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Re: [新聞] 南韓房價崩20% 國泰首席經濟學家：二大

看板home-sale (房屋交易)作者 (創造自己新的人生)時間2年前 (2023/06/20 01:48), 編輯推噓29(29推 0噓 37→)
留言66則, 25人參與, 最新討論串4/5 (看更多)
講這麼什麼廢話 如果台灣的房貸利率跟韓國差不多 台灣搞不好要跌個30% https://www.businesstoday.com.tw/article/category/183025/post/202303010029/ 根據韓國前5大銀行：國民銀行（KB）、新韓銀行（Shinhan）、韓亞銀行（Hana）、友利 銀行（Woori），以及農協銀行（NongHyup）在2月的最新公告，銀行的平均房貸利率區間 ，升高達「5.47％至8.11％」，這是2008年金融海嘯以來，長達14年期間，銀行的房貸利 率首度突破8％。 如果台灣的房貸利率到這種程度 跌的比韓國慘都有機會好嗎 因為這幾年台灣房價簡直就是翻倍漲 就算跌個30%老實講 根本也沒有很多 就像桃園大概2016年前 大概新成屋大概也是20出頭萬 還不到30萬 https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/1133489 最近這幾年桃園的房價早就到4字頭 甚至奔5 奔6 從50萬跌個30%下來 還是有35萬好嗎 根本回不去過去的2字頭 房價翻倍漲 跌個20% 其實根本沒多少 頂多就是死一些手骨比較細的投客而已 利率不升 房價怎麼可能會跌 你房貸升息政府還補貼你利息 最多交易量起不來而已 難怪很多建商老闆都看好下半年的房市說 你想買房以為會跌價的 等到年底就知道自己夢醒時分啦 https://money.udn.com/money/story/5621/7223810 台灣的房市才真正的只漲不跌 因為央行不會讓房市垮掉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.41.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687196896.A.D5C.html
推
06/20 01:53, 2年前 , 1F
穩金融>穩房價
06/20 01:53, 1F
推
06/20 02:06, 2年前 , 2F
推 台灣房價穩的很
06/20 02:06, 2F
推
06/20 05:40, 2年前 , 3F
8%. 一定腰斬 貸1000 月還款近10萬 換房蟲被笑不夠努力
06/20 05:40, 3F
→
06/20 05:40, 2年前 , 4F
了
06/20 05:40, 4F
推
06/20 05:51, 2年前 , 5F
南韓強力升息，是因為通膨已高達6%，高通膨導致消
06/20 05:51, 5F
→
06/20 05:51, 2年前 , 6F
費力受到壓抑，因此重病的患者當然要下猛藥。台灣
06/20 05:51, 6F
→
06/20 05:51, 2年前 , 7F
的通膨還控制在溫和的2.5%左右，一個健康的人，為
06/20 05:51, 7F
→
06/20 05:51, 2年前 , 8F
什麼要吃猛藥傷害自己的身體？
06/20 05:51, 8F
→
06/20 05:51, 2年前 , 9F
台灣若也需要強力升息，背景一定要是通膨過高。房
06/20 05:51, 9F
→
06/20 05:51, 2年前 , 10F
價和通膨是正相關的商品，通膨若要高到南韓的程度
06/20 05:51, 10F
→
06/20 05:51, 2年前 , 11F
，台灣現在房價必然要先往上翻一兩倍。
06/20 05:51, 11F
推
06/20 06:50, 2年前 , 12F
油電吸收應該得諾貝爾獎
06/20 06:50, 12F
推
06/20 07:12, 2年前 , 13F
5F鬼扯 那美國的房價有翻兩倍嗎？
06/20 07:12, 13F
推
06/20 07:36, 2年前 , 14F
台灣的實質通膨多少？恐怕不是政府數字那樣，起碼
06/20 07:36, 14F
→
06/20 07:36, 2年前 , 15F
不是民眾感受那樣。房價反應通膨？通常是通膨加劇
06/20 07:36, 15F
→
06/20 07:36, 2年前 , 16F
反應在房價上，所以房價通常是在某段時間跳漲幅。
06/20 07:36, 16F
→
06/20 07:36, 2年前 , 17F
有錯請指正，謝謝
06/20 07:36, 17F
推
06/20 07:41, 2年前 , 18F
台灣實質通膨在2021-2022頂多政府資料 加1%
06/20 07:41, 18F
→
06/20 07:42, 2年前 , 19F
有夢最美耶 你沒比較國內外整體消費 根本裝睡的人叫
06/20 07:42, 19F
→
06/20 07:42, 2年前 , 20F
不醒
06/20 07:42, 20F
→
06/20 07:43, 2年前 , 21F
去看日韓通膨 還有匯率 再比較台灣的 會很接近事實
06/20 07:43, 21F
→
06/20 07:44, 2年前 , 22F
通膨最劇烈的整體階段被 油 瓦斯 水 電 停漲止住了
06/20 07:44, 22F
推
06/20 08:22, 2年前 , 23F
有朋友住國外就知道了 只有魯蛇每天做夢國外便宜
06/20 08:22, 23F
→
06/20 08:22, 2年前 , 24F
忘記台幣匯率多強喔
06/20 08:22, 24F
推
06/20 08:38, 2年前 , 25F
這利率 繳的一半都是利息
06/20 08:38, 25F
推
06/20 09:08, 2年前 , 26F
到8%還得了，法拍屋大概全台湧出
06/20 09:08, 26F
推
06/20 09:43, 2年前 , 27F
話說準備要升息前不是都說了怕升息不會選固定利率房貸
06/20 09:43, 27F
→
06/20 09:43, 2年前 , 28F
嗎？台灣還是有阿
06/20 09:43, 28F
推
06/20 09:45, 2年前 , 29F
政府肯定不會承認通膨指數遠比想像的高
06/20 09:45, 29F
推
06/20 09:55, 2年前 , 30F
房蟲只會跟你說沒有邏輯的話啦，一下說台灣通膨才2%，
06/20 09:55, 30F
→
06/20 09:55, 2年前 , 31F
不需要升息。一下說雞排從50漲到100，憑什麼房子不能
06/20 09:55, 31F
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06/20 09:55, 2年前 , 32F
從1000w漲到2000w，邏輯全死。
06/20 09:55, 32F
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06/20 09:55, 2年前 , 33F
去年不是說沒本錢升息，一對人喊對
06/20 09:55, 33F
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06/20 09:56, 2年前 , 34F
營收不好，老闆都會說旺季在下一季啊無限遞延中。大家
06/20 09:56, 34F
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06/20 09:56, 2年前 , 35F
都演戲啦，不要認真聽進去。
06/20 09:56, 35F
→
06/20 09:58, 2年前 , 36F
有本錢阿 本來以為台積電是維持 結果變成大幅度年增
06/20 09:58, 36F
→
06/20 09:59, 2年前 , 37F
06/20 09:59, 37F
→
06/20 09:59, 2年前 , 38F
然後魯空是喊大幅度去庫存年減
06/20 09:59, 38F
→
06/20 10:00, 2年前 , 39F
哈哈哈哈 一堆人連怎麼輸的都不清楚
06/20 10:00, 39F
推
06/20 10:01, 2年前 , 40F
再來累積年增在五月又告訴收縮之後要轉正了
06/20 10:01, 40F
→
06/20 10:01, 2年前 , 41F
還在做夢 哈哈哈哈
06/20 10:01, 41F
→
06/20 10:15, 2年前 , 42F
8%我看不只腰斬了..
06/20 10:15, 42F
→
06/20 10:15, 2年前 , 43F
台灣2%左右差不多啦
06/20 10:15, 43F
推
06/20 10:17, 2年前 , 44F
跌沒很多沒錯 但很多人會還不出來
06/20 10:17, 44F
推
06/20 10:33, 2年前 , 45F
要不要看看韓元貶多少，從2020到現在大約差了20%，台
06/20 10:33, 45F
→
06/20 10:33, 2年前 , 46F
幣呢?
06/20 10:33, 46F
推
06/20 10:38, 2年前 , 47F
06/20 10:38, 47F
→
06/20 10:38, 2年前 , 48F
韓圓不敢不升息啊
06/20 10:38, 48F
推
06/20 10:43, 2年前 , 49F
升息過程造成經濟出狀況反而貨幣價值又下去 變成惡性
06/20 10:43, 49F
→
06/20 10:43, 2年前 , 50F
循環
06/20 10:43, 50F
→
06/20 10:44, 2年前 , 51F
貨幣需求下降的經典範例
06/20 10:44, 51F
→
06/20 10:44, 2年前 , 52F
這可以明確說明匯率上 貨幣需求 遠大於利率
06/20 10:44, 52F
推
06/20 10:44, 2年前 , 53F
桃園奔6XD 你去呷奔啦 桃園平均就30
06/20 10:44, 53F
→
06/20 10:44, 2年前 , 54F
怎麼這麼愛造謠
06/20 10:44, 54F
推
06/20 10:47, 2年前 , 55F
因果跟操作我也不懂 不過結果看起來台灣央行策略看起來是
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→
06/20 10:47, 2年前 , 56F
對的
06/20 10:47, 56F
推
06/20 11:00, 2年前 , 57F
央行想要的是降低金融波動吧，未必跟房價有關
06/20 11:00, 57F
→
06/20 11:01, 2年前 , 58F
暴力升息暴力降息都會造成市場大幅動蕩
06/20 11:01, 58F
推
06/20 13:53, 2年前 , 59F
跌30%還是賺
06/20 13:53, 59F
推
06/20 15:00, 2年前 , 60F
這個版 就是社會寄生蟲聚集地 把台灣人的生活痛苦指
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→
06/20 15:00, 2年前 , 61F
數推升 還沾沾自喜的罵自住客是魯空！
06/20 15:00, 61F
推
06/20 15:08, 2年前 , 62F
8趴真的會死一票
06/20 15:08, 62F
推
06/20 15:30, 2年前 , 63F
原po如果相信自己的結論，想必已經all in好幾間了吧
06/20 15:30, 63F
推
06/20 19:17, 2年前 , 64F
銀行先倒給你看還房子勒
06/20 19:17, 64F
推
06/21 18:46, 2年前 , 65F
民進黨德政，讓柯上台就慘了
06/21 18:46, 65F
推
02/07 10:30, , 66F
台灣房市真的巨嬰，靠央行靠政府一直救
02/07 10:30, 66F
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