朋友一直找我一起搞蛋黃區二房物件都瞄準這些精緻窮來的 : 是說這種論調，聽不進去的還是聽不進去，不知道是腦袋卡到陰，還是打定 : 想當一輩子幹幹叫的租客...... 我覺得是有些人故意在網路上散播這樣的刁民言論(失智言論) 以社會對立為目的他們哪有在講理的永遠都是口號謾罵，因為口號最方便宣傳你要看細節看內容抱歉，空的 : 你付租金幹幹叫房價貴，結果房東拿你租金再去買一間。 : 到底有沒有去想過為什麼今天不是別人付租金給你？然後就會有一些無腦的跟著喊，反正喊不用錢，搞不好還有錢拿 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.70.242 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671820757.A.972.html

噓

bogy26

12/24 06:00, 3年前 , 1^F

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→

bogy26

12/24 06:00, 3年前 , 2^F

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bogy26

12/24 06:00, 3年前 , 3^F

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你說的才是似是而非，一點都不尊重市場一個東西可以賣多少錢是市場決定的以前一台42"LCD TV 要50k，現在一台白牌70"LED TV還4K聯網只要17k 你說價格怎麼定的？就是供需新竹價格開到67可以順利銷售，那我幹嘛不賣67？不爽不會自己蓋嗎？任何漲價的東西，只要沒有人用低價競爭，那麼價格哪有降下來的道理能賺有不賺的道理嗎？不要拿別人的真金白銀來買足你心中的正義，要拿就拿自己的我上面就寫啦，不爽就自己去買地蓋阿就好像政府可以輔導都更，政府也可以做到輔導素地蓋房網路上這麼多有錢卻買不下手、整天靠北房價漲很高的不會揪一揪去跟政府要求幫忙嗎？搞不好裡面就有建築師，還不需要政府輔導勒而且你這種留言內容根本就完全符合我最覺得可笑的沒屁股還想吃那個瀉藥，看什麼蛋黃區新房子？新聞報導去年年收500萬以上的上班族都不知道幾千上萬人了何況是自營業和當老闆的一坪67？笑死人，台北買一戶的錢到新竹可以買個兩三戶，根本便宜

推

NovaShin

12/24 07:53, 3年前 , 4^F

12/24 07:53, 4^F

它們現在自己去買地自建就好了，不用管當時為啥沒買的理由反正一定很多但是請不要說頭期款不夠，因為頭期款不夠的族群，就不是看這種物件的族群

噓

nopenisgreat

12/24 08:14, 3年前 , 5^F

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打字之前請啟動你的大腦

推

kyova

12/24 08:26, 3年前 , 6^F

12/24 08:26, 6^F

建築師部分請政府輔導，價格壓低就好現在一堆都貴人工貴原物料這部分他們就自己來，不要給人賺工地現場大部分是沒唸書的人做出來的念到大學碩士甚至博士的人幹不到嗎？說個更絕的去工地揮汗，還比宅在家更容易把到妹子省錢又可以把妹，對那些死阿宅來說不是超棒的嗎？結果勒？只會在網路上嘴砲所以說這些人真不知道是可惡還是可憐

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jujubaby174

12/24 08:45, 3年前 , 7^F

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這些人怪東怪西就是不會怪自己

推

Unsullied

12/24 08:47, 3年前 , 8^F

12/24 08:47, 8^F

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Unsullied

12/24 08:47, 3年前 , 9^F