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Re: [新聞] 法官認「涉哄抬價格」知名房仲敗訴

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間3年前 (2023/03/24 09:48), 編輯推噓-7(2推 9噓 20→)
留言31則, 14人參與, 3年前最新討論串3/3 (看更多)
法條我不熟依法來說 經紀業必須保障消費者獲得最大權益利益 賣家買家法律面對經紀業都是消費者 雖然服務費都是轉嫁買家 既然買賣雙方都有收費 經紀業有義務幫屋主賣到最高價 創天價或該房最高價值 經紀業有義務幫買方買到低於市價最低價 或者是該房子的價值還低 這樣問題來了兩邊都有一邊可以告 不過說真的我認為買賣房是自己心中價值，還有未來價值 今天一間房子被公告下個月以1000萬徵收，你會用1100萬買？ 相反你會用900萬賣？ 或是資訊封閉例子 屋主市價1000萬現在要賣1200萬，建商確定要都，可以分2000萬房子 屋主知情還會賣1200？ 屋主不知你知道，你不會搶購？ ----- 不過法律沒有買貴退差價這規定 商店買貴退差價也是同性質商店 屈成氏對康是美 大潤發對家樂福 全國電子對燦坤 你在家樂福大潤發電視買比全國電子燦坤貴，人家不會理你 相反也一樣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.212.29 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679622491.A.F72.html
噓
03/24 09:51, 3年前 , 1F
提供該提供的資訊很難理解嗎？
03/24 09:51, 1F
→
03/24 09:52, 3年前 , 2F
剩下要賣便宜或要買貴都是買賣方自己的問題
03/24 09:52, 2F
噓
03/24 09:54, 3年前 , 3F
你覺得對就好 案例已經告訴你了，下個被判敗訴的就是你
03/24 09:54, 3F
→
03/24 09:55, 3年前 , 4F
這個案例跟你打的內文是兩回事，這是隱匿事實被判敗訴
03/24 09:55, 4F
→
03/24 09:56, 3年前 , 5F
不動產在法律上會比較嚴格好嗎...
03/24 09:56, 5F
推
03/24 10:02, 3年前 , 6F
法官說的算 不滿意可以上訴
03/24 10:02, 6F
推
03/24 10:21, 3年前 , 7F
03/24 10:21, 7F
→
03/24 10:24, 3年前 , 8F
"大道新城"本來就是20年社區了 房仲拿"附近新建案"價格給
03/24 10:24, 8F
→
03/24 10:26, 3年前 , 9F
買家參考 說這附近有950行情 買家決定出938斡旋 然後越想
03/24 10:26, 9F
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03/24 10:28, 3年前 , 10F
越不對勁的點是"大道新城"同格局歷史成交價是750 (大概是
03/24 10:28, 10F
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03/24 10:29, 3年前 , 11F
43.84坪那間 平均單價17.1) 也是有趣...
03/24 10:29, 11F
噓
03/24 10:36, 3年前 , 12F
不熟悉沒關係可以隨便去查一下都可查到仲介應盡的義務
03/24 10:36, 12F
噓
03/24 10:46, 3年前 , 13F
不動產經紀業管理條例 24-2條
03/24 10:46, 13F
→
03/24 10:48, 3年前 , 14F
現在就是買賣雙方不合意，買方主張不想買貴，房仲又沒
03/24 10:48, 14F
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03/24 10:48, 3年前 , 15F
有如實透露成交行情，所以提告啊==
03/24 10:48, 15F
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03/24 10:48, 3年前 , 16F
房仲現在本來就有義務要提供行情資訊，不然你去問你認
03/24 10:48, 16F
→
03/24 10:48, 3年前 , 17F
識的房仲就知道了，委售契約書上面都會有規範
03/24 10:48, 17F
→
03/24 10:48, 3年前 , 18F
現在就是房仲沒有盡到正確資訊告知的規範，所以敗訴
03/24 10:48, 18F
→
03/24 10:48, 3年前 , 19F
買貴退差價，你買貴有發票不讓你退，再去申訴廣告不實
03/24 10:48, 19F
→
03/24 10:48, 3年前 , 20F
不就好了
03/24 10:48, 20F
→
03/24 10:48, 3年前 , 21F
只是沒人會為了那幾十塊浪費時間而已
03/24 10:48, 21F
噓
03/24 10:53, 3年前 , 22F
噓
03/24 10:53, 22F
→
03/24 11:00, 3年前 , 23F
現在終於知道會買貴是哪些人了==
03/24 11:00, 23F
→
03/24 11:39, 3年前 , 24F
有夠詭辯 笑死 遇到只能上法院
03/24 11:39, 24F
噓
03/24 11:54, 3年前 , 25F
被法院認證就認了，別人就沒事
03/24 11:54, 25F
噓
03/24 12:31, 3年前 , 26F
就好好提供現在市場上資訊不就好了
03/24 12:31, 26F
→
03/24 12:31, 3年前 , 27F
數據說話。不要自行捏造趨勢跟看法
03/24 12:31, 27F
噓
03/24 21:13, 3年前 , 28F
法條不熟 怎麼 依法來說?
03/24 21:13, 28F
→
03/24 22:52, 3年前 , 29F
斡旋上面不是有關於徵收的項目？屋主本來就有義務告知
03/24 22:52, 29F
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03/24 22:52, 3年前 , 30F
，仲介也不能瞞，這裡不是都高手？
03/24 22:52, 30F
噓
03/25 10:31, 3年前 , 31F
哪來的「義務」 法條沒提你自己腦補
03/25 10:31, 31F
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