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[閒聊] 香港vs台北

看板home-sale (房屋交易)作者 (白米漿)時間4周前 (2024/03/29 22:14), 4周前編輯推噓35(49推 14噓 105→)
留言168則, 57人參與, 4周前最新討論串1/3 (看更多)
最近去了趟香港住黃埔站附近的酒店 中間經過黃埔花園社區覺得蠻舒服的 沒什麼香港印象中的壓迫擁擠性 看了一下房價 https://i.imgur.com/ymLQH5n.png
實際室內每平方英尺價格是1.2萬港幣 大概每坪170-180萬台幣 我自己是認為九龍跟港島 都可以視同台北市的區位 可能是差在前者偏中山中正 後者偏大安信義的感覺 拉回來 對比台北的老電梯華廈 我稍微低抓，每坪大概抓80萬 公設比抓30% 也就是實坪每坪要114萬台幣 這樣對比起來 香港其實沒貴到哪去噎 （或者也可以說台北很貴） 畢竟香港人30歲大概年收300萬大概沒啥問題(努力有機會不是很困難的拿到） 而且金融業年收600萬的不在少數 但台北的”努力有機會不是很困難的拿到”應該落在120萬 而金融業應該200萬就算有點頂了 <每坪售價佔年收比例> 香港：180 / 300 = 0.6 台北：114 / 120 = 0.95 就算香港的300我高估了 抓個200好了 180 / 200 = 0.9 已香港腹地少到可憐的角度來看 其實沒有比台北特別貴欸 然後基礎建設比台北好很多… 護照更好用、出國玩也都負擔更輕… 而且不要忘了香港稅率更低 看來台北真的蠻貴的？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.66.165 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711721660.A.57F.html
推
03/29 22:15, 4周前 , 1F
香港貴的房子其實不差啊
03/29 22:15, 1F
啥意思？
→
03/29 22:15, 4周前 , 2F
香港再便宜也是被共產黨管
03/29 22:15, 2F
※ 編輯: michiangchen (39.9.66.165 臺灣), 03/29/2024 22:16:46
→
03/29 22:20, 4周前 , 3F
只看新聞會以為香港房子都超級小之類的
03/29 22:20, 3F
→
03/29 22:22, 4周前 , 4F
台灣金融業200萬叫頂是不是有什麼誤會？而且為什麼
03/29 22:22, 4F
因為我定義是對標香港拿到600萬的難度…如果你的頂是台北400萬，那香港應該要到1000萬 吧
→
03/29 22:22, 4周前 , 5F
是用金融業比不是科技業？香港沒那麼便宜，一家四
03/29 22:22, 5F
台北沒科技業r，高薪且有規模的都要到新竹。你不要跟我說台北微軟…那對標新竹都算少 數
→
03/29 22:22, 4周前 , 6F
口加外傭住在17、8坪的比比皆是，另外他們外傭薪水
03/29 22:22, 6F
→
03/29 22:22, 4周前 , 7F
超低，大概兩萬台幣吧，這點倒是很便宜啦
03/29 22:22, 7F
推
03/29 22:26, 4周前 , 8F
不會想在共產國家置產…
03/29 22:26, 8F
推
03/29 22:34, 4周前 , 9F
金融業200萬是頂？？？
03/29 22:34, 9F
噓
03/29 22:35, 4周前 , 10F
兩送飯 一個多少錢尼怎麼不拿出來講
03/29 22:35, 10F
→
03/29 22:36, 4周前 , 11F
躺平台北絕對比香港爽
03/29 22:36, 11F
→
03/29 22:37, 4周前 , 12F
光醫療 跟出行機車就甩香港幾條街 油價香港一升多少
03/29 22:37, 12F
推
03/29 22:38, 4周前 , 13F
香港蛋黃區的舊市區市容還是很差，台北好多了
03/29 22:38, 13F
→
03/29 22:38, 4周前 , 14F
台灣金融業沒搞頭啊 電子業天花板高多了
03/29 22:38, 14F
推
03/29 22:40, 4周前 , 15F
台北老電梯華廈公設比不太可能30%，甚至陽台還可以再去
03/29 22:40, 15F
→
03/29 22:40, 4周前 , 16F
補登記，你這個抓太高
03/29 22:40, 16F
→
03/29 22:42, 4周前 , 17F
覺得不貴就去買吧 都是自由的
03/29 22:42, 17F
噓
03/29 22:42, 4周前 , 18F
香港人30歲大概年收300萬沒啥問題？這是平行世界嗎？
03/29 22:42, 18F
所以我有用200作為假設情景
→
03/29 22:42, 4周前 , 19F
03/29 22:42, 19F
→
03/29 22:43, 4周前 , 20F
醒醒吧！香港家戶收入中位數只有 138 萬台幣。
03/29 22:43, 20F
推
03/29 22:43, 4周前 , 21F
台灣比香港應該是用科技業比金融業吧
03/29 22:43, 21F
推
03/29 22:43, 4周前 , 22F
台灣金融業entry level超過200只有外商IB和少數M&A
03/29 22:43, 22F
→
03/29 22:43, 4周前 , 23F
科技業則是滿大街
03/29 22:43, 23F
是沒錯…但不是在台北。台北還是以金融、軟體服務業為主
→
03/29 22:43, 4周前 , 24F
03/29 22:43, 24F
→
03/29 22:43, 4周前 , 25F
台北家戶收入中位數是 167 萬台幣，屌打香港。lol
03/29 22:43, 25F
推
03/29 22:43, 4周前 , 26F
香港？已經是過去式！
03/29 22:43, 26F
→
03/29 22:44, 4周前 , 27F
科技業200-300很多
03/29 22:44, 27F
→
03/29 22:45, 4周前 , 28F
所以拿台灣的金融業來比香港很有問題
03/29 22:45, 28F
※ 編輯: michiangchen (39.15.1.186 臺灣), 03/29/2024 22:45:15
推
03/29 22:48, 4周前 , 29F
03/29 22:48, 29F
→
03/29 22:48, 4周前 , 30F
而且台北市遇到好幾個家庭爸爸在香港賺錢
03/29 22:48, 30F
→
03/29 22:48, 4周前 , 31F
媽媽在台北帶孩子上學… 香港國際學校太貴了
03/29 22:48, 31F
→
03/29 22:49, 4周前 , 32F
我住過香港幾年，根據身邊的商銀朋友(非IB)觀察他們住的
03/29 22:49, 32F
還有 103 則推文
還有 9 段內文
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03/30 07:19, 4周前 , 136F
近買高雄房子了，因為香港房子在跌。我老婆香港人，約30
03/30 07:19, 136F
→
03/30 07:19, 4周前 , 137F
初，護士年收接近300，港大碩士。
03/30 07:19, 137F
※ 編輯: michiangchen (39.15.1.186 臺灣), 03/30/2024 08:38:56 ※ 編輯: michiangchen (39.15.1.186 臺灣), 03/30/2024 08:43:09
推
03/30 09:14, 4周前 , 138F
香港氣候 服務業水準很糟 我覺得台灣住起來舒服
03/30 09:14, 138F
推
03/30 09:35, 4周前 , 139F
香港是已經變成遺址的地方，想去就趕快過去
03/30 09:35, 139F
推
03/30 10:00, 4周前 , 140F
買房是買未來會漲 香港已經過去式 只會越來越慘
03/30 10:00, 140F
→
03/30 10:01, 4周前 , 141F
在國內被上海取代 在國際被新加坡取代 都在外逃了
03/30 10:01, 141F
推
03/30 10:09, 4周前 , 142F
？ 紫荊苑樓齡34是要貴到哪 邏輯死亡
03/30 10:09, 142F
※ 編輯: michiangchen (27.53.107.13 臺灣), 03/30/2024 10:44:21
噓
03/30 10:49, 4周前 , 143F
人家質疑的部分都不敢回應，只會回一些不關緊要的
03/30 10:49, 143F
我都有一一回應r
噓
03/30 12:07, 4周前 , 144F
幻想文
03/30 12:07, 144F
推
03/30 13:09, 4周前 , 145F
國內金融業一般階級連200都很難到，什麼頂，笑死
03/30 13:09, 145F
→
03/30 13:09, 4周前 , 146F
說能超過200的，肯定沒家人在官股金融業
03/30 13:09, 146F
→
03/30 13:26, 4周前 , 147F
超過200至少要是分行經理了
03/30 13:26, 147F
→
03/30 13:27, 4周前 , 148F
沒有個15、20年沒有
03/30 13:27, 148F
→
03/30 13:57, 4周前 , 149F
台北老華廈公設通常沒30%這麼高 除非基地很小
03/30 13:57, 149F
→
03/30 14:13, 4周前 , 150F
現在屋齡20幾年的社區大樓，都有公設比不到20%的了
03/30 14:13, 150F
→
03/30 14:13, 4周前 , 151F
，何況30年華廈？
03/30 14:13, 151F
※ 編輯: michiangchen (27.53.107.13 臺灣), 03/30/2024 15:24:58
噓
03/30 15:41, 4周前 , 152F
金融業可能專員 襄理都有200了
03/30 15:41, 152F
→
03/30 15:42, 4周前 , 153F
沒兩百實在笑死人
03/30 15:42, 153F
推
03/30 15:45, 4周前 , 154F
我這樣說好了 金融業沒五百真的不好意思說
03/30 15:45, 154F
→
03/30 15:46, 4周前 , 155F
身邊認識的 經理級比較爛的大概也有200
03/30 15:46, 155F
→
03/30 15:47, 4周前 , 156F
然後發哥台積電一或一些電子廠
03/30 15:47, 156F
→
03/30 15:47, 4周前 , 157F
一堆不到40年薪都500-900
03/30 15:47, 157F
→
03/30 15:47, 4周前 , 158F
所以房價確實被科技業拉高
03/30 15:47, 158F
→
03/30 15:48, 4周前 , 159F
他們標配就是老公一間 老婆一間 然後買給父母住
03/30 15:48, 159F
→
03/30 15:48, 4周前 , 160F
小孩每讀一間學校就在附近買一間
03/30 15:48, 160F
噓
03/30 16:43, 4周前 , 161F
你怎麼不回我台北老電梯30%公設是怎麼算的？
03/30 16:43, 161F
我認錯 但對比的是電梯華廈 應該也有個25%？權狀40坪實際30坪之類
→
03/30 18:36, 4周前 , 162F
金融業專員有200？
03/30 18:36, 162F
→
03/30 18:36, 4周前 , 163F
哪家啊
03/30 18:36, 163F
推
03/30 18:47, 4周前 , 164F
看到台北除了微軟沒高收入科技業就可以不用討論了
03/30 18:47, 164F
→
03/30 18:47, 4周前 , 165F
，板橋、南港、內湖笑而不語
03/30 18:47, 165F
推
03/30 19:10, 4周前 , 166F
台北老華夏公設比十幾%而已
03/30 19:10, 166F
→
03/30 19:11, 4周前 , 167F
台灣有很多便宜的地方可以買 香港有嗎？
03/30 19:11, 167F
這就是點了，如果沒有其他地方稀釋資本，台北應該會衝的跟香港一樣貴 ※ 編輯: michiangchen (27.53.107.13 臺灣), 03/30/2024 19:45:45 ※ 編輯: michiangchen (27.53.107.13 臺灣), 03/30/2024 19:47:12
→
03/30 20:23, 4周前 , 168F
香港那麼好，去混看看阿XD
03/30 20:23, 168F
沒拉 我當然覺得台北比較讚 只是再講說感覺起來香港跟台北好像沒有差太多的感覺 各有 取捨 ※ 編輯: michiangchen (36.232.218.158 臺灣), 03/30/2024 22:29:31
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