Re: [心得] 公宅增加大家不怕跌嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (張智良)時間1年前 (2023/11/24 13:49), 編輯推噓10(11114)
留言26則, 16人參與, 1年前最新討論串7/8 (看更多)
嗨 午安 五年前的文章自己回頭看 一切就是這麼殘忍 都預告在前了 同篇底下回文現在看起來 真的讓人不忍直視 社宅公宅在這五年間驗證了 只是個廢物政策 不只營造成本大幅增加 搶一般民間營造資源 然後管理上也是狀況百出 只能讓一小部分人受益 加上房租不可圖利的原則下用市價去估算 當初說了政府為了去照顧這些人 去跟老房東競爭投報率不到1%的這種事 是不是證明社宅真的是最廢政策啊? 台灣的居住正義: 讓30歲內年輕人 可以500萬內買正蛋黃三房一廳 以後轉售還能小賺 有時回頭看看自己的文章 各種flag實現 覺得世界就是這麼殘忍 愛你的阿良 ※ 引述《grotwpig645 (張智良)》之銘言: : 嗨 下午好 : 就是啊 : 最近柯p的公宅很轟動 : 號稱年底2萬戶 : 看了下空間設施 : 完全屌虐一堆台北老房 : 租金更是便宜 感覺都快一半市價租金了 : 如果持續推動那我可能會從傻多轉溫空了 : 畢竟租金和房價脫鉤就沒了支撐 : 投資報酬率降低 : 當然地一定是越來越貴 : 但是房價卻上不去 : 最後究竟會怎麼發展實在蠻讓人好奇的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.226.108 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700804992.A.D8B.html

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囤房稅金
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11/24 14:03, 1年前 , 2F
另外社宅蓋很慢,回收慢,投資效率差
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僧多粥少,最後還是得回歸現實去租一般
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此外社宅有三年限制,頂多3+3,你早晚還是得面對現實
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影響只能說有限
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社宅有研究附近的房價會漲,也可以長期佈局
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11/24 14:51, 1年前 , 7F
台北這幾年房價被社宅壓住 百萬房東都怒了
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11/24 15:10, 1年前 , 8F
社宅要蓋,但目的不是居住正義,
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地點也不是蛋黃區
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社宅拿來當居住正義的政策完全是下錯藥。
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11/24 15:14, 1年前 , 11F
廣慈社宅在那麼好的地點政府跟我說居住正義???
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11/24 15:19, 1年前 , 12F
真的不要鬧了 蓋房子沒這麼簡單
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11/24 16:18, 1年前 , 13F
DPP不會蓋的,喊喊口號而已,不要這麼緊張,只有柯P一直蓋
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柯P又選不上,可以繼續炒房了
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11/24 16:37, 1年前 , 15F
不管誰上都只會漲,哪有差
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11/24 17:06, 1年前 , 16F
慷納稅人之慨,資源錯置,誰蓋誰掉票
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社宅會蓋的地方 房價都漲翻了 慘的是今年社宅繼續漲租金
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11/24 17:16, 1年前 , 18F
南港有東明公宅 旁邊的世界明珠照樣漲翻了
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11/24 17:22, 1年前 , 19F
社宅蓋市中心豪宅 低能政策
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11/24 17:54, 1年前 , 20F
我改過公宅 心情跟你差不多 反公宅2年了
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11/24 18:00, 1年前 , 22F
捷運出站就到家 頂樓空中跑道 不過抽籤應該很難抽中
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11/24 18:04, 1年前 , 23F
不過捷運還沒好
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11/24 20:31, 1年前 , 24F
之前合宜住宅,真的讓不少人爽到,A7合宜住宅一手
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11/24 20:31, 1年前 , 25F
屋主開熏
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11/24 23:07, 1年前 , 26F
自己沒受益就說是廢物政策
11/24 23:07, 26F
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