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Re: [閒聊] 大家的房貸變8%，扛的住嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (天啊~無薪假~)時間2年前 (2023/10/06 22:54), 編輯推噓27(27推 0噓 50→)
留言77則, 20人參與, 2年前最新討論串5/8 (看更多)
※ 引述《GLNB2RJ8 (綠色帽子)》之銘言： : 雖然不太可能， : 但是台灣如果升息到8%， : 房價絕對直接漲翻， : 不只是我講的， : 連權威級的人物，央行總裁楊金龍都認證， : 升息會助漲房價， : 可以自己去看新聞。 : 首先升息後的結果， : 房屋成本直接反應租金， : 房租起碼翻倍， : 而一旦租金翻倍， : 房價不可能不動， : 能壓在漲幅50%就可能偷笑了。 : 別說不可能，因為租房多半買不起房， 會不會想得太好? 那時就會有一堆社會問題了,你升息8%,薪資絕對不可能有同樣漲幅. 一定有人房貸是咬牙買的.難不成不吃飯,小孩不念書,不加油? 台灣以出口導向為主,一堆公司因為不利出口大量削減人事支出,房貸是付得出來喔? 更別提有些房客是弱勢,付不出錢要不住公園.要不就是是用生命打房,激烈一點的就 帶房東一家人一起下去. 真的升息8%,搞不好比租房投報率高.大家都搶著定存,還不用花心思管. 不過這假命題啦,最好央行會這樣升.我們的央行最苦企業所苦了. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.174.248 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696604091.A.28A.html
推
10/06 22:59, 2年前 , 1F
還好央行不是空空當，不然台灣早就完蛋了
10/06 22:59, 1F
→
10/06 23:03, 2年前 , 2F
央行一直在掠奪人民的財富吧！不然你以為他是如何能上繳那
10/06 23:03, 2F
→
10/06 23:03, 2年前 , 3F
麼多錢給政府
10/06 23:03, 3F
推
10/06 23:09, 2年前 , 4F
央行最看重的不是盈餘繳庫好嗎
10/06 23:09, 4F
→
10/06 23:10, 2年前 , 5F
這個板上討論過很多次了
10/06 23:10, 5F
→
10/06 23:12, 2年前 , 6F
唬爛啦！編列預算時 如能不計入央行的收益 我才信
10/06 23:12, 6F
推
10/06 23:15, 2年前 , 7F
誰跟你講編不編入了
10/06 23:15, 7F
→
10/06 23:16, 2年前 , 8F
央行要是最看重盈餘繳庫，就會找報酬率更高的商品
10/06 23:16, 8F
→
10/06 23:17, 2年前 , 9F
上繳很多錢是多少，外匯存底是多少，看一下報酬率再講好
10/06 23:17, 9F
→
10/06 23:17, 2年前 , 10F
嗎
10/06 23:17, 10F
→
10/06 23:18, 2年前 , 11F
一個正常國家的央行 哪需要背負這種任務？一但有這種任務 就
10/06 23:18, 11F
→
10/06 23:18, 2年前 , 12F
很難專注在經濟決策 因為滿腦子都會顧慮這個金額
10/06 23:18, 12F
推
10/06 23:19, 2年前 , 13F
升息跟薪資本就沒有相關性 是你的貨幣會升值 但目的是
10/06 23:19, 13F
→
10/06 23:19, 2年前 , 14F
什麼？
10/06 23:19, 14F
推
10/06 23:21, 2年前 , 15F
南光半年前就下去了，魯空浮木-1
10/06 23:21, 15F
→
10/06 23:25, 2年前 , 16F
貨幣升值 對進口民生物資 就便宜 央行貶值很快 犧牲的就是人
10/06 23:25, 16F
→
10/06 23:25, 2年前 , 17F
民的利益 該升又不升 又再犧牲一次
10/06 23:25, 17F
推
10/06 23:25, 2年前 , 18F
笑死，不敢回答報酬率，現在在講正不正常了，要是真的顧
10/06 23:25, 18F
→
10/06 23:25, 2年前 , 19F
慮金額，就會把報酬率擺在優先順序好嗎
10/06 23:25, 19F
→
10/06 23:25, 2年前 , 20F
呵呵 只能說一樓講完了
10/06 23:25, 20F
→
10/06 23:26, 2年前 , 21F
空空到底是看空還是哪種空就不好說了
10/06 23:26, 21F
推
10/06 23:26, 2年前 , 22F
越南不就差不多，看看那邊怎麼樣
10/06 23:26, 22F
→
10/06 23:27, 2年前 , 23F
全國營所稅總自繳稅額7260.13億元 台積電貢獻1000億 央行居
10/06 23:27, 23F
→
10/06 23:27, 2年前 , 24F
然明年可以貢獻2000億 護國神山的兩倍 哪一個國家央行又此
10/06 23:27, 24F
→
10/06 23:27, 2年前 , 25F
能耐？ 還不是犧牲全民換來
10/06 23:27, 25F
推
10/06 23:30, 2年前 , 26F
2000億很多嗎？外匯存底5571億美金，說話說一半喔？
10/06 23:30, 26F
→
10/06 23:32, 2年前 , 27F
台幣貶值 外匯就賺更多 本來升值 我們可以有貨幣優勢 但央
10/06 23:32, 27F
→
10/06 23:32, 2年前 , 28F
行可以賺匯差 利差
10/06 23:32, 28F
推
10/06 23:33, 2年前 , 29F
這種就是致富的特權的論調，不去思考比例原則
10/06 23:33, 29F
→
10/06 23:33, 2年前 , 30F
所以不升息 貶值 央行樂得很
10/06 23:33, 30F
→
10/06 23:34, 2年前 , 31F
這是我的論調 如有不足之處 也可以指正
10/06 23:34, 31F
推
10/06 23:35, 2年前 , 32F
就跟你講板上討論到爛了，不去爬文 央行要是那麼在意盈
10/06 23:35, 32F
→
10/06 23:35, 2年前 , 33F
餘繳庫的價值，根本不用選擇壓低匯率這種低效率的作法，
10/06 23:35, 33F
→
10/06 23:35, 2年前 , 34F
只要更換投資標的就好
10/06 23:35, 34F
→
10/06 23:37, 2年前 , 35F
匯差 利差 都是穩賺的 重點自己還可以控制
10/06 23:37, 35F
→
10/06 23:38, 2年前 , 36F
目前利差很大
10/06 23:38, 36F
推
10/06 23:38, 2年前 , 37F
笑死，更換投資商品也可以穩賺啊，央行只賺2000億，就是
10/06 23:38, 37F
→
10/06 23:38, 2年前 , 38F
不在乎數字
10/06 23:38, 38F
→
10/06 23:40, 2年前 , 39F
爲了讓企業有競爭力 能賺錢 也可以理解 問題是 薪資也不幫
10/06 23:40, 39F
→
10/06 23:40, 2年前 , 40F
忙拉
10/06 23:40, 40F
推
10/06 23:41, 2年前 , 41F
3000億
10/06 23:41, 41F
推
10/06 23:41, 2年前 , 42F
你可以問看看 沒這筆 政府在不在乎
10/06 23:41, 42F
推
10/06 23:42, 2年前 , 43F
報酬率不就告訴你在不在乎了
10/06 23:42, 43F
推
10/06 23:44, 2年前 , 44F
當錢多到一定程度時 顧的是風險 不是報酬率
10/06 23:44, 44F
推
10/06 23:46, 2年前 , 45F
笑死，剛剛在講背負任務上繳那麼多錢，現在在講不是報酬
10/06 23:46, 45F
→
10/06 23:46, 2年前 , 46F
率，所以你承認報酬率低嘛
10/06 23:46, 46F
→
10/06 23:47, 2年前 , 47F
你的第一句話就很有問題了，薪資絕對不可能有同樣漲幅？
10/06 23:47, 47F
→
10/06 23:48, 2年前 , 48F
你以爲那樣的金額很好進出？ 沒比套利更穩的了
10/06 23:48, 48F
推
10/06 23:50, 2年前 , 49F
你要不要先爬文啊，你到現在每個論點都早就被幹爛了
10/06 23:50, 49F
→
10/06 23:50, 2年前 , 50F
這是我的見解 可以不用認同 就只是交流而已
10/06 23:50, 50F
推
10/07 00:17, 2年前 , 51F
差太多的沒啥好交流，互相浪費時間而已，連台幣為
10/07 00:17, 51F
→
10/07 00:17, 2年前 , 52F
啥不能升值太多都不知道
10/07 00:17, 52F
推
10/07 00:19, 2年前 , 53F
南光下去是台灣之福，金龍伯掌舵這一波穩到不行，
10/07 00:19, 53F
→
10/07 00:19, 2年前 , 54F
歷史會還他公道
10/07 00:19, 54F
→
10/07 00:22, 2年前 , 55F
你是要說升息？還是要說貶值？目前台幣沒有升值問題？
10/07 00:22, 55F
→
10/07 00:27, 2年前 , 56F
感覺真的是差太多了 可以表達更清楚一點嗎？
10/07 00:27, 56F
→
10/07 00:36, 2年前 , 57F
政府也是人民的集合阿 真的不行國家破產倒閉又不是沒聽
10/07 00:36, 57F
→
10/07 00:36, 2年前 , 58F
過
10/07 00:36, 58F
→
10/07 01:05, 2年前 , 59F
又一個自以為比央行專業的...唉
10/07 01:05, 59F
→
10/07 01:06, 2年前 , 60F
升息8%我去日本借錢回來存好存滿
10/07 01:06, 60F
推
10/07 07:38, 2年前 , 61F
央行比魯空專業 就是這麼簡單
10/07 07:38, 61F
→
10/07 08:36, 2年前 , 62F
每次看這種論調只能慶幸總裁是金龍哥
10/07 08:36, 62F
推
10/07 09:14, 2年前 , 63F
跟央行對做，自己覺得自己比較專業，這個真的沒辦
10/07 09:14, 63F
→
10/07 09:14, 2年前 , 64F
法
10/07 09:14, 64F
推
10/07 10:35, 2年前 , 65F
哈哈央行專業？請問土耳其央行不專業？
10/07 10:35, 65F
→
10/07 10:36, 2年前 , 66F
專業就一定是對的？可憐哪
10/07 10:36, 66F
推
10/07 10:56, 2年前 , 67F
鄉民vs央行，白痴都知道選誰
10/07 10:56, 67F
→
10/07 11:43, 2年前 , 68F
結論就是升息房價會漲 現階段不升息 是因為房價漲過頭
10/07 11:43, 68F
推
10/07 12:03, 2年前 , 69F
某F以為央行的外匯存底怎麼來的？還不是從人民身上搜刮
10/07 12:03, 69F
→
10/07 12:03, 2年前 , 70F
來的
10/07 12:03, 70F
推
10/07 13:13, 2年前 , 71F
樓上講一個沒這些外匯存底，還能防禦狙擊的方法，再來討
10/07 13:13, 71F
→
10/07 13:13, 2年前 , 72F
論搜刮好嗎
10/07 13:13, 72F
推
10/07 14:00, 2年前 , 73F
土耳其的狀況是總統亂下指導棋…
10/07 14:00, 73F
→
10/07 14:01, 2年前 , 74F
土耳其總統是連續換掉好幾個央行總裁，農一個聽話的上去
10/07 14:01, 74F
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10/07 14:01, 2年前 , 75F
，然後就炸了
10/07 14:01, 75F
推
10/07 14:11, 2年前 , 76F
四萬換一塊，央行專業、央行務實
10/07 14:11, 76F
→
10/07 14:12, 2年前 , 77F
說很久才一次的，仔細想想一輩子只一次輸不輸得起
10/07 14:12, 77F
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