[請益] 台中 北區 炒不太起來 求解惑
看板home-sale (房屋交易)作者kerorokk (keroro_kk)時間9月前 (2023/12/04 02:15)推噓109(111推 2噓 211→)留言324則, 60人參與討論串1/4 (看更多)
最近在看市區的房子,想用新青安買間來投資,等5年後再賣出,剛好再賺一波漲幅。
目前鎖定烏日、大北屯、南區,主要這三區是因為還是有40萬/坪以內,甚至30萬左右的
。
當然西屯、南屯、西區,如果有好物件一定是首選的~
但我發現現在連太平、東區,基本盤都站穩40左右了,北區竟然相對單價都還比較便宜,
親親戲院那附近雖然市區、市容較老舊,但其實去哪都比太平還近,生活機能也比較好,
加上其實有中國醫或中友百貨,但價錢卻炒不太起來滿奇妙的。如果是我一定秒選北區,
勝過於太平啊!
即便有74,如果尖峰時段,其實塞到爆,並沒有什麼太大優勢,如果要買太平,那我不如
買太原路、廍子路那附近,單價總價7~900都有,環境還更清幽,入手單價又更便宜,看
漲空間更大?
有大大能稍微幫我解惑一下,為什麼北區雖然是老市區,卻比不上其他其他區,單價可說
市區內數一數二低的了,比南區,現在熱的東區,單坪都還能再低個1.2萬。
舉例:微笑世紀柏悅特區 單坪30萬
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我知道一定會起來,時間早晚問題,但還是要看時間長短和漲幅大小~
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→ PTTMAXQQ: 至少…我們這種人就不會放過機會XD
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謝謝大大幫忙解惑,又學到一課了!
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