[請益] 育嬰留職停薪期間交屋,房貸問題

看板home-sale (房屋交易)作者 ( (~ ̄▽ ̄)~)時間2年前 (2024/01/17 14:23), 編輯推噓8(8010)
留言18則, 7人參與, 2年前最新討論串1/1
如題 年底房子要交屋了 建商寄一封mail來詢問合約人是否更動 當初合約名字是老婆,原本打算房子買老婆名字 不過孩子比房子來的還要快 老婆去年10月開始育嬰留停 年底交屋期間老婆也尚未復職 不知道育嬰留停期間會不會影響房貸 (我可以當保證人) 或是房子改成共同持有,如果老婆那邊貸款有問題至少還可以用我的名字貸款 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.127.121 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705472629.A.97E.html

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目前的房屋貸款政策 最差的選擇就是共同持有
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建議房貸跟持有人一定要同一人 保人沒差
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留停是否影響跟工作別/銀行有關 沒有標準答案
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你當保人就行了吧,就會以保人條件為主
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有保人就可以,我太太也在育嬰留停,今年3月預售準備
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交屋,有跟銀行端確認過
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當保人就好 共同持有通常是婚姻原因
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其實不需要共同持有,夫妻原本就可以屋主跟貸款掛
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不同人
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。而且有些銀行連保人都不需要(前年我出面貸款我
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太太掛屋主的房子時,銀行還特別告知光我的收支比
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就夠了不需要她當保人,但今年換家銀行談轉貸反而
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說需要屋主當保人,但不會影響她後續若要當貸款人
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去貸別棟房子的首貸資格)。
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其實重點還是你的條件,共同持有也非必要。當初太
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太也是育嬰假中買房,4X年的公寓一樣8成/地板利率2
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.06/30年,她單獨持有不用我當保人
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01/20 08:30, 2年前 , 18F
保人收入條件會一併看進去 其實沒差
01/20 08:30, 18F
文章代碼(AID): #1bft9rb- (home-sale)
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