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Re: [請益] 「房市超額供給正來襲」影響範圍？

看板home-sale (房屋交易)作者 (超級噴火龍X)時間3年前 (2022/12/28 11:38), 3年前編輯推噓4(4推 0噓 14→)
留言18則, 4人參與, 3年前最新討論串3/5 (看更多)
※ 引述《a03125694 (比克大魔王)》之銘言： : 大家好，我沒有什麼不動產相關知識...抱著虛心態度來向各位前輩學習。 : 稍早看到新聞「房市超額供給正來襲」，主旨大概是說 2020 工料雙缺導致很多工程延宕，擠在 2023 年一起開工預售，還有平均地權條例導致預售屋交易量下降，因而促使房價進一步下跌。 : 新聞是比較針對雙北討論，請問各位前輩認為桃園或宜蘭也會有同樣狀況嗎？ https://i.imgur.com/eWrgr28.png
大概今年上半年， 全國新建餘屋數量連續兩季上升 反轉了2018第二季以來的趨勢 https://i.imgur.com/W8BpOBJ.png
桃園到第二季為止， 新建餘屋數僅次於新北， 比去年底多了快三成 宜蘭比桃園好一點， 不過待售餘屋大概也兩千多戶 不過宜蘭低屋齡房子的低度用電率 比其他縣市高很多，很明顯是度假 宅的影響，也是潛在供給 https://i.imgur.com/3UPsfqF.png
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.150.205 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672198715.A.FA8.html ※ 編輯: H2 (111.249.150.205 臺灣), 12/28/2022 11:39:45
推
12/28 11:41, 3年前 , 1F
前兩年疫情高峰期 591上面出現大量宜蘭的帶裝潢房屋求脫
12/28 11:41, 1F
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12/28 11:42, 3年前 , 2F
手的 有些甚至有帶民宿執照 當時一度想撿一間 後來沒買
12/28 11:42, 2F
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12/28 11:43, 3年前 , 3F
現在國旅有復甦跡象 這種案件滿多都下架了
12/28 11:43, 3F
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12/28 11:44, 3年前 , 4F
其實國旅高峰是疫情不能出國這三年，最近邊際放開已經下來了
12/28 11:44, 4F
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12/28 11:44, 3年前 , 5F
邊境
12/28 11:44, 5F
推
12/28 11:47, 3年前 , 6F
這兩年那來的國旅高峰 都去做防疫旅館了還高峰
12/28 11:47, 6F
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12/28 11:48, 3年前 , 7F
一堆有名的民宿這兩年倒掉了
12/28 11:48, 7F
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12/28 11:49, 3年前 , 8F
看這民宿做誰的生意的，我手邊的這幾年生意是挺好的
12/28 11:49, 8F
推
12/28 11:53, 3年前 , 9F
民宿就剩一年光景
12/28 11:53, 9F
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12/28 11:53, 3年前 , 10F
後面國外旅遊正常化了
12/28 11:53, 10F
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12/28 11:53, 3年前 , 11F
會更慘
12/28 11:53, 11F
推
12/28 12:36, 3年前 , 12F
建議把礁溪獨立出來看
12/28 12:36, 12F
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12/28 16:55, 3年前 , 13F
我還真的宜蘭台北兩邊開車上下班過，如果你原本的找房子的範
12/28 16:55, 13F
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12/28 16:55, 3年前 , 14F
圍已經到淡水、桃園的，工作又在建國以東的，我覺得是可以考
12/28 16:55, 14F
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12/28 16:55, 3年前 , 15F
慮宜蘭啦
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12/28 16:56, 3年前 , 16F
不過也絕對不是三十分鐘到的。三十分鐘大概是到南港展覽館這
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12/28 16:56, 3年前 , 17F
邊而已
12/28 16:56, 17F
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12/28 16:56, 3年前 , 18F
沒有塞車的話
12/28 16:56, 18F
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