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Re: [閒聊] 外勞會接盤真的成立嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (打工仔的逆襲)時間1年前 (2023/01/23 12:22), 1年前編輯推噓34(37推 3噓 67→)
留言107則, 20人參與, 1年前最新討論串2/10 (看更多)
近幾年不可能接盤。 最近越南銀行定存利息大約都10%了，是我的話就是把錢帶來放越南， 實在沒必要在台灣買房地產. 這個之前說過了，主要是看台灣這邊的銀行，到底要怎麼設定針對外國人的房貸利息、資 格條件. 我在越南這裡，請我老婆去跟越南的銀行借錢，抵押有紅皮書（有土地權狀）的土地， 銀行一看到配偶欄是外國人就不想借了，還拼命刁難. 我本來超不爽的，覺得外國人賺比較多，應該更好借才是，但是越南當地的銀行， 就是怕到時候外國人投資失敗跑路，他們會找不到人. 那你說台灣的銀行會怎麼看這些在台灣的「外勞」？ 是說現在跟越南的銀行借錢去買房地產也辦不太出來，抵押土地去借都很困難， 借貸利息起跳也約12%. 有錢還是放銀行就好了. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 113.161.240.65 (越南) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674447740.A.68B.html ※ 編輯: briankof (113.161.240.65 越南), 01/23/2023 12:24:37
推
01/23 12:23, 1年前 , 1F
推
01/23 12:23, 1F
推
01/23 12:26, 1年前 , 2F
本來這就是假議題，外配買房還比較有可能
01/23 12:26, 2F
推
01/23 12:27, 1年前 , 3F
台灣低利率是給財團炒股炒房用的
01/23 12:27, 3F
→
01/23 12:28, 1年前 , 4F
本來就沒想到給存戶好康的利率
01/23 12:28, 4F
推
01/23 12:29, 1年前 , 5F
外勞都有操作權證買房的,一堆要買應該也是現金買吧
01/23 12:29, 5F
→
01/23 12:30, 1年前 , 6F
我在越南當台勞確實買房地產都是零槓桿在買
01/23 12:30, 6F
→
01/23 12:32, 1年前 , 7F
不過在越南平陽省最近很貴的新成屋，實際坪數25坪的3房
01/23 12:32, 7F
→
01/23 12:32, 1年前 , 8F
大約380萬台幣，跟台灣差很多
01/23 12:32, 8F
推
01/23 12:35, 1年前 , 9F
銀行一般不會借外國人，即使有，審查嚴格利率高，能貸的
01/23 12:35, 9F
→
01/23 12:35, 1年前 , 10F
金額也少。
01/23 12:35, 10F
推
01/23 12:38, 1年前 , 11F
外勞接盤本來就是假議題，炒房仔的自嗨幻想
01/23 12:38, 11F
→
01/23 12:41, 1年前 , 12F
一開始吹說外勞薪資四五萬，結果只有大多數只領基本
01/23 12:41, 12F
→
01/23 12:42, 1年前 , 13F
薪資，外勞月薪四五萬被桶破之後，改吹外勞有業外收入
01/23 12:42, 13F
→
01/23 12:43, 1年前 , 14F
結果又被戮破，外勞不能從事許可以外的工作，現在又改
01/23 12:43, 14F
→
01/23 12:43, 1年前 , 15F
吹外勞有操作權證 XD
01/23 12:43, 15F
→
01/23 12:48, 1年前 , 16F
說到這個，越南人之前會說中文的，很多都跑去菲律賓賭場
01/23 12:48, 16F
→
01/23 12:48, 1年前 , 17F
上班，真的有到那個薪水. 不過疫情開始之後就gg了
01/23 12:48, 17F
推
01/23 12:49, 1年前 , 18F
操作權證的外勞改操作股期,聽說買房又賺翻了
01/23 12:49, 18F
→
01/23 12:49, 1年前 , 19F
去菲律賓太low了，我們公司的外勞都吹說以後要去美國
01/23 12:49, 19F
→
01/23 12:50, 1年前 , 20F
去澳洲，可實際上連英文26個字母都背不全
01/23 12:50, 20F
→
01/23 12:50, 1年前 , 21F
菲律賓賭場又活了！
01/23 12:50, 21F
推
01/23 12:53, 1年前 , 22F
誰說外勞操作期權 我備份 這金融造謠吧
01/23 12:53, 22F
推
01/23 12:54, 1年前 , 23F
請估狗卜松波
01/23 12:54, 23F
→
01/23 12:56, 1年前 , 24F
科科澳門跟柬埔寨感覺掛掉之後，賭場還是在菲菲
01/23 12:56, 24F
→
01/23 12:58, 1年前 , 25F
不要吵啦，這個嘛..我在越南也有開證券戶啊，只是都沒玩
01/23 12:58, 25F
推
01/23 12:58, 1年前 , 26F
幹 泰國人喔 那可以
01/23 12:58, 26F
→
01/23 12:58, 1年前 , 27F
我還以為講越南
01/23 12:58, 27F
推
01/23 12:59, 1年前 , 28F
他後來還教一群外勞操盤
01/23 12:59, 28F
推
01/23 13:00, 1年前 , 29F
在越南文章底下講泰勞是找事嗎
01/23 13:00, 29F
→
01/23 13:00, 1年前 , 30F
泰勞本來就可以
01/23 13:00, 30F
→
01/23 13:01, 1年前 , 31F
2003年後 房地產也開放了
01/23 13:01, 31F
→
01/23 13:05, 1年前 , 32F
越南不是外勞?我不懂沒研究
01/23 13:05, 32F
→
01/23 13:06, 1年前 , 33F
而且他本來就有入籍
01/23 13:06, 33F
推
01/23 13:16, 1年前 , 34F
不要不相信，外勞都現金買房的~以後只能跟外勞租房惹QQ
01/23 13:16, 34F
推
01/23 13:17, 1年前 , 35F
空空哭暈在廁所，眼淚擦一擦還是要繳房租給外勞...QAQ
01/23 13:17, 35F
推
01/23 13:17, 1年前 , 36F
樓上小心用詞,他要檢舉一定會截圖小心被波及
01/23 13:17, 36F
推
01/23 13:19, 1年前 , 37F
我真的不知道房板專家都這麼小心眼,如有造成誤解我
01/23 13:19, 37F
→
01/23 13:19, 1年前 , 38F
道歉,但我沒造謠
01/23 13:19, 38F
推
01/23 13:20, 1年前 , 39F
IP正確
01/23 13:20, 39F
還有 31 則推文
推
01/23 14:16, 1年前 , 71F
說到權證,我小時候有一次家人操作不小心買太多張,
01/23 14:16, 71F
→
01/23 14:16, 1年前 , 72F
券商故意不舖價打電話檢舉之後券商打來要用很離譜
01/23 14:16, 72F
→
01/23 14:16, 1年前 , 73F
的價格回收
01/23 14:16, 73F
推
01/23 14:20, 1年前 , 74F
再打電話他們就不太想管了,如果今天文字審核比穩定
01/23 14:20, 74F
→
01/23 14:20, 1年前 , 75F
市場有效率的話我還真的會看不起相關單位
01/23 14:20, 75F
噓
01/23 14:54, 1年前 , 76F
放款給身分證不就好了
01/23 14:54, 76F
→
01/23 14:54, 1年前 , 77F
放寬
01/23 14:54, 77F
推
01/23 14:59, 1年前 , 78F
還有香港移民來買爆
01/23 14:59, 78F
推
01/23 15:00, 1年前 , 79F
香港移民嚴格來講也算外勞對吧
01/23 15:00, 79F
推
01/23 15:01, 1年前 , 80F
你不買後面還很多人排隊，不差一你一個喇~
01/23 15:01, 80F
推
01/23 15:15, 1年前 , 81F
香港移民英國紐澳加居多，台灣移民政策相對不友善
01/23 15:15, 81F
→
01/23 15:38, 1年前 , 82F
不友善就代表政府不想要香港人來啊XD
01/23 15:38, 82F
推
01/23 15:40, 1年前 , 83F
香港人來衝殺小，能當便宜勞工嗎？
01/23 15:40, 83F
推
01/23 15:43, 1年前 , 84F
有錢香港人中國人若未來能在台置產應該也不是當基層勞工
01/23 15:43, 84F
→
01/23 15:54, 1年前 , 85F
阿陸跟香港人大約在2018年的時候，去越南掃一大堆土地，
01/23 15:54, 85F
→
01/23 15:54, 1年前 , 86F
其實買地投資比較好玩，漲幅很驚人
01/23 15:54, 86F
→
01/23 15:57, 1年前 , 87F
台灣土地比較有限，不然在東南亞投資土地才是暴利
01/23 15:57, 87F
推
01/23 16:21, 1年前 , 88F
香港人所得比台灣人高，來這邊直接退休了
01/23 16:21, 88F
推
01/23 16:21, 1年前 , 89F
越南土地不是比台灣還誇張
01/23 16:21, 89F
→
01/23 16:21, 1年前 , 90F
我爸朋友去越南投資 有買土地 價格比台灣好
01/23 16:21, 90F
→
01/23 16:22, 1年前 , 91F
大約20年前買的
01/23 16:22, 91F
20年前..那真的賺翻了，恭喜
→
01/23 16:30, 1年前 , 92F
12%房貸也太猛了，可惜外國人沒辦法去越南買房，不
01/23 16:30, 92F
外國人可以買房子喔，50年期限，轉售給越南當地人期限就變成無限了
→
01/23 16:30, 1年前 , 93F
然現金買房出租投報率應該超好
01/23 16:30, 93F
推 kusomanfcu: 越南主要都市當地人都是檔房在收租 給勞工不下於香港 01/23 17:05 ※ 編輯: briankof (103.199.69.125 越南), 01/23/2023 17:07:23 ※ 編輯: briankof (103.199.69.125 越南), 01/23/2023 17:09:59
→
01/23 17:11, 1年前 , 94F
近幾年是一直在變啦，中產開始接受買大樓公寓了
01/23 17:11, 94F
→
01/23 17:16, 1年前 , 95F
投資來說，台灣很大的優勢就是低利率，如果銀行沒有配套
01/23 17:16, 95F
→
01/23 17:16, 1年前 , 96F
的話，外國投資客吃不到這個紅利. 那以投資報酬來看
01/23 17:16, 96F
→
01/23 17:16, 1年前 , 97F
其它東南亞國家的土地投資爆發力會比較強，基數也低
01/23 17:16, 97F
推
01/23 18:11, 1年前 , 98F
真實給推～
01/23 18:11, 98F
噓
01/23 18:33, 1年前 , 99F
美國、日本很多在台的工作的人也是想移民
01/23 18:33, 99F
推
01/23 22:05, 1年前 , 100F
拿越南比台灣，之是XX比雞腿
01/23 22:05, 100F
推
01/23 22:05, 1年前 , 101F
住過台灣就回不去了啦
01/23 22:05, 101F
推
01/23 22:31, 1年前 , 102F
敢拿錢出來買越南土地的沒幾個
01/23 22:31, 102F
噓
01/23 22:44, 1年前 , 103F
住過台灣就回不去了？ 想太多
01/23 22:44, 103F
→
01/24 09:49, 1年前 , 104F
嗯嗯是啊，真正拿錢出來的不多，要嘛法人，不然就是老婆
01/24 09:49, 104F
→
01/24 09:49, 1年前 , 105F
要越南人才會比較方便. 有打算長住的再買就好，長期規劃
01/24 09:49, 105F
→
01/24 09:49, 1年前 , 106F
還是定居台灣的話，那在台灣買就好了
01/24 09:49, 106F
推
01/25 02:14, 1年前 , 107F
難道你要住第三世界?
01/25 02:14, 107F
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