Re: [閒聊] 講白的，實坪制不好嗎?
實坪制很好啊 版上的多多們何必這麼生氣
難道只有我覺得 房價會因為實坪制而噴發嗎？
Ceca大神開示過 房價是由賣方決定 買方只能吞
實坪制上路之後
新大樓和中古大樓 華廈公寓的單價落差變大
但是建商和預售投資客、新成屋自住客的成本依舊在那 而且預售禁轉約後才入手的 都有充
足銀彈
單價變高總價又沒變 何必降價賣你
反而老大樓老公寓的單價會向新房子靠攏
總價跟著拉上去
原本捏一下買得起老房的人也就買不起躺平了
社會上需要租房的人口變多
另外中古大樓與 公寓的租金
也因為房價上漲而跟著上去
手中出租的物件上漲 租金增加 潛在房客變多
這不就發財了嗎！
實坪制 棒不棒！棒就推！
--
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