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Re: [閒聊] 北台灣四字頭A7鉑悅事務所

看板home-sale (房屋交易)作者 (軟蛋頭)時間1月前 (2024/03/30 16:55), 1月前編輯推噓14(16推 2噓 16→)
留言34則, 11人參與, 1月前最新討論串3/4 (看更多)
※ 引述《NovaShin (有病去看醫生不要看我)》之銘言： : https://i.imgur.com/cGTKPRd.jpg
: https://i.imgur.com/BvyKNqx.jpg
: as known as : A7的領航者 A7的先知 雙北的權威 : 在當年A7還是在20多萬的時候 : 就已經進場了 : https://i.imgur.com/7z2bHwI.jpg
: https://i.imgur.com/tPJHeA0.jpg
: https://i.imgur.com/HnIGvGZ.jpg
: 當年郵政特區動工的時候 : 我還特別跑去拍照 : 在北台灣要找四字頭的新成屋 : 之前還有江北的事務所 : 比方聯上匯萃 北歐等 : 但經過這一波北市遷徙到新北 : 新北遷徙到桃園 : 雙北四字頭最後的機會 : 就是發哥的鉑悅 : As knows as : 除了有裝修公司 : 現在又多了行銷公司 : 全部都掛在同一個門牌怪尷尬的 : 於是就來當年二字頭的地方補一下貨 : https://i.imgur.com/GoUQw7M.jpg
: 先不說格局好不好 : 事務所裡面有合法廁所 : 只能說太方便 : 早期的一般事務所廁所都要在外面 : 現在新建照可以設定在裡面 : 就不會有一堆人出來搶廁所的窘境 : 而以一般事務所來說 : 先說缺點 非住不能申請新青安 : 優點的話就是價格便宜很多 : 稅率的話很神奇的可以申請自用 : 但要掛公司牌 : 所以應該會申請非營非住 : 龜山的好處就是公告現值相對低 : 也不是國家級重劃區 : 就算非營非住稅率x2也沒多少 : 產品規劃見仁見智 : 我是從一層6戶被嫌多 : 賣到一層16戶被嫌多的人 : 之前住過一層兩戶 也用過一層七戶 : 老實說沒什麼差別 : 這個產品強的是優惠付款 : 相信N黑看到這已經精神錯亂了 : 不是說有大事？為什麼還來買？ : ===================== : 大事就是出在那些極限槓桿 : 增貸 轉貸 質押 : 丟到股市轉一圈那些人身上 : 用薪水跟非槓桿資金買房的 : 一點困擾都沒有 : ===================== : 也因為要掛公司 雖然利率升高 : 但對我來說這是生財工具 : 只要獲利大於支出 就可以買 : 4字頭尬28坪尬車位 : 剛好新青安1500內 : 記住 不要過分操作槓桿 : ===================== : 不要讓自己在多年後要跟銀行申貸時 : 急急忙忙上ptt問會不會過 : 不要做超出自己能力的事 : ===================== : 控管好自己的現金流量 : 明確了解買了這個房子要幹嘛 : 不要想著撐五年寬限後賣學弟 : 有能力 就是 買 買 買 : https://i.imgur.com/k7r1OXJ.jpg
: 我第一篇文是這樣 : 第四百篇文也是這樣 從來沒變過 : 這個案子發哥自售 : 有興趣請直接跟發哥聯絡 這些都不重要 重點是現在熱門區域的事務所 跟住宅幾乎沒價差 甚至會發生事務所比住宅貴的情況 二重埔星都匯事務所 一旦成屋銷售 可能比現在昌益的D區預售還貴 之前一間B區的開1598 昨天仲介說屋主調價，變成1768 還沒成屋噢 成屋直接變成1900都有可能 要知道昌益C區我上次去看 1890噢 現在可能又又又調價了 好噁啊，哭啊 然後A7的事務所跟住宅也沒什麼價差 大亮泊成交一堆4字頭 玄泰T1那些 每個換約現金補到哭 也是接近4字頭 事務所在房價熱區根本跟住宅沒價差的 至於說檢舉 你敢檢舉，被屋主打屎，政府也不會沒事去搞那麼多選票 大概變成這樣 https://i.imgur.com/2eDODVM.jpeg
只能變成歷史共業，嗯 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.4.41 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711788912.A.4E0.html ※ 編輯: junior020486 (101.10.4.41 臺灣), 03/30/2024 16:58:44
噓
03/30 16:58, 1月前 , 1F
不知你在說啥，事務所比住宅貴，是不是沒被版上空
03/30 16:58, 1F
→
03/30 16:58, 1月前 , 2F
空惡意檢過
03/30 16:58, 2F
笑死，你去檢舉，二重埔你去檢舉，那邊的屋主不把你找出來我輸你XD ※ 編輯: junior020486 (101.10.4.41 臺灣), 03/30/2024 16:59:33
→
03/30 16:59, 1月前 , 3F
不用冒險好好，同價你不會買住宅就好，這邏輯歷史
03/30 16:59, 3F
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03/30 16:59, 1月前 , 4F
老師教的？
03/30 16:59, 4F
笑死，二重埔你現在去買住宅啊，沒人釋出，釋出都超開價成交 ※ 編輯: junior020486 (101.10.4.41 臺灣), 03/30/2024 17:00:16
噓
03/30 17:01, 1月前 , 5F
我不玩事務所啦，被報還要隔間演個戲
03/30 17:01, 5F
笑死，還報哩，ABC快一千戶你去報，一千多個人你怎麼報 被抓出來你才真的屎定了 ※ 編輯: junior020486 (101.10.4.41 臺灣), 03/30/2024 17:02:39
推
03/30 17:14, 1月前 , 6F
a7 四字頭 @@？ 難怪群組說明年副都心國美要推9x ，這實
03/30 17:14, 6F
→
03/30 17:14, 1月前 , 7F
在是太合理了
03/30 17:14, 7F
推
03/30 17:36, 1月前 , 8F
A7頤昌筑岳都成交50萬了。4字頭算什麼
03/30 17:36, 8F
推
03/30 17:41, 1月前 , 9F
現在還有人在驚訝A7四字頭= = 五字成交都有了
03/30 17:41, 9F
推
03/30 17:42, 1月前 , 10F
A9林口的富堡晶鑄剛剛去看一坪75萬
03/30 17:42, 10F
→
03/30 17:42, 1月前 , 11F
A7捷運旁邊的新未來捷市達富宇天匯看來還需要補漲了
03/30 17:42, 11F
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03/30 17:43, 1月前 , 12F
文青的玄泰事務所買2字頭的大概可以賣40以上了
03/30 17:43, 12F
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03/30 17:43, 1月前 , 13F
哈佛苑跟新未來也都有5了
03/30 17:43, 13F
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03/30 17:44, 1月前 , 14F
林口長虹天聚三天clean 林口熱成這樣了。桃園一哥A7
03/30 17:44, 14F
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03/30 17:44, 1月前 , 15F
準備噴發
03/30 17:44, 15F
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03/30 17:44, 1月前 , 16F
富宇天匯目前噴到45萬了
03/30 17:44, 16F
推
03/30 17:45, 1月前 , 17F
明年到120-150我真的不會意外
03/30 17:45, 17F
推
03/30 18:12, 1月前 , 18F
樓上誇張了 但年底明年初到50是有機會的
03/30 18:12, 18F
推
03/30 18:14, 1月前 , 19F
明年A7噴到50很正常
03/30 18:14, 19F
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03/30 18:14, 1月前 , 20F
林口都噴到75-80了
03/30 18:14, 20F
→
03/30 18:15, 1月前 , 21F
那個公墓遷走可能更有戲
03/30 18:15, 21F
推
03/30 18:29, 1月前 , 22F
沒有不敬的意思 這樣很好啊，市區的房價就就更顯合理了
03/30 18:29, 22F
推
03/30 18:30, 1月前 , 23F
太誇張了你們
03/30 18:30, 23F
→
03/30 18:30, 1月前 , 24F
兩方激蕩，讚讚哦
03/30 18:30, 24F
推
03/30 18:30, 1月前 , 25F
現在根本沒上限，遲早會到
03/30 18:30, 25F
推
03/30 18:41, 1月前 , 26F
75也太扯了
03/30 18:41, 26F
→
03/30 18:42, 1月前 , 27F
75幹嘛不買副都心就好
03/30 18:42, 27F
推
03/30 18:45, 1月前 , 28F
現在沒有在分區，都混在一起漲的
03/30 18:45, 28F
→
03/30 18:49, 1月前 , 29F
央北現在不知道怎麼樣了
03/30 18:49, 29F
推
03/30 19:07, 1月前 , 30F
是329檔期嗎 坐等實登
03/30 19:07, 30F
推
03/30 22:22, 1月前 , 31F
林口富堡價格恐怖喔！A7又要受惠了等著看
03/30 22:22, 31F
推
03/31 03:59, 1月前 , 32F
林口80為啥不買央北 頭殼撞到還是怎樣
03/31 03:59, 32F
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03/31 03:59, 1月前 , 33F
漲是有 但吹成這樣很好笑
03/31 03:59, 33F
推
03/31 09:57, 1月前 , 34F
可能機師啊
03/31 09:57, 34F
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