Re: [請益] 如何判斷房仲說屋主已收意向書是真是假

看板home-sale (房屋交易)作者 (軟蛋頭)時間1年前 (2023/03/15 16:24), 編輯推噓16(16042)
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※ 引述《mekomas (法拉盛精彩哥)》之銘言: : 最近很喜歡台北一棟社區房子 : 已打算下斡旋 : 平均單價在接近實價登陸 : 近半年有賣貴的 : 也有賣便宜的 : 總之就是個中間值 : 原本房仲聽了數字覺得可以試試看 : 但不見得有機會 : 只是才過幾天 : 突然就說屋主已有別家房仲簽意向書了 : 這週會正式簽約 : 我們這裡出價比對方單價低個幾萬 : 且他能確定我們現在出屋主心中價格 : 就是比對方單價再多1萬 : 馬上就可簽約 : 從少幾萬到多這幾萬元 : 總價大概就是差距在2百萬以內 : 瞬間陷入了天人交戰 Orz : 看起來真假難辨 : 但如果是真的 : 這週末簽完就沒了 : 請教一下 : 有人可以通過上面這些推論 : 判斷房仲說屋主已收意向書有可能是真的嗎? : 還是只是房仲通常的銷售話術呢 : 如果是話術 : 是不是我現在應該先找別家的房仲 : 用同樣斡旋價格出看看? : 但會不會最後結果是真的 : 就錯過這家了 Orz 不要亂加,我屍骨未寒 亂加價小gg 真的現在冷盤 1.不要立刻出價 2.即使想出價也要再多看幾間 3.一定要以複看名義再拖一兩週 千萬不要跟我一樣,懂? ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.7.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678868668.A.DE0.html

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不過我現在在找Apple件準備扳回一城XD
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其實你還有大絕招 放到你的賣價再賣
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仲介跟我說不想入住他們保證平轉,但是我想算了,
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契稅就虧死
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屍骨未寒XD 辛苦了
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如果你那邊掛賣少 又有很剛的買家就難說 一個物件只需
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要一個買家
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但我的平轉是包含交易成本
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真的很氣耶XD,被仲介演習騙了吧?
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演戲
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最近中古買氣回溫了 我仲仲朋友說他們店一週成交9件案
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我這邊早就在買了 我都買不到 幹 重點掛賣太稀少了
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要找到好一點的物件都難
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現在房市回溫,新竹這邊,剛進去,他直接跟我說我們
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完銷,靠邀連看都不用看
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干 現在就這樣了 等美國降息不就又要漲了 趕快今年來撿
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一間中古
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我錢全部幹進去開業,兩個股東全部退股,現在只有2
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00多萬XD
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可能拼9月開學前在入一間三房車
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現在手上一間兩房車+自住這間四房車,看9月開學前
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還是鬼月再衝進
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去一間三房車
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你股東也太快退股了吧 沒簽合約?
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一個牙材業務很@@,產值都是醫師的,他就出一張嘴
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另一個醫師覺得自費太少、助理難請,所以也退股?
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03/15 17:42, 1年前 , 28F
但是自費少我覺得是要花時間培養啊!
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我也是看很多健保患者,沒治療好,就很難變自費啊X
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D
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03/15 17:49, 1年前 , 31F
入股要多少錢呢?能讓我入股嗎?
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敢出斡旋就代表了解行情 拖那一兩個禮拜沒意義
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03/15 17:51, 1年前 , 33F
會不會變成開放鄉民認股?XD
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03/15 18:06, 1年前 , 34F
獨資好 真心不騙
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03/15 18:07, 1年前 , 35F
決策不會受到掣肘 拼都是自己的
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創業做的好可以贏房產
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如果不是有很長久的共事合作經驗,真的獨資好~
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03/15 18:34, 1年前 , 38F
所以牙材是你主動踢掉他的?
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03/15 18:35, 1年前 , 39F
另一個醫生退股理由也很怪? 哪邊剛開業不是這樣?
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03/15 18:37, 1年前 , 40F
你運氣真好,通常想要別人退股的都是老闆...
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03/15 19:05, 1年前 , 41F
苦主現身說法
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03/15 19:23, 1年前 , 42F
比當初挑到地雷助理好多了吧 這花錢能解決的
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03/15 19:42, 1年前 , 43F
開放入股嗎?xd
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03/15 20:41, 1年前 , 44F
牙材是我踢掉的XD
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03/15 20:59, 1年前 , 45F
300多萬收租套房.你想投資的話看看吧(路過
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03/15 21:09, 1年前 , 46F
收租套房不如正常件啊,看有沒有1000左右的三房車
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03/15 21:11, 1年前 , 47F
我之前有朋友看裝潢好做想一起 我直接拒絕
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03/15 21:11, 1年前 , 48F
有決定權才好
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03/15 21:12, 1年前 , 49F
讓他自己開公司下來自己做啊XD
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03/15 21:12, 1年前 , 50F
還不用跟人解釋
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很多人看別人好做,都不知道箇中辛酸
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03/15 21:13, 1年前 , 52F
就沒經驗一定先找棵樹好遮蔭
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03/15 21:13, 1年前 , 53F
這倒是真的 有的還做哪行怨哪行
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03/15 21:14, 1年前 , 54F
後面他退而求其次叫我請他 我帶他去了一次現場 我就看
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的出他在猶豫了
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工作哪有輕鬆的 尤其報酬好的
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03/15 21:18, 1年前 , 57F
真的沒有工作是輕鬆的,想要高薪完全就是要有相對
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03/15 21:18, 1年前 , 58F
應的付出
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文章代碼(AID): #1a4O2ytW (home-sale)
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