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Re: [請益] 代銷是不是比房仲好做多了?

看板home-sale (房屋交易)作者 (鄭仔寮商圈GINO)時間1年前 (2023/11/26 22:57), 1年前編輯推噓15(15推 0噓 6→)
留言21則, 14人參與, 1年前最新討論串3/4 (看更多)
房仲是不是比代銷好做， 基本上我沒有做過代銷就不做過多評論， 因為我覺得這類文章，基本上引戰成分居多。 但我相信一件事情，不管哪個好做， 沒有想要認真投入的人，基本上做哪個都賺不到錢。 房地產是一個極度高單價的產品，如果你沒有基礎的專業， 為何要把人生可能只買一間的事情跟你購買。 但房仲我相信肯定是不好做，以我身邊的狀況來說， 普遍超過一年待得住新人真的很少， 即便認真還是有可能超過6個月以上沒有成交。 即便成交了，還要等待2個月結案才能拿到錢， 根據不同公司算帳，可能還要多等半個月。 新人體力充沛，可以做很多不需要錢的廣告， 但網路時代更依賴591、社區廣告、帆布廣告， 基本上我認識的成熟業務每個月廣告費破萬蠻基本的。 上次看同事的591累積已經一台國產車花費， 每個月至少16600，這些花費在你沒有成交， 是非常考驗你是否相信自己能否成交的。 以上這部分只是你做業務需要有的基本狀況。 講講做業務的會遇到另外一半的摩擦。 半夜需要拿斡旋給屋主簽收。 一通電話急著出去，另外一半怎麼知道你是找屋主還是找??? 像我顏質已經很普通，還是常會有這樣疑慮， 讓我思考是不是... 再來就是常會接到同事、客人的電話， 曾經跟另外一半出遊，至少接超過20通的電話。 在慘一點，玩到一半說要回去處理公事。 通常能接受另外一半的包容心都很大。 不過這也可能只有我不是天才業務， 沒辦法一炮成交活一年。 房仲肯定不會是一份輕鬆的工作， 但絕對會是一個可以改變人生的工作， 目前有幾間房子收租， 小孩讀寶仁學費很燒錢。 這是沒有從業前，完全不敢想像的生活， 跟同年紀比，絕對是相對寬裕的生活。 但人只會不斷想挑戰， 給自己及家人更好生活品質。 每個行業都有做到極致的人， 房仲這個行業基本上天花板很高， 也能看到許多金字塔頂端的人， 要說當仲介最大收穫， 就是認識很多很有錢， 還她媽比你努力的人， 思維行為改變，你財富才有可能改變。 半夜仍在工作默默耕耘，努力賺錢賺小孩學費， 如果有要台南買賣房屋，請記得找我。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.33.38 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701010651.A.907.html
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11/26 23:00, 1年前 , 1F
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11/26 23:00, 1F
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11/26 23:07, 1年前 , 2F
強者
11/26 23:07, 2F
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11/26 23:07, 1年前 , 3F
跑單的天花板年收也不會多高
11/26 23:07, 3F
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11/26 23:08, 1年前 , 4F
沒看一堆跑單都老阿姨，跟百貨公司那些老阿姨櫃姐沒什麼
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11/26 23:08, 1年前 , 5F
差別。
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11/26 23:08, 1年前 , 6F
但房仲就是高度競爭，高度專業，能活下來的大多都是強者
11/26 23:08, 6F
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11/26 23:09, 1年前 , 7F
房仲靠實力賺錢，跑單八成靠拍主管馬屁，1成實力，1成運
11/26 23:09, 7F
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11/26 23:09, 1年前 , 8F
氣
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11/26 23:10, 1年前 , 9F
不過寶仁一年花費是不是要30以上啊
11/26 23:10, 9F
沒有額外補習，大概+課後活是才藝大概20萬上下， 之前台南版問學費被酸在意學費不要讀... 不過對小孩比較有想法真的很推薦
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11/26 23:14, 1年前 , 10F
業務不都這樣 活下來都有兩把刷子
11/26 23:14, 10F
※ 編輯: gto9992000 (114.27.33.38 臺灣), 11/26/2023 23:15:56
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11/26 23:23, 1年前 , 11F
跑單並沒有，基本上會說話就可活下來
11/26 23:23, 11F
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11/26 23:44, 1年前 , 12F
跑單的靠公司和建商而已啦，唸資料給客戶聽而已
11/26 23:44, 12F
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11/27 06:52, 1年前 , 13F
好幾間房子出租，一下子嫉妒起來了。
11/27 06:52, 13F
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11/27 10:03, 1年前 , 14F
房仲店比711店少一些，嘻嘻
11/27 10:03, 14F
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11/27 10:09, 1年前 , 15F
我朋友第一年就業績千萬了耶@@
11/27 10:09, 15F
恭喜你朋友很適合，歡迎你一起加入!
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11/27 11:03, 1年前 , 16F
有差嗎? 都輸給外勞
11/27 11:03, 16F
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11/27 12:39, 1年前 , 17F
口條跟運氣
11/27 12:39, 17F
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11/27 12:40, 1年前 , 18F
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11/27 12:40, 18F
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11/27 13:59, 1年前 , 19F
一年20萬不貴啦！算下來就當作念私幼
11/27 13:59, 19F
我也是這樣想，但是這角度很多一年賺不到30很難理解， 只能說台灣貧富差距確實在擴大
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11/27 14:52, 1年前 , 20F
推年初10個仲介進去，年底不到2個
11/27 14:52, 20F
※ 編輯: gto9992000 (125.229.32.117 臺灣), 11/27/2023 15:44:39
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11/27 18:52, 1年前 , 21F
國中若要繼續讀台南私校，歡迎私訊XD
11/27 18:52, 21F
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