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Re: [新聞] 南韓房價崩20% 國泰首席經濟學家：二大

看板home-sale (房屋交易)作者 (POE yea開始急速惡化了（)時間2年前 (2024/02/07 01:55), 2年前編輯推噓19(19推 0噓 13→)
留言32則, 19人參與, 2年前最新討論串5/5 (看更多)
更新資料 超級升息18個月-20個月 美國 http://i.imgur.com/LSZah88.jpg
http://i.imgur.com/wxWHjSu.jpg
租金 http://i.imgur.com/rq5FI8Z.jpg
台灣 http://i.imgur.com/71KwN8S.jpg
http://i.imgur.com/IYR55Ef.jpg
租金指數？略 自己問問體感 我個人覺得是台灣房租cpi率*2去看 ※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)》之銘言： : https://i.imgur.com/jr0XjXQ.jpg
: 超級升息循環一年後 : https://i.imgur.com/aSCyCDJ.jpg
: https://i.imgur.com/ROonuyD.jpg
: https://i.imgur.com/LFUyp5a.jpg
: 租金 : https://i.imgur.com/AY3yLZC.jpg
: 然後固定式利率 : https://i.imgur.com/JVtonFK.jpg
: 最近的zillow report : https://i.imgur.com/pyWysFJ.jpg
: 這個就是所謂的升息循環:) : 以上資料查詢只到2/28 : 之後房價都是漲，央行利率微漲 : 重點在供給 : ※ 引述《freeclouds (創造自己新的人生)》之銘言： : : 講這麼什麼廢話 如果台灣的房貸利率跟韓國差不多 台灣搞不好要跌個30% : : https://www.businesstoday.com.tw/article/category/183025/post/202303010029/ : : 根據韓國前5大銀行：國民銀行（KB）、新韓銀行（Shinhan）、韓亞銀行（Hana）、友 : 利 : : 銀行（Woori），以及農協銀行（NongHyup）在2月的最新公告，銀行的平均房貸利率區 : 間 : : ，升高達「5.47％至8.11％」，這是2008年金融海嘯以來，長達14年期間，銀行的房貸 : 利 : : 率首度突破8％。 : : 如果台灣的房貸利率到這種程度 跌的比韓國慘都有機會好嗎 : : 因為這幾年台灣房價簡直就是翻倍漲 就算跌個30%老實講 根本也沒有很多 : : 就像桃園大概2016年前 大概新成屋大概也是20出頭萬 還不到30萬 : : https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/1133489 : : 最近這幾年桃園的房價早就到4字頭 甚至奔5 奔6 : : 從50萬跌個30%下來 還是有35萬好嗎 根本回不去過去的2字頭 : : 房價翻倍漲 跌個20% 其實根本沒多少 頂多就是死一些手骨比較細的投客而已 : : 利率不升 房價怎麼可能會跌 你房貸升息政府還補貼你利息 : : 最多交易量起不來而已 難怪很多建商老闆都看好下半年的房市說 : : 你想買房以為會跌價的 等到年底就知道自己夢醒時分啦 : : https://money.udn.com/money/story/5621/7223810 : : 台灣的房市才真正的只漲不跌 因為央行不會讓房市垮掉 ----- Sent from JPTT on my OPPO CPH2247. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.168.71 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707242101.A.5A3.html ※ 編輯: kusomanfcu (27.240.168.71 臺灣), 02/07/2024 01:56:21
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02/07 02:27, 2年前 , 1F
02/07 02:27, 1F
推
02/07 02:49, 2年前 , 2F
國泰房價指數高檔盤旋接近一年漲不上去了
02/07 02:49, 2F
推
02/07 04:25, 2年前 , 3F
雪崩哥加油，你繼續相信你願意相信的，我不會同情你
02/07 04:25, 3F
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02/07 04:25, 2年前 , 4F
的
02/07 04:25, 4F
推
02/07 07:22, 2年前 , 5F
哥只是就數據呈現結果進行分析，至於你信不信，我反正信了
02/07 07:22, 5F
推
02/07 08:12, 2年前 , 6F
推，我也信k大的數據
02/07 08:12, 6F
推
02/07 09:01, 2年前 , 7F
胡說，國際柴克說了一年跌10%
02/07 09:01, 7F
推
02/07 09:02, 2年前 , 8F
推推
02/07 09:02, 8F
推
02/07 09:03, 2年前 , 9F
囧生嘴硬好幾年了XD
02/07 09:03, 9F
推
02/07 09:31, 2年前 , 10F
數據說話
02/07 09:31, 10F
推
02/07 10:10, 2年前 , 11F
不用買房在意房價 躺平等社宅租新房不香嗎？
02/07 10:10, 11F
推
02/07 10:52, 2年前 , 12F
不會看數據的說要分析數據 反正我信了
02/07 10:52, 12F
推
02/07 10:57, 2年前 , 13F
慘,逢高修正,大幅修正可預期,溫拿悾悾大獲全勝
02/07 10:57, 13F
推
02/07 10:57, 2年前 , 14F
收入跟房價到了一個臨界比例自然漲不上去，如果等以後房子起
02/07 10:57, 14F
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02/07 10:57, 2年前 , 15F
跳兩千多反而沒人買得起
02/07 10:57, 15F
推
02/07 11:19, 2年前 , 16F
推～
02/07 11:19, 16F
推
02/07 11:20, 2年前 , 17F
兩年前就說租金會漲到連很多包租公都誤判的程度了
02/07 11:20, 17F
推
02/07 11:23, 2年前 , 18F
10年前也有人說房子漲不上去了
02/07 11:23, 18F
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02/07 11:24, 2年前 , 19F
未來就是資本化越來越嚴重，
02/07 11:24, 19F
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02/07 11:24, 2年前 , 20F
沒後援的覺得買不起很正常，
02/07 11:24, 20F
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02/07 11:24, 2年前 , 21F
但買不起是你家的事
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02/07 11:25, 2年前 , 22F
誰叫你的競爭者比你更有錢
02/07 11:25, 22F
推
02/07 11:30, 2年前 , 23F
財商的重要～
02/07 11:30, 23F
推
02/07 13:38, 2年前 , 24F
最近一年的租金漲幅蠻有感的
02/07 13:38, 24F
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02/07 13:44, 2年前 , 25F
中南部還一堆幾百的。兩千起跳不就還有很大漲幅??笑死
02/07 13:44, 25F
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02/07 13:44, 2年前 , 26F
以後頂多變成換屋族的天下了，哪來的買不起??
02/07 13:44, 26F
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02/07 13:45, 2年前 , 27F
沒錢的接人家二手、偏遠或小間的。還不是一樣助攻別人買又
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02/07 13:46, 2年前 , 28F
大又新又精華的... 看那些跟自己資產收入不匹配的物件是在
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02/07 13:46, 2年前 , 29F
浪費生命。
02/07 13:46, 29F
推
02/07 14:03, 2年前 , 30F
投資有風險，風險有賺有賠，請詳閱公開說明書。
02/07 14:03, 30F
推
02/08 10:29, 2年前 , 31F
美國確實這波又漲，只是美國比較特別是鎖利率，現在薪資
02/08 10:29, 31F
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02/08 10:29, 2年前 , 32F
有漲當然房價漲，跟台灣還是有點不太同啦
02/08 10:29, 32F
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