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Fw: [問卦] 幫忙打臉租屋仔

看板home-sale (房屋交易)作者 (世界一か? 死か?)時間10月前 (2024/02/11 21:10), 10月前編輯推噓18(19推 1噓 31→)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1boCDPnk ] 作者: showwin (世界一か? 死か?) 看板: Gossiping 標題: [問卦] 幫忙打臉租屋仔 時間: Sun Feb 11 20:53:43 2024 房仲仔應該都回娘家了吧 想聽聽各位想法 我有一個朋友想買房子 房仲跟他說幾年就會漲一倍 到時候賣掉可以換更大間 聽了覺得怪怪的 1千萬房子漲一倍變兩千萬 但原本兩千萬的房子也漲一倍 變成四千萬還是買不起阿 如果要賣房獲利只能買原本750萬 漲一倍變1500 賺500萬 明明是越換越小吧 他說只還利息 錢拿去投資 這我也一聽不對勁 這是銀行話術吧 沒有還的本金還是持續算利息 寬限期越長需要繳的錢越多欸 而且最好是投資高手 不要賠錢喔 說要把房子拿去出租 這風險很大吧 來了一個8+9說要租房子 敢不租給他嗎 我膽子比較小不敢啦 到時候房子都是煙蒂保險套還好 不付房租或不肯搬走 光想就麻煩 然後台灣這種爛景觀 爛政客 塔綠班 交通地獄 一堆變態老師性侵男童 結果要花我幾千萬買房子 是腦袋有X? 大家買日常用品都會貨比三家了 怎麼說到買房就失心瘋？ 我是打算年輕把錢投資自己啦 老了去日本買房比較划算吧 想要壞壞就去風俗店光想就爽 有沒有什麼論點可以打臉我的 不然過年一直被親戚鄙視 心情也不好受啦 嗚嗚 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.31.86 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1707656025.A.C6E.html
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02/11 20:54,
處男我已經準備躺好了
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推
02/11 20:57,
老了去日本買房??? 日本不是買房就讓你
02/11 20:57
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永住大哥 你就買了還是只能入境3個月
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要嘛你現在就出發日本當打工仔 要等到
02/11 20:58
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老你還是在台灣洗洗睡吧
02/11 20:58
推
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你以為投資自己會賺比買房多嗎
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老了去日本買房比較划算吧 想要壞壞就去風俗店光想就爽 有沒有什麼論點可以打臉我的 不然過年一直被親戚鄙視 心情也不好受啦 嗚嗚 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.31.86 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1707656025.A.C6E.html
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處男我已經準備躺好了
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老了去日本買房??? 日本不是買房就讓你
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永住大哥 你就買了還是只能入境3個月
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要嘛你現在就出發日本當打工仔 要等到
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老你還是在台灣洗洗睡吧
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推
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你以為投資自己會賺比買房多嗎
02/11 20:58
老了去日本買房比較划算吧 想要壞壞就去風俗店光想就爽 有沒有什麼論點可以打臉我的 不然過年一直被親戚鄙視 心情也不好受啦 嗚嗚 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.31.86 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1707656025.A.C6E.html
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02/11 20:54, 10月前 , 1F
處男我已經準備躺好了
02/11 20:54, 1F
推
02/11 20:57, 10月前 , 2F
老了去日本買房??? 日本不是買房就讓你
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永住大哥 你就買了還是只能入境3個月
02/11 20:58, 3F
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要嘛你現在就出發日本當打工仔 要等到
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老你還是在台灣洗洗睡吧
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推
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你以為投資自己會賺比買房多嗎
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02/11 22:58, 10月前 , 7F
2000萬的頭期款是400萬
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02/11 22:58, 10月前 , 8F
買1000萬的房漲到2000萬賣掉
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02/11 22:58, 10月前 , 9F
只動用寬限期再不算課稅其他成本
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02/11 22:58, 10月前 , 10F
能拿到的金額是原200萬的頭期款
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02/11 22:58, 10月前 , 11F
+1000萬增值獲利共1200萬
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02/11 22:58, 10月前 , 12F
而2000萬的房漲到3980萬好了
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02/11 22:58, 10月前 , 13F
那3980萬的頭期款是760萬
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02/11 22:58, 10月前 , 14F
出了雙北後豪宅條款超過4000萬是另一個門檻 那完全不同
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02/11 22:58, 10月前 , 15F
級距的世界
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推
02/11 23:10, 10月前 , 16F
沒錯 都是塔綠班的錯 千萬別買
02/11 23:10, 16F
推
02/11 23:34, 10月前 , 17F
阿北上了會拯救世界
02/11 23:34, 17F
推
02/11 23:42, 10月前 , 18F
總價越高的房子漲越慢
02/11 23:42, 18F
推
02/11 23:44, 10月前 , 19F
沒啊想投資又想租，你第一間賺1000賣掉用租的啊，手
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02/11 23:44, 10月前 , 20F
上有1200可以租一輩子又能投資，選我正解
02/11 23:44, 20F
什麼啦XD用你們的話回覆你 老了沒人租給你怎麼辦 2000房子不賣 因為更大的房子也漲價了
推
02/11 23:48, 10月前 , 21F
覺老有辦法拿日本永住嗎？人家不是有錢就收耶
02/11 23:48, 21F
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02/11 23:49, 10月前 , 22F
現在沒錢以後也不會有錢了
02/11 23:49, 22F
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02/12 00:19, 10月前 , 23F
房貸＋管理費＋公共修繕基金隨著屋齡增加
02/12 00:19, 23F
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02/12 00:22, 10月前 , 24F
マンション維修每幾年一堆費用要繳 好傻好天真
02/12 00:22, 24F
這樣是好傻好天真 住在行人地獄的是？
推
02/12 00:34, 10月前 , 25F
隨便啦 要是台灣人財商都跟房板一樣那誰來繳房租給
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02/12 00:34, 10月前 , 26F
我
02/12 00:34, 26F
我繳給你 這三年已經搬家兩次 第一次被狗叫聲吵死 第二次隔壁神經病大嗓門 半夜大聲唱歌 買房要怎麼跑 繳房租 房東拿去買雞排買包包而已 繳房貸 銀行拿去給人信貸收10%賺更多欸
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02/12 01:02, 10月前 , 27F
越換越大時代已過
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02/12 01:05, 10月前 , 28F
當初是一邊還房貸一邊工作 後來薪資上漲 相對於房貸
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壓力大減 就有機會下次換房時 換大間的
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02/12 01:07, 10月前 , 30F
那個年代大多靠主動收入 現在他們老了 賺得盆滿缽滿 現
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在他們也靠被動收入
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推
02/12 01:29, 10月前 , 32F
fireheart988中肯==
02/12 01:29, 32F
※ 編輯: showwin (1.200.1.227 臺灣), 02/12/2024 05:46:40 ※ 編輯: showwin (1.200.1.227 臺灣), 02/12/2024 05:56:32
推
02/12 05:56, 10月前 , 33F
你幾歲？感覺你心智還在大學生
02/12 05:56, 33F
推
02/12 05:58, 10月前 , 34F
房版高雄王ceca已經回應你文章，好好學習人家怎麼當頂層
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02/12 05:58, 10月前 , 35F
的
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推
02/12 05:59, 10月前 , 36F
房版有很多好文章，別講出那麼稚嫩的話
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02/12 06:00, 10月前 , 37F
我在那篇回文了..他怎樣跟我有什麼關係..？我有自己思考
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02/12 06:00, 10月前 , 38F
的能力吧
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繳房租是讓房東拿去繳房貸
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推
02/12 06:04, 10月前 , 40F
人家解釋的那麼清楚你還回那種話只能換更小？只能當負
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02/12 06:04, 10月前 , 41F
資產？
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推
02/12 06:52, 10月前 , 42F
記得繳房租
02/12 06:52, 42F
推
02/12 10:41, 10月前 , 43F
柯粉就這種素質不意外 嘻嘻
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02/12 10:44, 10月前 , 44F
02/12 10:44, 44F
推
02/12 11:52, 10月前 , 45F
到底為什麼可以文裡明明沒提到政治 卻怎麼看都是柯粉啊
02/12 11:52, 45F
推
02/12 13:35, 10月前 , 46F
不買沒關係吧，看別人資產增幅不要眼紅就好，投資
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02/12 13:35, 10月前 , 47F
很就是說服自己就好
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02/12 15:52, 10月前 , 48F
重點是，你根本沒錢繳房貸
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噓
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處男味好重 覺得交配都只能去買的都好可憐
02/12 18:48, 49F
推
02/12 20:21, 10月前 , 50F
這id真的處男味超重
02/12 20:21, 50F
推
02/13 13:30, 10月前 , 51F
投資客的數學都不好；買房地理系就夠了，不用經濟系
02/13 13:30, 51F
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