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Re: [請益] 預售屋殺價空間?

看板home-sale (房屋交易)作者 (場外棒球阿嬤)時間1年前 (2023/12/03 12:10), 編輯推噓5(6推 1噓 12→)
留言19則, 12人參與, 1年前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《jack880828 (場外棒球阿嬤)》之銘言： : 最近家裡看上一個鄉下建案 : 售價1300~1600 : 其中1600那棟是所有戶型裡面地最大 : 地坪有快30坪 而且是獨棟別墅 : 其他戶都是連棟透天 地坪約22~25 : 當時我們就問 你有底價嗎 : 售屋小姐跟我們說 : 每戶讓價空間頂多10萬 : 考慮一陣子後 因為地基開挖了 : 建商又漲到1340 最終放棄 : 剛剛想說無聊查一下時價登陸 : 那棟1600的獨棟戶型 : 居然時價登陸只有1500萬 : 挖 怎麼能殺這麼多啊 殺了100萬 : 版上有大大能分享一下預售屋砍價教學嗎? 後來我向那位售屋小姐提問 他跟我說那棟1600萬 買的人把櫻花系統廚房 牆壁磁磚 地板 等等 全部退掉 說要裝更高級的材料 才砍掉100萬 這樣就可以砍這麼多？ 有唬爛成分在嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.60.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701576633.A.56F.html
噓
12/03 12:11, 1年前 , 1F
去生錢買出來比較實際
12/03 12:11, 1F
→
12/03 12:26, 1年前 , 2F
客變通常退料不退工，砍100萬還要弄回來一定會超過1
12/03 12:26, 2F
→
12/03 12:26, 1年前 , 3F
00萬，但我家還要全體客變會議結束營造才能估價，買
12/03 12:26, 3F
→
12/03 12:26, 1年前 , 4F
預售後覺得代銷的話真的聽聽就好
12/03 12:26, 4F
推
12/03 12:59, 1年前 , 5F
退100，通常要花300才裝潢的回來
12/03 12:59, 5F
→
12/03 13:00, 1年前 , 6F
客變建材退到剩下毛胚，100萬是有可能的
12/03 13:00, 6F
→
12/03 13:03, 1年前 , 7F
然後你那個是透天退建材很好估價阿，跟樓上講的大樓客
12/03 13:03, 7F
→
12/03 13:03, 1年前 , 8F
變不太一樣
12/03 13:03, 8F
推
12/03 13:44, 1年前 , 9F
通常預售都是退料不退工，要做回來要加更多的錢
12/03 13:44, 9F
推
12/03 13:54, 1年前 , 10F
規格跟別人不一樣多收錢合理
12/03 13:54, 10F
推
12/03 13:59, 1年前 , 11F
代銷隨便聽聽就好
12/03 13:59, 11F
→
12/03 14:08, 1年前 , 12F
客變應該是另外的+-帳？
12/03 14:08, 12F
推
12/03 15:48, 1年前 , 13F
當然是唬你的阿 客變也是在簽約以後
12/03 15:48, 13F
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12/03 20:54, 1年前 , 14F
不可能
12/03 20:54, 14F
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12/04 16:50, 1年前 , 15F
你信喔?
12/04 16:50, 15F
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12/04 16:51, 1年前 , 16F
議價空間10萬?? 不可能,應該是看你太嫩才騙你
12/04 16:51, 16F
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12/05 11:24, 1年前 , 17F
鄉下透天學人家喊不二價lol
12/05 11:24, 17F
推
12/05 12:26, 1年前 , 18F
聽她在唬爛， 退客變金額會比較低，因為只算材料費
12/05 12:26, 18F
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12/05 12:26, 1年前 , 19F
用
12/05 12:26, 19F
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