Re: [新聞] 南韓房價崩20% 國泰首席經濟學家：二大
看板home-sale (房屋交易)作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間2年前 (2023/06/19 23:46)推噓2(2推 0噓 11→)留言13則, 3人參與討論串2/5 (看更多)
比較
GDP成長
https://i.imgur.com/lZENwbO.jpg
再來 AI 電動車 手機晶圓
https://i.imgur.com/cLjGccj.jpg
台灣占全球2/3
台灣只剩下晶圓+房地產
※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言：
: 連結：
: https://house.udn.com/house/story/11137/7245886?from=redpush
: 內文：
: 2023-06-19 16:35:47聯合報 記者朱漢崙／台北即時報導
: 對於下半年的房市，國泰世華銀首席經濟學家林啟超認為，儘管在上周央行宣布第五波
的
: 選擇性信用管制措施，但由於台灣升息的幅度並不像南韓那麼劇烈，因此相對於南韓因
為
: 劇烈的升息，使房價下降15%至20%這種場景，在台灣不會出現，雖然下半年成交量會繼
續
: 下降，但房價則仍不會明顯下滑。
: 林啟超認為，不論是升息或選擇性信用管制，或是平均地權條例，對房市的影響主要反
應
: 在成交量的萎縮，因為不論是法令面，資金面的（銀行貸款），都會相較過去更嚴格，
對
: 買房大家會思考更多。
: 至於價格，林啟超認為不太容易下來的原因，主要有二，一是台灣外圍仍有很多人等著
買
: 房，二是成交期間會拉長，但不代表不會成交。
: 心得：
: 其實就是台灣低利率、低持有成本的環境
: 對於房價來說就是易漲難跌
: 加上現在打供給量
: 導致房價更難跌更助漲
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.133.229 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687189615.A.AEE.html
※ 編輯: kusomanfcu (27.242.133.229 臺灣), 06/19/2023 23:50:44
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