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[請益] 預售屋殺價空間?

看板home-sale (房屋交易)作者 (場外棒球阿嬤)時間1年前 (2023/11/27 14:46), 編輯推噓14(15推 1噓 17→)
留言33則, 20人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
最近家裡看上一個鄉下建案 售價1300~1600 其中1600那棟是所有戶型裡面地最大 地坪有快30坪 而且是獨棟別墅 其他戶都是連棟透天 地坪約22~25 當時我們就問 你有底價嗎 售屋小姐跟我們說 每戶讓價空間頂多10萬 考慮一陣子後 因為地基開挖了 建商又漲到1340 最終放棄 剛剛想說無聊查一下時價登陸 那棟1600的獨棟戶型 居然時價登陸只有1500萬 挖 怎麼能殺這麼多啊 殺了100萬 版上有大大能分享一下預售屋砍價教學嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.7.142 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701067591.A.341.html
推
11/27 14:48, 1年前 , 1F
成本500賣你1500 還是賺爛阿
11/27 14:48, 1F
推
11/27 14:48, 1年前 , 2F
一切都是命 看買賣方市場
11/27 14:48, 2F
推
11/27 14:50, 1年前 , 3F
賣方市場 你不買一堆人排隊買
11/27 14:50, 3F
→
11/27 14:55, 1年前 , 4F
賣剩的有可能
11/27 14:55, 4F
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11/27 15:01, 1年前 , 5F
買最大坪數或是多買兩間，好賣的房型當然都踩很硬
11/27 15:01, 5F
推
11/27 15:08, 1年前 , 6F
不二價
11/27 15:08, 6F
推
11/27 15:15, 1年前 , 7F
1500/1600=0.9375，這個折數還好
11/27 15:15, 7F
推
11/27 15:20, 1年前 , 8F
加三百多八坪還獨棟還需要選嗎
11/27 15:20, 8F
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11/27 15:21, 1年前 , 9F
為什麼那麼便宜可能裡面員工買的或是包商買的 研究那個
11/27 15:21, 9F
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11/27 15:21, 1年前 , 10F
沒意義
11/27 15:21, 10F
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11/27 15:22, 1年前 , 11F
現在透天建議買獨棟 連棟的旁邊來個廟頭89給你開一間小
11/27 15:22, 11F
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11/27 15:22, 1年前 , 12F
神壇你想死的心都有了
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推
11/27 15:28, 1年前 , 13F
實價登錄打八折殺 不賣就閃人
11/27 15:28, 13F
噓
11/27 15:37, 1年前 , 14F
鄉下30坪，好小
11/27 15:37, 14F
推
11/27 15:38, 1年前 , 15F
還真的在郊區看過超新臨路連棟透天開宮的 怕豹
11/27 15:38, 15F
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11/27 15:41, 1年前 , 16F
知道原因你也買不到
11/27 15:41, 16F
推
11/27 16:08, 1年前 , 17F
可能你還沒誠意談，認真談下去有機會再有空間。我買不二價
11/27 16:08, 17F
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11/27 16:08, 1年前 , 18F
的預售屋的時候，因為看桌上寫不二價，我沒談就要直接訂了
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11/27 16:08, 1年前 , 19F
，小姐還主動幫我降
11/27 16:08, 19F
推
11/27 16:33, 1年前 , 20F
現在的不好談，都要非常確定要買才有的談，但幅度
11/27 16:33, 20F
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11/27 16:33, 1年前 , 21F
不大
11/27 16:33, 21F
推
11/27 16:34, 1年前 , 22F
2020年初，開30，最後成交23，那時候恐慌沒人看房，
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11/27 16:34, 1年前 , 23F
代銷自砍2萬，其他都是談出來的
11/27 16:34, 23F
推
11/27 16:36, 1年前 , 24F
不過我買23還不算是社區最低，另外一間也不是最低，
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11/27 16:36, 1年前 , 25F
成交23.1，最低的談到每坪少我2000
11/27 16:36, 25F
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11/27 17:42, 1年前 , 26F
剩二樓跟頂樓
11/27 17:42, 26F
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11/27 19:05, 1年前 , 27F
今年不適合買預售，最多95折，但幾乎不二價
11/27 19:05, 27F
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11/27 19:19, 1年前 , 28F
鄉下總價還不能低於千萬…這…
11/27 19:19, 28F
推
11/28 00:20, 1年前 , 29F
鄉下總價接近千萬跟超過千萬很常見啦 水林夠鄉下吧
11/28 00:20, 29F
推
11/28 00:23, 1年前 , 30F
透天最低都800多萬起跳 大坪數或有電梯的直接破萬
11/28 00:23, 30F
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11/28 00:24, 1年前 , 31F
但還是賣的嚇嚇叫
11/28 00:24, 31F
推
11/28 10:59, 1年前 , 32F
你想打幾折加上去給你殺
11/28 10:59, 32F
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11/28 12:15, 1年前 , 33F
一個月還有兩萬六可以花，沒到很硬吧。又不是剩下一萬
11/28 12:15, 33F
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