Re: [心得] 台北房價偏扯

看板home-sale (房屋交易)作者 (熊熊)時間1月前 (2024/04/17 10:13), 編輯推噓3(4111)
留言16則, 9人參與, 1月前最新討論串2/9 (看更多)
※ 引述《bruce7933》之銘言 : 小弟二年多前購入一間內湖25坪大樓, : 因為自覺還沒資格去住,所以租給別人。 : 當時買87坪/一坪自覺像87, : 最近仲介通知最新成交103萬/坪。 : 躺著什麼都沒幹就賺了400萬。 : 家父家母也退休了, : 也有房仲問說他們住的房子要不要賣, : 當初(15年前)1800萬買,現在隨便都賣5000。 : 到底誰要花5000買內湖的30年大樓? : 最近我也默默存了二年錢, : 感覺頭期款也到了。 : 想說再買一間小套房, : 之後若回內湖住 : 也可以留著租人,當被動收入。 : 搞不好未來還會漲一波。 : 結果看了 : 松山饒河街120萬。 : 民權西路110萬。 : 中山區林森北旁邊105萬。 : 內湖工業宅付近鳥不生蛋90萬。 : 南京三民捷運共構110萬。 : 隨便買一間權狀15坪小套房就1500+ : 要拿500萬頭期款,買一間鳥籠。 : 如果沒有3.6米就是打開門全家一覽無餘。 : 請問現在台北現在到底誰在買? : 還是我太窮? : 個人覺得現在房價可能都要長輩幫忙, : 根本是在消費上一代, : 未來下一代人口真的還會願意用一輩子買一間房?抑或是放推用租的就好? 這答案很簡單 你去問現在2000後的小孩 就算父母贊助頭期 也不會想被綁30年幫老闆/政府 打工 一來是家裡至少有兩間房子 (像你這樣: D) 只要家裡男生兄弟沒有太多 基本上躺著養活自己日常生活支出就好 老房子 之後賣掉換小一點也沒有不可 台灣的問題 其實是利率 跟囤房結構的問題 以前人口少 市場缺錢 產業剛起來 利率高 買房貸款個10年總還款都要是本金2倍 現在工作機會多 賺大錢機率低 金字塔逐漸成形.. 不是說房價會跌 而是未來年輕人沒在跟你信道說買房是人生唯一圭臬 也不會跟你抵押30.4 0年的勞動產出去買 原因前面有說 未來房子就像香港一樣 台北 鳥籠 然後基本上父母出頭期 市場上80%的買賣都是換屋族群~ ~ 然後你也不用怕租不到房子 但是租金也會飆漲就是了! : D - ---- Sent from BePTT on my iPhone 13 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.17.20 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713320000.A.EA0.html

04/17 10:27, 1月前 , 1F
現在的小孩一出生父母就開始幫忙存股存房 真幸福
04/17 10:27, 1F

04/17 10:27, 1月前 , 2F
小孩未成年名下就有幾千萬股票也很正常
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04/17 10:34, 1月前 , 3F
現代家庭父母也會分房子給女兒呀
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04/17 10:38, 1月前 , 4F
一開始觀念就錯 到底綁30年是哪來的概念
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04/17 10:39, 1月前 , 5F
跟未來的自己借錢才不會徒然浪費現在的生產力
04/17 10:39, 5F

04/17 10:39, 1月前 , 6F
難怪魯蛇永遠都是魯蛇~ 高歌離席~
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04/17 11:13, 1月前 , 7F
等房子的你會無法反抗原生家庭的情勒,最終還是出來
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04/17 11:13, 1月前 , 8F
買房,那為何不一開始就買
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04/17 11:32, 1月前 , 9F
如果不動腦 至少也去聽高手怎麼講吧
04/17 11:32, 9F

04/17 11:33, 1月前 , 10F
發這種活在自己世界的文 對你的人生沒任何幫助
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04/17 12:03, 1月前 , 11F
現在明明機會就很多
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04/17 12:26, 1月前 , 12F
不要看雙北空屋多,一堆公寓根本沒人住,大家都想住大樓!!!
04/17 12:26, 12F

04/17 14:12, 1月前 , 13F
台北有一堆公寓沒人住?
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04/17 14:17, 1月前 , 14F
最喜歡看到這種觀念了
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04/17 14:49, 1月前 , 15F
台北老公寓應該都有人住吧 反而大樓豪宅不一定有人住
04/17 14:49, 15F

04/17 14:49, 1月前 , 16F
不過那些豪宅好像也不怕賣不掉 賣了十幾年了還在賣
04/17 14:49, 16F
文章代碼(AID): #1c7p10wW (home-sale)
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