Re: [新聞] 全球建商倒閉潮蔓延專家點名台灣：無風無雨很奇妙

看板home-sale (房屋交易)作者TheDream (努力面對每一天)時間1年前 (2023/11/28 23:18)推噓133(136推 3噓 278→)

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※ 引述《deann (古美門上身)》之銘言： : 全球建商掀起倒閉風是因為為了打通膨各國央行大幅升息 : 這波全球建商倒閉潮肇因於央行升息、建築成本瘋狂上揚，大多數國家平均建築成本大漲 : 逾3成以上；當資金成本、營造成本大漲但房價下挫，成本無法順利轉嫁至消費端，意味 : 著建商利潤大幅度遭到壓縮、甚至賠售，那麼建商索性包袱收一收跑路去了。 : 台灣的房市可以這麼猛的原因台灣大概算全球有在升息的央行升息最少的有些國家這兩年也沒升息啊。你說台灣是全球有在升息的央行裡面，升息最少的。請問你有 reference 可以證明台灣升息最少嗎？還是你只是信口開河呢？ : 然後央行升息政府還給房貸戶大筆補貼 : https://www.hbhousing.com.tw/News/Detail.aspx?Num=5184 : 升息少就算了然後還用政府補貼銀行利息跟加長房貸時間的新青安貸 : https://udn.com/news/story/7238/7299887 不要當井底之蛙啦！你很喜歡開口就說：全世界 blahblah... 但是看你的言論內容，很明顯你對全世界根本沒啥了解啊你有聽過 California Dream for All Shared Appreciation Loan Program 嗎？加州政府直接借你兩成頭期款買房啦！加州看到台灣的新青安政策會笑死，笑台灣小家子氣，笑台灣不敢玩大的。XD 你有聽過英國 First Home Scheme 嗎？政府幫你用市價的七折去買房。不要當井底之蛙，多了解已開發國家對首購族的買房補貼，你會發現台灣對首購的補助力道會笑死人。 : 全世界的政府透過升息幾乎都在做空它們的房市你又來了：全世界 blahblah. 你這句結論，是哪個世界的單細胞思考模式？ US home prices rose in August for the seventh straight month https://edition.cnn.com/2023/10/31/homes/us-home-prices/index.html August saw record-high price levels, he said. The National Composite, the 10-City Composite, and seven individual cities (Atlanta; Boston; Charlotte, North Carolina; Chicago; Detroit; Miami and New York) were at all-time highs in August. 美國房價繼續創歷史新高！全世界的政府透過升息幾乎都在做空它們的房市？美國政府：黑人問號？ The day Australian property broke its all-time price record https://reurl.cc/E19WGn Australian property prices have hit their record high point, eclipsing the previous peak of April 2022. 澳洲房價繼續創歷史新高！全世界的政府透過升息幾乎都在做空它們的房市？澳洲政府：黑人問號？你生活的平行世界裡面，沒有存在美國與澳洲嗎？笑死 : 只有台灣政府繼續幫房市做多所以建商怎麼可能會有倒閉潮 : 說原物料大漲政府還直接請台灣鋼市最大龍頭讓利 : https://www.merit-times.com/NewsPage.aspx?unid=561326 : 說人力成本增加缺工政府直接鬆綁聘用條件開放近萬名移工幫建商降成本 : https://www.ctee.com.tw/news/20230523700640-430104 : 政府直接幫建商降成本但也沒看到房價有讓利下跌 : 所以我就問台灣的建商要怎麼有倒閉潮笑死那是台灣的建商體質好 + 央行提早出手幫建商縮槓桿 2021年12月，央行就開始限縮土建融了，這個板上討論過了... 看看歐洲經濟火車頭的例子吧！ 1天倒1間建商歐洲巨人陷危機 https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4444523 Germany Unveils Measures to Prop up Ailing Construction Industry https://pse.is/5b3ma2 德國政府拿 450億歐元來救助建築業！真把建商搞倒了，德國左膠應該要很開心吧？結果就是德國政府拿出一大筆錢來救建商，笑死！台灣央行：世界怎麼跟的上台灣。如果你對其它國家的狀況一無所知，建議你不要開口就說全世界blahblah.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.224.150.198 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701184698.A.9D6.html

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KrisNYC

11/28 23:19, 1年前 , 1^F

11/28 23:19, 1^F

要比炒房政策，台灣根本排不到前面 XD

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abyssa1

11/28 23:21, 1年前 , 2^F

11/28 23:21, 2^F

2021年12月，央行就出手降建商槓桿了，真的是先知！

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KrisNYC