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[心得] 台北房價偏扯

看板home-sale (房屋交易)作者 (科)時間9月前 (2024/04/17 00:51), 9月前編輯推噓115(132推 17噓 221→)
留言370則, 118人參與, 9月前最新討論串1/9 (看更多)
小弟二年多前購入一間內湖25坪大樓， 因為自覺還沒資格去住，所以租給別人。 當時買87坪/一坪自覺像87， 最近仲介通知最新成交103萬/坪。 躺著什麼都沒幹就賺了400萬。 家父家母也退休了， 也有房仲問說他們住的房子要不要賣， 當初（15年前）1800萬買，現在隨便都賣5000。 到底誰要花5000買內湖的30年大樓？ 最近我也默默存了二年錢， 感覺頭期款也到了。 想說再買一間小套房， 之後若回內湖住 也可以留著租人，當被動收入。 搞不好未來還會漲一波。 結果看了 松山饒河街120萬。 民權西路110萬。 中山區林森北旁邊105萬。 內湖工業宅付近鳥不生蛋90萬。 南京三民捷運共構110萬。 隨便買一間權狀15坪小套房就1500+ 要拿500萬頭期款，買一間鳥籠。 如果沒有3.6米就是打開門全家一覽無餘。 請問現在台北現在到底誰在買？ 還是我太窮？ 個人覺得現在房價可能都要長輩幫忙， 根本是在消費上一代， 未來下一代人口真的還會願意用一輩子買一間房？抑或是放推用租的就好？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.176.232 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713286289.A.230.html ※ 編輯: bruce7933 (42.79.176.232 臺灣), 04/17/2024 00:52:27
推
04/17 00:54, 9月前 , 1F
你可以中南部撈個幾年再回去買就輕鬆了.
04/17 00:54, 1F
推
04/17 00:55, 9月前 , 2F
頭期款500萬左右的家庭比比皆是.. 不用提他們煩惱
04/17 00:55, 2F
→
04/17 00:55, 9月前 , 3F
替
04/17 00:55, 3F
推
04/17 00:56, 9月前 , 4F
你太窮或者說台北一二代換屋實力強大
04/17 00:56, 4F
→
04/17 00:56, 9月前 , 5F
頭期款五百萬沒問題啊，重點是買鳥籠，現在不求買房物
04/17 00:56, 5F
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04/17 00:56, 9月前 , 6F
超所值，但是我覺得基本物有所值都沒到。
04/17 00:56, 6F
※ 編輯: bruce7933 (42.79.176.232 臺灣), 04/17/2024 01:00:06
→
04/17 00:58, 9月前 , 7F
現在的五百萬不值錢了，要買
04/17 00:58, 7F
→
04/17 00:58, 9月前 , 8F
新北好一點的案子都很勉強。
04/17 00:58, 8F
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04/17 00:59, 9月前 , 9F
所以房價才會如此啊，你們都知道500萬很平凡了不是嗎
04/17 00:59, 9F
推
04/17 01:00, 9月前 , 10F
先南漂撈金
04/17 01:00, 10F
→
04/17 01:00, 9月前 , 11F
可能我太窮然後要調適一下這二年的房價吧
04/17 01:00, 11F
→
04/17 01:01, 9月前 , 12F
案子就這麼少，有超過500萬的家庭就是這麼多，房價要怎
04/17 01:01, 12F
→
04/17 01:01, 9月前 , 13F
麼跌？
04/17 01:01, 13F
→
04/17 01:02, 9月前 , 14F
現在好案子真的要用搶的 你沒有第一時間手刀下斡 就是被
04/17 01:02, 14F
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04/17 01:02, 9月前 , 15F
別人買走
04/17 01:02, 15F
推
04/17 01:03, 9月前 , 16F
我記得小時候常聽到第一桶金是100萬，
04/17 01:03, 16F
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04/17 01:03, 9月前 , 17F
但現在用100萬當第一桶金的人
04/17 01:03, 17F
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04/17 01:03, 9月前 , 18F
越來越少了。
04/17 01:03, 18F
推
04/17 01:03, 9月前 , 19F
我也是這麽覺得，一整個貴到離譜了
04/17 01:03, 19F
→
04/17 01:03, 9月前 , 20F
我之前買一間松山的公寓，單價72，總價不到2000，我看完
04/17 01:03, 20F
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04/17 01:03, 9月前 , 21F
當下馬上下斡，斡旋金30萬，簽約當天，屋主一直還在猶豫
04/17 01:03, 21F
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04/17 01:03, 9月前 , 22F
要不要賣我，屋主寧願多賠30萬，也想試試看能不能賣更高
04/17 01:03, 22F
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04/17 01:03, 9月前 , 23F
價格
04/17 01:03, 23F
推
04/17 01:03, 9月前 , 24F
台北好案子，頭期破千照樣秒殺
04/17 01:03, 24F
→
04/17 01:05, 9月前 , 25F
松山72好像還可以接受，想想爽賺30萬也不錯
04/17 01:05, 25F
→
04/17 01:05, 9月前 , 26F
房市受惠很多在股市，兩萬點，賺到錢的人一堆
04/17 01:05, 26F
→
04/17 01:05, 9月前 , 27F
風口上的豬都會飛~
04/17 01:05, 27F
→
04/17 01:05, 9月前 , 28F
家庭年收500以下在台北根本窮，這是我看半年的心得orz
04/17 01:05, 28F
推
04/17 01:06, 9月前 , 29F
還好吧 首都+市中心 本來就不是一般受薪能買的
04/17 01:06, 29F
→
04/17 01:06, 9月前 , 30F
然後台灣資產階級和受薪階級的消費能力差異非常大
04/17 01:06, 30F
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04/17 01:06, 9月前 , 31F
太多人買得起，市場就是這樣，多努力吧
04/17 01:06, 31F
→
04/17 01:07, 9月前 , 32F
台北很多一般授薪階級，薪資不比竹科工程師來得低
04/17 01:07, 32F
→
04/17 01:07, 9月前 , 33F
光金融業就佔了多少高級授薪族了
04/17 01:07, 33F
推
04/17 01:09, 9月前 , 34F
你們家都躺著賺幾千萬了 很多人也是 怎會買不起
04/17 01:09, 34F
推
04/17 01:13, 9月前 , 35F
若單看漲幅台北還落後外縣市最扯的是竹北過去五年
04/17 01:13, 35F
→
04/17 01:13, 9月前 , 36F
房價翻五倍
04/17 01:13, 36F
推
04/17 01:13, 9月前 , 37F
富邦藝庭誰在買...QQ
04/17 01:13, 37F
→
04/17 01:13, 9月前 , 38F
去台南或是高雄買房好了
04/17 01:13, 38F
還有 292 則推文
還有 6 段內文
→
04/17 13:46, 9月前 , 331F
不是他存在就代表能住人 不然幾千億個星球都能住了
04/17 13:46, 331F
→
04/17 13:47, 9月前 , 332F
身家沒個幾億的，就算年薪五百也是改變不了什麼
04/17 13:47, 332F
噓
04/17 13:53, 9月前 , 333F
偏扯你要不要原價賣?
04/17 13:53, 333F
→
04/17 14:20, 9月前 , 334F
阿你不就活生生有房的例子 還偏扯
04/17 14:20, 334F
→
04/17 14:21, 9月前 , 335F
你就是屋主本人啊XD
04/17 14:21, 335F
推
04/17 14:34, 9月前 , 336F
我最近在看內湖房，偏扯要六折賣時站內我，謝謝
04/17 14:34, 336F
推
04/17 14:43, 9月前 , 337F
附近診所最近掛號費漲到200 改去門診部掛號費只要100
04/17 14:43, 337F
→
04/17 14:43, 9月前 , 338F
老診所老醫師根本不怕沒客人
04/17 14:43, 338F
→
04/17 14:44, 9月前 , 339F
不過為什麼聯合醫院門診部掛號費比診所還便宜啊?
04/17 14:44, 339F
→
04/17 14:45, 9月前 , 340F
老診所破破爛爛也不用裝潢 照樣可以漲掛號費
04/17 14:45, 340F
→
04/17 14:46, 9月前 , 341F
現在的新診所通常都有下重本裝潢也不見得客人比較多
04/17 14:46, 341F
→
04/17 14:47, 9月前 , 342F
感覺眼科診所最好賺吧 經過時永遠都是大排長龍
04/17 14:47, 342F
→
04/17 14:55, 9月前 , 343F
台北市畢竟是最大都會的中心，房價貴也只能無奈說合理
04/17 14:55, 343F
→
04/17 14:55, 9月前 , 344F
我覺得問題是連蛋白區年輕人都要爸媽資助才買得起
04/17 14:55, 344F
→
04/17 14:55, 9月前 , 345F
那才不合理
04/17 14:55, 345F
推
04/17 15:16, 9月前 , 346F
歐美首度不是也一樣 東南亞首度也是啊 胡志明的房價對
04/17 15:16, 346F
→
04/17 15:16, 9月前 , 347F
比越南可憐的收入 你如果 陷在這種想法永遠買不了房
04/17 15:16, 347F
噓
04/17 16:23, 9月前 , 348F
2025要跌啦不怕
04/17 16:23, 348F
推
04/17 18:10, 9月前 , 349F
這就是現實
04/17 18:10, 349F
推
04/17 18:46, 9月前 , 350F
有錢人真的很多
04/17 18:46, 350F
噓
04/17 18:51, 9月前 , 351F
看到內湖三十年五千就可以下去了喇叭哥拿豪宅來嘴
04/17 18:51, 351F
噓
04/17 19:58, 9月前 , 352F
不就是抱怨沒便宜房讓他爽買再賺400萬
04/17 19:58, 352F
噓
04/17 20:32, 9月前 , 353F
你可以原價賣我,我承諾你未來我賣高價的話,賺的都歸你
04/17 20:32, 353F
推
04/17 23:29, 9月前 , 354F
原價賣當然可以啊 大家說好就好 不求賺錢求換屋換得起
04/17 23:29, 354F
→
04/17 23:29, 9月前 , 355F
這篇很實在說明房價漲不會只有好處
04/17 23:29, 355F
→
04/17 23:30, 9月前 , 356F
光你一個人講沒用 找8成以上房產擁有者說好 就可以唷
04/17 23:30, 356F
→
04/17 23:30, 9月前 , 357F
^ ^
04/17 23:30, 357F
→
04/17 23:31, 9月前 , 358F
btw我是不覺得台北漲幅扯 跟中南部那個光速比其實還好
04/17 23:31, 358F
推
04/18 00:42, 9月前 , 359F
住不起台北可以賣一賣搬走 不用在那邊嫌貴又賴著
04/18 00:42, 359F
噓
04/18 00:45, 9月前 , 360F
父母有錢
04/18 00:45, 360F
推
04/18 01:46, 9月前 , 361F
台北漲幅是最少的，扯的是太保、台南、高雄跟苗栗吧
04/18 01:46, 361F
推
04/18 02:30, 9月前 , 362F
台北市就是給老台北人 長輩會出力的人買
04/18 02:30, 362F
→
04/18 02:31, 9月前 , 363F
或者商一二代 高級受薪也可但就是老公寓
04/18 02:31, 363F
→
04/18 02:31, 9月前 , 364F
他們都很習慣小坪數 甚至睡夾層
04/18 02:31, 364F
→
04/18 02:31, 9月前 , 365F
你要坪數正常 格局方正 新大樓 那個要富二代
04/18 02:31, 365F
→
04/18 02:33, 9月前 , 366F
而且有些硬捏的有點迷思 就是不想當外拋仔
04/18 02:33, 366F
推
04/18 08:14, 9月前 , 367F
你打臉台北沒什麼漲的人
04/18 08:14, 367F
推
04/18 14:52, 9月前 , 368F
哇 你看起來好煩惱哦
04/18 14:52, 368F
推
04/19 00:47, 9月前 , 369F
5000萬你賣看看 賣掉才是真的
04/19 00:47, 369F
噓
04/30 05:57, 9月前 , 370F
很會
04/30 05:57, 370F
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