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[閒聊] 能預測30年後的房市嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (股大濕)時間3年前 (2023/02/19 16:54), 編輯推噓44(47推 3噓 74→)
留言124則, 51人參與, 3年前最新討論串1/7 (看更多)
30年前 買房的放到現在都大賺 不管是中南部還是北部 基本上都漲了幾十倍 20幾歲的年輕人也成為了50幾歲的中年人 但賺到錢的只有少數人 這些人當初是怎麼預測行情的? 還是就是無腦多 買到爆 就這麼簡單 讓魯蛇空空一輩子望塵莫及 那現在往後30年又會有什麼變化? 各位30年前 家中長輩或你本人 是怎麼決定買哪裡買哪種房的呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.155.129 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676796885.A.8C8.html
噓
02/19 16:56, 3年前 , 1F
人生有幾個三十年 想太多喔
02/19 16:56, 1F
推
02/19 16:56, 3年前 , 2F
30年後剛需只剩一半，一個字 崩
02/19 16:56, 2F
→
02/19 16:58, 3年前 , 3F
屆時因繼承至少都有兩間以上的房子，缺錢賤賣時常出現
02/19 16:58, 3F
推
02/19 16:58, 3年前 , 4F
崩
02/19 16:58, 4F
噓
02/19 16:58, 3年前 , 5F
02/19 16:58, 5F
→
02/19 17:00, 3年前 , 6F
租金 跟 房貸差不多 有能力就是買房 老話題了
02/19 17:00, 6F
→
02/19 17:00, 3年前 , 7F
現在會一堆人憤怒就是 頭期款都沒有
02/19 17:00, 7F
→
02/19 17:00, 3年前 , 8F
還有很多人是2020暴漲沒跟上 不想追高的 多房族不甘願
02/19 17:00, 8F
推
02/19 17:04, 3年前 , 9F
30年不可能預測啦
02/19 17:04, 9F
→
02/19 17:05, 3年前 , 10F
頂多只能抓一個方向而已
02/19 17:05, 10F
推
02/19 17:05, 3年前 , 11F
我只知道30年後，回老家機率噴八倍
02/19 17:05, 11F
→
02/19 17:05, 3年前 , 12F
八倍機率已經住進塔位
02/19 17:05, 12F
→
02/19 17:06, 3年前 , 13F
不過蛋白區繳完30年的房子還想增值的想法可以不用想了
02/19 17:06, 13F
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02/19 17:06, 3年前 , 14F
，能保值就謝天謝地嘍
02/19 17:06, 14F
→
02/19 17:06, 3年前 , 15F
算了吧
02/19 17:06, 15F
推
02/19 17:07, 3年前 , 16F
買錯位置扣掉通膨不管是3年還是30年都不會賺
02/19 17:07, 16F
推
02/19 17:07, 3年前 , 17F
據說有多多小孩可以繼承13戶的，少子化如此嚴重，驚了我
02/19 17:07, 17F
推
02/19 17:12, 3年前 , 18F
買錯位置，相對0050，財產年複利-10%
02/19 17:12, 18F
→
02/19 17:12, 3年前 , 19F
但是自住就沒差了，就怕投資買錯位置
02/19 17:12, 19F
推
02/19 17:18, 3年前 , 20F
平均一年漲10% 30年後大約漲17倍
02/19 17:18, 20F
→
02/19 17:19, 3年前 , 21F
所以現在平均一坪30萬，30年後一坪要500萬
02/19 17:19, 21F
推
02/19 17:22, 3年前 , 22F
30幾年前台北市新房子一坪10幾萬，當時沒有人會相信現
02/19 17:22, 22F
→
02/19 17:22, 3年前 , 23F
在一坪一百多萬
02/19 17:22, 23F
推
02/19 17:25, 3年前 , 24F
除非打仗不然100%漲,樓下對吧?
02/19 17:25, 24F
推
02/19 17:25, 3年前 , 25F
房市我不知道
02/19 17:25, 25F
→
02/19 17:25, 3年前 , 26F
但我能預測30年後手上的1000元可能連一片吐司都買不起
02/19 17:25, 26F
→
02/19 17:25, 3年前 , 27F
一堆地方 跟死城 外牆也沒維護
02/19 17:25, 27F
→
02/19 17:26, 3年前 , 28F
廢墟的地方人會來越少 人會往現在新發展的重劃區集中
02/19 17:26, 28F
推
02/19 17:41, 3年前 , 29F
少子化+沒人接刀→跌 蛋黃區縮小
02/19 17:41, 29F
推
02/19 17:45, 3年前 , 30F
Ptt一半可能都進塔位了
02/19 17:45, 30F
推
02/19 17:46, 3年前 , 31F
少子化下降到7.5萬的話，除了台清交成以外的大學大概近乎
02/19 17:46, 31F
→
02/19 17:46, 3年前 , 32F
全滅
02/19 17:46, 32F
→
02/19 17:47, 3年前 , 33F
看移民政策跟少子化哪時後回穩
02/19 17:47, 33F
→
02/19 17:47, 3年前 , 34F
我只能猜到一台Altis 可能要200萬吧
02/19 17:47, 34F
推
02/19 17:48, 3年前 , 35F
台灣的變因太多了 沒辦法預測
02/19 17:48, 35F
→
02/19 17:48, 3年前 , 36F
首先與對岸的關係 你怎麼知道會不會打起來
02/19 17:48, 36F
→
02/19 17:48, 3年前 , 37F
或是另外一個方向 開放對岸全面過來置產?
02/19 17:48, 37F
推
02/19 17:49, 3年前 , 38F
年減一萬趨勢沒變的話，六年後下降到七萬左右，上大學大概
02/19 17:49, 38F
→
02/19 17:49, 3年前 , 39F
24年後可以看見，必須得下重手打房了
02/19 17:49, 39F
還有 45 則推文
推
02/19 19:56, 3年前 , 85F
講比較有意義的十年內 出生掉到12萬13萬就差不多
02/19 19:56, 85F
→
02/19 19:59, 3年前 , 86F
不過政府人口預測在十年內沒有什麼有意義的降幅
02/19 19:59, 86F
推
02/19 20:00, 3年前 , 87F
奶粉價格一直上漲什麼時候崩告訴我
02/19 20:00, 87F
→
02/19 20:01, 3年前 , 88F
今明兩年出生就會上升了啦
02/19 20:01, 88F
→
02/19 20:02, 3年前 , 89F
幼兒園不要說學費，一堆家長排不到又幼幼班在崩潰
02/19 20:02, 89F
→
02/19 20:02, 3年前 , 90F
的
02/19 20:02, 90F
推
02/19 20:04, 3年前 , 91F
茶葉蛋可以正義$5嗎
02/19 20:04, 91F
推
02/19 20:06, 3年前 , 92F
為什麼少子化嬰兒用品要降價？莫名其妙XD
02/19 20:06, 92F
→
02/19 20:15, 3年前 , 93F
排不到幼幼班是因為開班少，一間幼兒園大概就一個幼幼
02/19 20:15, 93F
→
02/19 20:15, 3年前 , 94F
班，師生比1比8的樣子有點忘了，根本賺不到錢，到了小
02/19 20:15, 94F
→
02/19 20:15, 3年前 , 95F
班1比15才有賺。
02/19 20:15, 95F
→
02/19 20:18, 3年前 , 96F
講嬰兒用品更莫名其妙，就是銷量少價格才居高不下。
02/19 20:18, 96F
推
02/19 20:18, 3年前 , 97F
前一陣子才有人po 30年前預售屋價格，一堆地方連一倍都漲
02/19 20:18, 97F
→
02/19 20:18, 3年前 , 98F
不出來，永遠只看現在機能完善的地方，30年後可能也漲不
02/19 20:18, 98F
→
02/19 20:18, 3年前 , 99F
贏通膨
02/19 20:18, 99F
推
02/19 20:28, 3年前 , 100F
30年前都還沒有健保勒，不用想30年後會如何
02/19 20:28, 100F
推
02/19 20:45, 3年前 , 101F
2022年剩13萬人出生，跟七字頭購買主力比剩1/3
02/19 20:45, 101F
推
02/19 21:25, 3年前 , 102F
以前的人沒想這摸多
02/19 21:25, 102F
→
02/19 21:26, 3年前 , 103F
基本上你可以說是無腦多
02/19 21:26, 103F
推
02/19 21:28, 3年前 , 104F
你為什麼不去預測你30年後的未來？若你30年後達到財富自
02/19 21:28, 104F
→
02/19 21:28, 3年前 , 105F
由，房市怎樣都隨你買啊，先預測自己的吧
02/19 21:28, 105F
推
02/19 21:49, 3年前 , 106F
樓上的30年前買什麼不是大賺？
02/19 21:49, 106F
→
02/19 22:12, 3年前 , 107F
台灣最後的人口紅利已經過了 人越來越多有需求 有
02/19 22:12, 107F
→
02/19 22:12, 3年前 , 108F
產出 經濟往上 那早點卡位就很重要 任何資產都是
02/19 22:12, 108F
→
02/19 22:12, 3年前 , 109F
任何類似發展的國家也是 台灣沒有特別不一樣 但當
02/19 22:12, 109F
→
02/19 22:12, 3年前 , 110F
翻轉的時候 台灣也不會比較特別 且台灣的執政者也
02/19 22:12, 110F
→
02/19 22:12, 3年前 , 111F
沒那個智商走出循環 年輕人有辦法就出國吧 不然台
02/19 22:12, 111F
→
02/19 22:12, 3年前 , 112F
灣未來會端出什麼不合理的制度還真不敢想 你能想像
02/19 22:12, 112F
→
02/19 22:12, 3年前 , 113F
自己繳房貸一輩子 結果老了只有房子 沒有錢面對高
02/19 22:12, 113F
→
02/19 22:12, 3年前 , 114F
昂的生活費嗎 沒有了人 這些成本不高的炒作商品就
02/19 22:12, 114F
→
02/19 22:12, 3年前 , 115F
是垃圾
02/19 22:12, 115F
推
02/19 22:48, 3年前 , 116F
外勞跟新住民是無腦多最後的浮木
02/19 22:48, 116F
推
02/19 23:56, 3年前 , 117F
生育率持續在1以下的情況下，30年後的台灣一年生不出7萬人
02/19 23:56, 117F
推
02/20 08:53, 3年前 , 118F
30年前是當時房價高點 放到現在應該沒有幾十倍
02/20 08:53, 118F
→
02/20 08:54, 3年前 , 119F
40年前放到現在才有幾十倍
02/20 08:54, 119F
推
02/20 10:59, 3年前 , 120F
因為幼稚園都被建商買去蓋房子了
02/20 10:59, 120F
→
02/20 11:00, 3年前 , 121F
月中/托嬰懷孕就要去預約，幼幼班出生就要去預約QQ
02/20 11:00, 121F
推
02/20 11:19, 3年前 , 122F
我預測台北市30y之後300w/坪 以上
02/20 11:19, 122F
推
02/20 12:56, 3年前 , 123F
這就跟一堆人討論30年前的房價一樣平行時空
02/20 12:56, 123F
推
02/20 15:54, 3年前 , 124F
30年後 開放中國人置產+通膨 ，至少翻倍吧
02/20 15:54, 124F
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