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Re: [心得] 台北房價偏扯

看板home-sale (房屋交易)作者 (軟蛋頭)時間9月前 (2024/04/17 11:28), 9月前編輯推噓42(42推 0噓 43→)
留言85則, 38人參與, 9月前最新討論串4/9 (看更多)
※ 引述《bruce7933 (科)》之銘言： : 小弟二年多前購入一間內湖25坪大樓， : 因為自覺還沒資格去住，所以租給別人。 : 當時買87坪/一坪自覺像87， : 最近仲介通知最新成交103萬/坪。 : 躺著什麼都沒幹就賺了400萬。 : 家父家母也退休了， : 也有房仲問說他們住的房子要不要賣， : 當初（15年前）1800萬買，現在隨便都賣5000。 : 到底誰要花5000買內湖的30年大樓？ : 最近我也默默存了二年錢， : 感覺頭期款也到了。 : 想說再買一間小套房， : 之後若回內湖住 : 也可以留著租人，當被動收入。 : 搞不好未來還會漲一波。 : 結果看了 : 松山饒河街120萬。 : 民權西路110萬。 : 中山區林森北旁邊105萬。 : 內湖工業宅付近鳥不生蛋90萬。 : 南京三民捷運共構110萬。 : 隨便買一間權狀15坪小套房就1500+ : 要拿500萬頭期款，買一間鳥籠。 : 如果沒有3.6米就是打開門全家一覽無餘。 : 請問現在台北現在到底誰在買？ : 還是我太窮？ : 個人覺得現在房價可能都要長輩幫忙， : 根本是在消費上一代， : 未來下一代人口真的還會願意用一輩子買一間房？抑或是放推用租的就好？ 是全台房價都偏扯好不好 桃園我買第一間，隔了不到兩年，就漲了350萬 第二間，到今年五月底滿兩年，880》1130（樓下） 青埔那間預售無量上漲到現在已購戶群組沒人要賣 以後年輕人，受薪大概只能勉強買蛋殼 蛋白都快沒希望了 然後，只能讀電資，拼一線豬屎屋 就算拼到一線豬屎屋，你還要保佑你另一半也是工程師 這樣可能勉強可以在新竹買一間中古三房平車 如果祖上沒留資產，爸媽也沒贊助 基本上就是居居了 連醫師都快被健保幹爆了 你看房價漲那麼多 健保，嘻嘻 洗牙600》660花了28年 拔牙萬年900，比洗車、美甲還少，你車子加一次油都1000多 補牙更不用說了，萬年不調 我在想西醫基層應該更慘 沒靠不動產增值，醫師也會被外拋 所以我之前回母校，跟學弟妹講，要趕緊置產 尤其是以前信貸+房貸還沒抓那麼嚴的時候 現在這條路也被堵死了 沒後援的，以後就是領高薪+會投資才能買房 其他人洗洗睡，租房就好了 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.52.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713324525.A.263.html
推
04/17 11:31, 9月前 , 1F
我新竹就買到蛋殼區去了 還是很貴喔
04/17 11:31, 1F
我現在南崁沒算漲幅，光是八德兩房車、威均就漲到哭了，還有當初賣掉的遠雄第一間 全台都很扯 ※ 編輯: junior020486 (49.216.52.156 臺灣), 04/17/2024 11:32:28
推
04/17 11:33, 9月前 , 2F
DC自己吃不分享我眼紅
04/17 11:33, 2F
推
04/17 11:34, 9月前 , 3F
主要還是貨幣崩盤的結果，所有資產都要重新估值，
04/17 11:34, 3F
→
04/17 11:34, 9月前 , 4F
連蛋殼都是，而且新竹很小，竹東竹南這種其實都還
04/17 11:34, 4F
→
04/17 11:34, 9月前 , 5F
是算蛋白，至少該有的機能可以生活
04/17 11:34, 5F
推
04/17 11:34, 9月前 , 6F
我原文留言好像大家都覺得台北貴的剛好而已，看來大家
04/17 11:34, 6F
→
04/17 11:34, 9月前 , 7F
都年薪五百，另外一半也年薪五百。
04/17 11:34, 7F
→
04/17 11:34, 9月前 , 8F
這篇文章我覺得稍微正常一點，不然我價值觀都要崩壞了
04/17 11:34, 8F
→
04/17 11:34, 9月前 , 9F
。
04/17 11:34, 9F
推
04/17 11:35, 9月前 , 10F
台北市的買盤不同價格區間帶的熱度差很多，一般人能負
04/17 11:35, 10F
→
04/17 11:35, 9月前 , 11F
荷的收入還是有限
04/17 11:35, 11F
→
04/17 11:37, 9月前 , 12F
少子化和男女交往的環境在改變，成就台北市低總價的新
04/17 11:37, 12F
→
04/17 11:37, 9月前 , 13F
買盤
04/17 11:37, 13F
→
04/17 11:39, 9月前 , 14F
其實以後只分外拋跟沒外拋兩種族群
04/17 11:39, 14F
以後白手起家的都外拋，白手起家還沒辦法進電資醫牙的萬年租屋 大概是這樣 ※ 編輯: junior020486 (49.216.52.156 臺灣), 04/17/2024 11:40:21
推
04/17 11:42, 9月前 , 15F
你學弟蒼藍鴿買台北市中正區耶不要裝窮了
04/17 11:42, 15F
他說不定祖上很有啊
推
04/17 11:42, 9月前 , 16F
台北不看薪水的啦，一年500，20年一個億，不靠資產
04/17 11:42, 16F
→
04/17 11:42, 9月前 , 17F
增值你要存多久？
04/17 11:42, 17F
※ 編輯: junior020486 (49.216.52.156 臺灣), 04/17/2024 11:43:22
推
04/17 11:43, 9月前 , 18F
邁向資本主義社會的正常發展,只是溫拿空空看不懂
04/17 11:43, 18F
→
04/17 11:44, 9月前 , 19F
資訊的未來也堪慮了 美國最近很慘
04/17 11:44, 19F
推
04/17 11:52, 9月前 , 20F
蒼藍鴿說他租板橋舊公寓3.5年應該是做YT賺的
04/17 11:52, 20F
→
04/17 11:58, 9月前 , 21F
若是祖產有8000萬-9000萬 夠嗎？
04/17 11:58, 21F
我祖產0供參 ※ 編輯: junior020486 (49.216.52.156 臺灣), 04/17/2024 11:58:56
推
04/17 12:00, 9月前 , 22F
一億資金 一年10%就一千萬了阿 台北隨便都有吧 所以500
04/17 12:00, 22F
→
04/17 12:00, 9月前 , 23F
w對台北人根本屁都不是
04/17 12:00, 23F
其實本那麼高，一年要10%就不太容易 ※ 編輯: junior020486 (49.216.52.156 臺灣), 04/17/2024 12:01:34
推
04/17 12:05, 9月前 , 24F
沒那麼誇張，預售屋小坪數慢慢付應該還是買的起，另外也
04/17 12:05, 24F
→
04/17 12:05, 9月前 , 25F
許政府也推50年房貸了
04/17 12:05, 25F
推
04/17 12:12, 9月前 , 26F
我認識的牙醫新竹買一堆房欸
04/17 12:12, 26F
推
04/17 12:17, 9月前 , 27F
請告訴我這兩年台灣哪裡沒漲價？
04/17 12:17, 27F
→
04/17 12:17, 9月前 , 28F
中信跟BCG的報告說是說台灣一億淨資產14萬人啦
04/17 12:17, 28F
推
04/17 12:20, 9月前 , 29F
以前新竹2字頭，當然可以買一堆…牙醫收入這幾年沒
04/17 12:20, 29F
→
04/17 12:20, 9月前 , 30F
有成長3倍
04/17 12:20, 30F
→
04/17 12:20, 9月前 , 31F
總會有個極限 看極限什麼時候到而已
04/17 12:20, 31F
推
04/17 12:30, 9月前 , 32F
醫師外拋？？？
04/17 12:30, 32F
推
04/17 12:45, 9月前 , 33F
新竹縣市的就業機會太多了，供需失衡，預算不足可以考
04/17 12:45, 33F
→
04/17 12:45, 9月前 , 34F
慮蛋黃區的週邊區域。
04/17 12:45, 34F
→
04/17 12:45, 9月前 , 35F
04/17 12:45, 35F
推
04/17 12:58, 9月前 , 36F
之前喊話今年點值要維持0.95以上，有機會嗎？
04/17 12:58, 36F
推
04/17 13:04, 9月前 , 37F
蒼藍鴿中正區那間是租的吧不是買的
04/17 13:04, 37F
→
04/17 13:11, 9月前 , 38F
醫師靠婚嫁入資產階級機會還是很大啦
04/17 13:11, 38F
推
04/17 13:20, 9月前 , 39F
牙醫也會階級焦慮喔
04/17 13:20, 39F
→
04/17 13:20, 9月前 , 40F
我一般上班族都再考慮出一間
04/17 13:20, 40F
→
04/17 13:20, 9月前 , 41F
改買高股息半退休去了(o_o)
04/17 13:20, 41F
→
04/17 13:39, 9月前 , 42F
蒼藍鴿說他有買一間，又說他搬到台北，他本人疑似也是版
04/17 13:39, 42F
→
04/17 13:39, 9月前 , 43F
友
04/17 13:39, 43F
推
04/17 13:42, 9月前 , 44F
QQTT55
04/17 13:42, 44F
推
04/17 13:54, 9月前 , 45F
牙醫轉戰醫美
04/17 13:54, 45F
推
04/17 13:59, 9月前 , 46F
牙套有漲吧？之前陶瓷的還幾千就有，現在要萬以上了
04/17 13:59, 46F
推
04/17 14:01, 9月前 , 47F
之前看的時候，給女牙醫看真不錯，根管都不痛了XD
04/17 14:01, 47F
推
04/17 14:02, 9月前 , 48F
點值不要期待了啦，薛瑞元不是才說過疫情過去了，
04/17 14:02, 48F
→
04/17 14:02, 9月前 , 49F
不用保障0.9，開放掛號費就是讓你自己找頭路，找不
04/17 14:02, 49F
→
04/17 14:02, 9月前 , 50F
到你家的事
04/17 14:02, 50F
推
04/17 14:04, 9月前 , 51F
很多時候是耗材就在漲，實際上拿的成長有限
04/17 14:04, 51F
推
04/17 14:11, 9月前 , 52F
牙醫喔，自費項目根本薛爆
04/17 14:11, 52F
推
04/17 14:27, 9月前 , 53F
你是不會推銷嗎？補牙用陶瓷3D列印牙套，洗牙就推薦隱適
04/17 14:27, 53F
→
04/17 14:27, 9月前 , 54F
美，牙醫開業同學在笑另一個也是開業的同學不會做，一個
04/17 14:27, 54F
→
04/17 14:27, 9月前 , 55F
月沒兩百萬建議收起來給他請
04/17 14:27, 55F
推
04/17 14:37, 9月前 , 56F
資本主義的正常發展，爬階門檻會越來越高，
04/17 14:37, 56F
→
04/17 14:37, 9月前 , 57F
以後資產階級的壁壘會越來越厚，
04/17 14:37, 57F
→
04/17 14:37, 9月前 , 58F
家裡沒資產的會越來越可憐，
04/17 14:37, 58F
→
04/17 14:37, 9月前 , 59F
所謂的可憐不是物質上的，而是精神上的，
04/17 14:37, 59F
→
04/17 14:37, 9月前 , 60F
比較過後產生的相對剝奪感。
04/17 14:37, 60F
推
04/17 14:52, 9月前 , 61F
好險我沒小孩 只要我爸媽趕快去死就好了
04/17 14:52, 61F
推
04/17 14:52, 9月前 , 62F
有推一個91090，但我覺得很雷
04/17 14:52, 62F
→
04/17 14:52, 9月前 , 63F
感覺比例過高會抽查，給錢都是不乾不脆的
04/17 14:52, 63F
→
04/17 15:11, 9月前 , 64F
91090、91089，3個月可以洗一次XD
04/17 15:11, 64F
推
04/17 16:04, 9月前 , 65F
牙醫哥桃園推薦買哪裡
04/17 16:04, 65F
推
04/17 16:23, 9月前 , 66F
新竹20多年三房平車不用兩千 一個一線自己扛還可以啦 只
04/17 16:23, 66F
→
04/17 16:23, 9月前 , 67F
是過很苦而已==
04/17 16:23, 67F
推
04/17 16:23, 9月前 , 68F
還是有沒什麼漲的地方啦
04/17 16:23, 68F
推
04/17 16:25, 9月前 , 69F
牙醫都能30歲開保時捷、買富邦藝庭了，真的是看自己
04/17 16:25, 69F
→
04/17 16:25, 9月前 , 70F
功力
04/17 16:25, 70F
推
04/17 16:30, 9月前 , 71F
牙醫有不少真的有用的自費可推不錯了，至少推起來有底
04/17 16:30, 71F
→
04/17 16:30, 9月前 , 72F
氣。
04/17 16:30, 72F
推
04/17 16:41, 9月前 , 73F
那當然啊，看看現在醫中年輕主治那可悲薪水
04/17 16:41, 73F
→
04/17 16:46, 9月前 , 74F
我同事上個月PF不到15，醫中主治哭暈在廁所
04/17 16:46, 74F
推
04/17 17:10, 9月前 , 75F
40歲以上洗牙給1.091倍=720 XD
04/17 17:10, 75F
推
04/17 17:45, 9月前 , 76F
3D陶瓷補牙。大推。但是要挑有技術的牙醫
04/17 17:45, 76F
推
04/17 19:37, 9月前 , 77F
牙醫哥別鬧了，怎不說3d齒雕、全瓷冠、植牙價格上漲多
04/17 19:37, 77F
→
04/17 19:37, 9月前 , 78F
少？
04/17 19:37, 78F
→
04/17 20:41, 9月前 , 79F
植牙價格還是下降的，崩潰
04/17 20:41, 79F
→
04/17 20:43, 9月前 , 80F
全瓷冠我做16000很久了
04/17 20:43, 80F
推
04/18 02:19, 9月前 , 81F
講到薪資就想到 民國66年教師一節課鐘點費400
04/18 02:19, 81F
→
04/18 02:19, 9月前 , 82F
47年過去了 教師一節鐘點費420...... 公教真的慘
04/18 02:19, 82F
推
04/18 05:24, 9月前 , 83F
讚政黑傻仔還在相信賴皮 可憐
04/18 05:24, 83F
→
04/19 10:34, 9月前 , 84F
竹南都跨縣市走高速了還在蛋白?
04/19 10:34, 84F
推
04/29 22:24, 9月前 , 85F
全台房價都很扯，我先炒股好了
04/29 22:24, 85F
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