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Re: [新聞] 全球建商倒閉潮蔓延 專家點名台灣：無風無雨很奇妙

看板home-sale (房屋交易)作者 (古美門上身)時間1年前 (2023/11/28 16:05), 1年前編輯推噓18(24推 6噓 52→)
留言82則, 32人參與, 1年前最新討論串3/4 (看更多)
全球建商掀起倒閉風 是因為為了打通膨 各國央行大幅升息 這波全球建商倒閉潮肇因於央行升息、建築成本瘋狂上揚，大多數國家平均建築成本大漲 逾3成以上；當資金成本、營造成本大漲但房價下挫，成本無法順利轉嫁至消費端，意味 著建商利潤大幅度遭到壓縮、甚至賠售，那麼建商索性包袱收一收跑路去了。 台灣的房市可以這麼猛的原因 台灣大概算全球有在升息的央行 升息最少的 然後央行升息 政府還給房貸戶大筆補貼 https://www.hbhousing.com.tw/News/Detail.aspx?Num=5184 升息少就算了 然後還用政府補貼銀行利息跟加長房貸時間的新青安貸 https://udn.com/news/story/7238/7299887 全世界的政府透過升息幾乎都在做空它們的房市 只有台灣政府繼續幫房市做多 所以建商怎麼可能會有倒閉潮 說原物料大漲 政府還直接請 台灣鋼市最大龍頭讓利 https://www.merit-times.com/NewsPage.aspx?unid=561326 說人力成本增加缺工 政府直接鬆綁聘用條件開放近萬名移工 幫建商降成本 https://www.ctee.com.tw/news/20230523700640-430104 政府直接幫建商降成本 但也沒看到房價有讓利下跌 所以我就問 台灣的建商要怎麼有倒閉潮 笑死 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.121.214 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701158726.A.FAA.html
推
11/28 16:08, 1年前 , 1F
爽阿 我們政府就是照顧人民 嘻嘻
11/28 16:08, 1F
是照顧建商吧 原因也是建商有照顧政府阿 https://www.storm.mg/article/2852282
→
11/28 16:09, 1年前 , 2F
想體現大升息潮或房價崩崩潮 歐美和阿共歡迎你
11/28 16:09, 2F
→
11/28 16:09, 1年前 , 3F
我們留在台灣讓政府照顧就好 舒服
11/28 16:09, 3F
我只是解釋為什麼台灣建商可以這麼勇而已
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11/28 16:10, 1年前 , 4F
選舉完會發生什麼不好說就是了
11/28 16:10, 4F
我覺得藍綠誰上台 房地產都不會有問題啦 除非有意外的結果
推
11/28 16:12, 1年前 , 5F
照顧建商 = 照顧人民阿 不然建商倒 一堆人失業
11/28 16:12, 5F
→
11/28 16:13, 1年前 , 6F
阿共不是演給你看了 恆大碧桂圓倒 經濟崩崩 ㄏㄏ
11/28 16:13, 6F
確實是這樣 建商倒了 不知道多少外勞要失業了 隨隨便便今年就來個8000 ※ 編輯: deann (220.128.121.214 臺灣), 11/28/2023 16:14:15
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11/28 16:15, 1年前 , 7F
不要歧視外勞好嗎 ㄏㄏ 外勞消費比你本勞強
11/28 16:15, 7F
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11/28 16:15, 1年前 , 8F
改台電車都好幾萬再花的 買衣服吃飯花錢不手軟
11/28 16:15, 8F
→
11/28 16:16, 1年前 , 9F
比你宅男都不花錢貢獻多了
11/28 16:16, 9F
→
11/28 16:16, 1年前 , 10F
阿你年輕人又不去搬水泥綁鋼筋 沒辦法囉
11/28 16:16, 10F
外勞又不用繳房貸 住的問題都是雇主幫忙處理也沒房租問題 最花錢的都有人幫忙處理了 當然可以爽快花錢
推
11/28 16:17, 1年前 , 11F
新青安不就是要讓首購族容易買房嗎 這樣也能黑 到底
11/28 16:17, 11F
→
11/28 16:17, 1年前 , 12F
目的是要房價跌還是買到房？
11/28 16:17, 12F
嘻嘻 可惜徐國勇說的只要一成自備款就可以買房的政策沒成功 不然就應該更容易讓首購買到房了 是吧 https://news.tvbs.com.tw/politics/965002
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11/28 16:18, 1年前 , 13F
事實就是台灣這波大通膨 政府處裡的太強 屌打歐美
11/28 16:18, 13F
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11/28 16:18, 1年前 , 14F
你不接受也沒辦法 反正地球自然會轉 日子還是要過XDDD
11/28 16:18, 14F
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11/28 16:18, 1年前 , 15F
建商倒了沒人蓋房子 有比較好？ 想要買房的人希望提供
11/28 16:18, 15F
→
11/28 16:18, 1年前 , 16F
供給的建商倒閉？？？？ 這邏輯是什麼
11/28 16:18, 16F
總是有人 建商跟營造商不會分 建商倒了沒人蓋房子???
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11/28 16:20, 1年前 , 17F
1成首購本來就更容易買房阿 哈哈哈 幸好沒過
11/28 16:20, 17F
是沒過太可惜吧 嘻嘻 ※ 編輯: deann (220.128.121.214 臺灣), 11/28/2023 16:20:51
→
11/28 16:20, 1年前 , 18F
不然大家都有房 社會資產PR值怎麼上升呢 嘻嘻
11/28 16:20, 18F
→
11/28 16:21, 1年前 , 19F
沒過好阿 反正我當年0.5成就買了 ㄏㄏ 感謝政府
11/28 16:21, 19F
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11/28 16:21, 1年前 , 20F
這社會嘛 總是要有人留下來洗碗阿
11/28 16:21, 20F
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11/28 16:22, 1年前 , 21F
讓大家都上車 誰留下來洗碗 是吧
11/28 16:22, 21F
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11/28 16:24, 1年前 , 22F
新青安開給你上車你不上 留下來洗碗不是很正常 嘻嘻
11/28 16:24, 22F
推
11/28 16:25, 1年前 , 23F
好溫和的吵架ㄏㄏ
11/28 16:25, 23F
→
11/28 16:26, 1年前 , 24F
美國升到破前高，讚喔
11/28 16:26, 24F
推
11/28 16:31, 1年前 , 25F
建商才是有能力大量供給房屋，營造商沒有這個能力，這都
11/28 16:31, 25F
→
11/28 16:31, 1年前 , 26F
分不清楚，難怪要留下來洗碗
11/28 16:31, 26F
噓
11/28 16:42, 1年前 , 27F
把建商打死房價會便宜的低能邏輯到底怎麼傳頌的那麼廣XD
11/28 16:42, 27F
→
11/28 16:43, 1年前 , 28F
真的是不可思議，我讓你成本變超貴，那你怎麼做賠錢生意啊
11/28 16:43, 28F
→
11/28 16:43, 1年前 , 29F
？這種超簡單的事情套到房地產上大家腦袋就轉不過來了
11/28 16:43, 29F
→
11/28 16:48, 1年前 , 30F
同理，把和泰、汎德、中華賓士打死，大家就可以便
11/28 16:48, 30F
→
11/28 16:48, 1年前 , 31F
宜買車了，ㄏㄏ
11/28 16:48, 31F
推
11/28 16:49, 1年前 , 32F
別跟買不起房子的人講邏輯
11/28 16:49, 32F
推
11/28 16:51, 1年前 , 33F
平常人只關心「民宅市場」是情有可原
11/28 16:51, 33F
推
11/28 16:53, 1年前 , 34F
但實際上，利率調整及原物料價格影響的還有廠房新建
11/28 16:53, 34F
→
11/28 16:55, 1年前 , 35F
舉台積電擴廠為例，疫情那段時間直接把中南部建造人力
11/28 16:55, 35F
→
11/28 16:55, 1年前 , 36F
吸乾
11/28 16:55, 36F
推
11/28 16:58, 1年前 , 37F
台灣以製造業為主，營造成本大增，廠商就更不願意在地
11/28 16:58, 37F
→
11/28 16:58, 1年前 , 38F
化，影響的是經濟命脈，民宅市場是其次
11/28 16:58, 38F
噓
11/28 17:26, 1年前 , 39F
胡扯 一個月扣掉房貸4萬的生活費根本沒啥壓力
11/28 17:26, 39F
→
11/28 17:27, 1年前 , 40F
噓錯篇
11/28 17:27, 40F
推
11/28 17:38, 1年前 , 41F
嗯嗯你說的都對
11/28 17:38, 41F
推
11/28 17:54, 1年前 , 42F
又是個門外漢
11/28 17:54, 42F
→
11/28 17:55, 1年前 , 43F
塑造一個想像的敵人，然後再進一步想像，只要打擊這個敵
11/28 17:55, 43F
→
11/28 17:55, 1年前 , 44F
人，自己的問題就會消失
11/28 17:55, 44F
→
11/28 17:57, 1年前 , 45F
這根本不是連貨幣政策都不懂的問題了
11/28 17:57, 45F
→
11/28 18:03, 1年前 , 46F
這言論真的會被笑死
11/28 18:03, 46F
→
11/28 19:04, 1年前 , 47F
只能說台灣有本錢升息升的比別人少
11/28 19:04, 47F
推
11/28 19:39, 1年前 , 48F
可憐，是不是套很多
11/28 19:39, 48F
推
11/28 19:44, 1年前 , 49F
幫建商降成本房子還是不會比較便宜 所以只是為了讓
11/28 19:44, 49F
→
11/28 19:44, 1年前 , 50F
建商賺更大？
11/28 19:44, 50F
推
11/28 20:03, 1年前 , 51F
沒有建商誰發包給營造蓋房子？
11/28 20:03, 51F
→
11/28 20:03, 1年前 , 52F
更何況有些建商都成立營造公司一條龍了
11/28 20:03, 52F
→
11/28 20:03, 1年前 , 53F
真想不到會看到紅酒大師支持曾經的敵人
11/28 20:03, 53F
推
11/28 21:16, 1年前 , 54F
用台灣的總體經濟跟外匯存底去撐房價，不知道能撐多久
11/28 21:16, 54F
推
11/28 21:57, 1年前 , 55F
樓上哪來的推論?
11/28 21:57, 55F
推
11/28 22:09, 1年前 , 56F
如果覺得每個金融政策都是在撐房價
11/28 22:09, 56F
→
11/28 22:10, 1年前 , 57F
那就是先射箭再畫靶，自我安慰罷了
11/28 22:10, 57F
推
11/28 22:17, 1年前 , 58F
一堆人覺得建商好賺怎麼不合資去當建商
11/28 22:17, 58F
推
11/28 22:46, 1年前 , 59F
誰都可以倒 建商不能倒
11/28 22:46, 59F
推
11/28 23:07, 1年前 , 60F
建商是富爸爸，富爸爸不能死
11/28 23:07, 60F
推
11/28 23:48, 1年前 , 61F
How to lose!
11/28 23:48, 61F
→
11/29 02:06, 1年前 , 62F
口年哪...
11/29 02:06, 62F
→
11/29 06:56, 1年前 , 63F
你只是希望大家跟你一樣窮吧？建商倒了，經濟差了，原
11/29 06:56, 63F
→
11/29 06:56, 1年前 , 64F
本窮的人只會更窮，你以為更好買房？..嘖嘖，不長進的
11/29 06:56, 64F
→
11/29 06:56, 1年前 , 65F
人總會希望別人也一樣爛
11/29 06:56, 65F
→
11/29 09:48, 1年前 , 66F
飯店呢 房務類
11/29 09:48, 66F
噓
11/29 09:53, 1年前 , 67F
透過升息幾乎都在做空房市？
11/29 09:53, 67F
→
11/29 09:53, 1年前 , 68F
第一個問題：請問升息主因是要做空房市？
11/29 09:53, 68F
→
11/29 09:53, 1年前 , 69F
第二個問題：政府降息的對象是誰？
11/29 09:53, 69F
噓
11/29 09:55, 1年前 , 70F
跟你講一個業務代銷最新興起的說法好了，我們之後都
11/29 09:55, 70F
→
11/29 09:55, 1年前 , 71F
推案會比較慢，因為缺工問題…這個答案我已經洩題了。
11/29 09:55, 71F
→
11/29 09:55, 1年前 , 72F
不過我為何要幫你..
11/29 09:55, 72F
推
11/29 11:14, 1年前 , 73F
誰說升息不會降房價
11/29 11:14, 73F
→
11/29 11:14, 1年前 , 74F
？
11/29 11:14, 74F
噓
11/29 12:37, 1年前 , 75F
？？？
11/29 12:37, 75F
→
11/29 13:32, 1年前 , 76F
不然輸入型通膨直接殺進國內你會比較開心嗎
11/29 13:32, 76F
→
11/29 13:32, 1年前 , 77F
這篇的原文本身就是一個錯誤角度
11/29 13:32, 77F
→
11/29 13:33, 1年前 , 78F
順著他的方向去回應也是很無聊的事情
11/29 13:33, 78F
噓
11/29 18:15, 1年前 , 79F
全世界政府都在做空自家房市 多想想你的用詞
11/29 18:15, 79F
推
11/30 08:23, 1年前 , 80F
中肯 無恥政府要下架
11/30 08:23, 80F
推
11/30 08:24, 1年前 , 81F
說貸40年好棒棒要不要跟韓總道歉 以前他提這類政見
11/30 08:24, 81F
→
11/30 08:24, 1年前 , 82F
綠共罵多慘 噁心
11/30 08:24, 82F
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