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Re: [請益] 為何政府不敢打仲介費？

看板home-sale (房屋交易)作者 (...)時間3年前 (2023/07/02 11:42), 3年前編輯推噓16(16推 0噓 22→)
留言38則, 18人參與, 3年前最新討論串3/7 (看更多)
政府設仲介費上限買賣加起來共6%一開始是為了保護賣方，早期資訊不透明，也沒實價登 錄，常常屋主搞不清楚自己家的行情價，只是聽信房仲片面之詞就亂賣了。舉例一間房子 行情價一千五，房仲洗腦屋主只值一千萬，然後仲介就爽撈五百萬，所以才設這個6%的上 限，也就是房仲你再有本事賣到一千五，你佣金就是最多總共能拿90萬。但隨著時代演進 ，實價登錄登場，資訊快速流通，房價大幅上漲，這6%，尤其是賣方4%似乎太高了，雖然 為了成交可以自砍，但基本上房仲們就是被定錨應該要拿這麼多，除非不得已為了搶成交 ，然後房價就在不斷交易被墊上去了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.180.205 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688269371.A.CFE.html
推
07/02 11:54, 3年前 , 1F
仲介費可以談
07/02 11:54, 1F
推
07/02 11:57, 3年前 , 2F
仲介費實際收滿6%的比例應該不高？
07/02 11:57, 2F
賣方被吃滿4趴還蠻常見的
推
07/02 11:58, 3年前 , 3F
便宜的物件都吃好吃滿喔
07/02 11:58, 3F
※ 編輯: lienchi (111.82.180.205 臺灣), 07/02/2023 12:07:13
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07/02 12:20, 3年前 , 4F
很多都收到滿滿的6%
07/02 12:20, 4F
推
07/02 12:33, 3年前 , 5F
對，6%被拿來當忠誠費，沒付滿佣摸不到A案
07/02 12:33, 5F
推
07/02 12:46, 3年前 , 6F
嫌貴可以自己賣啊…
07/02 12:46, 6F
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07/02 12:51, 3年前 , 7F
人家幫你處理行政流程和看屋客一堆屎屎尿尿 台灣人就是
07/02 12:51, 7F
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07/02 12:51, 3年前 , 8F
愛抱怨自己低薪 但別人提供我服務就要低價高品質
07/02 12:51, 8F
推
07/02 13:03, 3年前 , 9F
a案的意思就是付滿六趴還穩賺，有什麼好該的
07/02 13:03, 9F
推
07/02 13:10, 3年前 , 10F
自己賺越多越好 仲介賺就不應該
07/02 13:10, 10F
推
07/02 13:12, 3年前 , 11F
買賣仲介費揭露就知道了
07/02 13:12, 11F
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07/02 13:12, 3年前 , 12F
如果開發仲介能賣到屋主實拿還能自己處理服務費 又不
07/02 13:12, 12F
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07/02 13:12, 3年前 , 13F
超過4% 那麼怕人賺？
07/02 13:12, 13F
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07/02 13:12, 3年前 , 14F
是賣方要實拿.買方吃好吃滿6%.
07/02 13:12, 14F
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07/02 13:12, 3年前 , 15F
加上現在發票還能報房地合一成本 哪裡不划算
07/02 13:12, 15F
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07/02 13:13, 3年前 , 16F
買方表面1%/2%,實際上賣方的4%是算在底價上
07/02 13:13, 16F
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07/02 13:13, 3年前 , 17F
找自售 難道省的屋主服務費 屋主不想賺？
07/02 13:13, 17F
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07/02 13:14, 3年前 , 18F
如果買方真的那麼怕 老話一句 買清的
07/02 13:14, 18F
推
07/02 13:15, 3年前 , 19F
現實就是591屋主寫自售，房仲勿擾，還是一堆去煩XD
07/02 13:15, 19F
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07/02 13:16, 3年前 , 20F
那就是不要臉的仲介 封鎖他
07/02 13:16, 20F
推
07/02 14:44, 3年前 , 21F
這版一堆沒買過房的當然把仲介嘴成狗XDDDDDD
07/02 14:44, 21F
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07/02 14:45, 3年前 , 22F
跟他們收錢 就是不行的 霸王餐正夯
07/02 14:45, 22F
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07/02 14:52, 3年前 , 23F
還不快去上街遊行全國屋主自售抵制，看誰理你
07/02 14:52, 23F
推
07/02 15:05, 3年前 , 24F
以前一間房子平均幾百萬，仲介費6%頂多幾十萬。現在一間房
07/02 15:05, 24F
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07/02 15:05, 3年前 , 25F
子平均幾千萬，仲介費6%很可能上百萬。仲介賺翻了，難怪仲
07/02 15:05, 25F
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07/02 15:05, 3年前 , 26F
介店越開越多。
07/02 15:05, 26F
推
07/02 15:08, 3年前 , 27F
可是版上很多推文都說附近仲介店頭又倒了 XD
07/02 15:08, 27F
→
07/02 15:08, 3年前 , 28F
平行宇宙?
07/02 15:08, 28F
推
07/02 16:14, 3年前 , 29F
很好賺還不去賺？難道你賺得比仲介多？
07/02 16:14, 29F
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07/02 16:46, 3年前 , 30F
這麼好賺翻了 然後自己只會敲鍵盤哭哭房價
07/02 16:46, 30F
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07/02 17:28, 3年前 , 31F
以前物價很便宜.現在物價漲怎麼也不順便說說?我也很想500
07/02 17:28, 31F
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07/02 17:28, 3年前 , 32F
元就可以去八大玩很久啊(?)
07/02 17:28, 32F
推
07/02 18:27, 3年前 , 33F
明碼標價的費用沒什麼好嘴的吧？
07/02 18:27, 33F
推
07/02 18:57, 3年前 , 34F
很好賺，等著魯蛇進來挑戰我們，我怕你連20萬都賺不到，
07/02 18:57, 34F
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07/02 18:57, 3年前 , 35F
窮人事情都想得很簡單XD
07/02 18:57, 35F
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07/02 19:18, 3年前 , 36F
很多高級仲介都收滿4%
07/02 19:18, 36F
推
07/02 19:20, 3年前 , 37F
所以不要設限了 有的仲介服務值得給超過4%
07/02 19:20, 37F
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07/03 07:51, 3年前 , 38F
不對吧 是沒實拿六趴的比例很少才對
07/03 07:51, 38F
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