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Re: [心得] 台北房價偏扯

看板home-sale (房屋交易)作者時間9月前 (2024/04/29 17:14), 編輯推噓73(80推 7噓 444→)
留言531則, 64人參與, 9月前最新討論串7/9 (看更多)
我也覺得很扯 本身在台北有爸媽給我的房 但位子沒那麼好 剛剛去看了中山區民生東路二段的預售 潛銷期，房仲說一平143，我傻眼了 她還說房子只會越來越貴，叫我不買不要浪費她時間...... 台北人都瘋了吧 引述《bruce7933 (科)》之銘言： : 小弟二年多前購入一間內湖25坪大樓， : 因為自覺還沒資格去住，所以租給別人。 : 當時買87坪/一坪自覺像87， : 最近仲介通知最新成交103萬/坪。 : 躺著什麼都沒幹就賺了400萬。 : 家父家母也退休了， : 也有房仲問說他們住的房子要不要賣， : 當初（15年前）1800萬買，現在隨便都賣5000。 : 到底誰要花5000買內湖的30年大樓？ : 最近我也默默存了二年錢， : 感覺頭期款也到了。 : 想說再買一間小套房， : 之後若回內湖住 : 也可以留著租人，當被動收入。 : 搞不好未來還會漲一波。 : 結果看了 : 松山饒河街120萬。 : 民權西路110萬。 : 中山區林森北旁邊105萬。 : 內湖工業宅付近鳥不生蛋90萬。 : 南京三民捷運共構110萬。 : 隨便買一間權狀15坪小套房就1500+ : 要拿500萬頭期款，買一間鳥籠。 : 如果沒有3.6米就是打開門全家一覽無餘。 : 請問現在台北現在到底誰在買？ : 還是我太窮？ : 個人覺得現在房價可能都要長輩幫忙， : 根本是在消費上一代， : 未來下一代人口真的還會願意用一輩子買一間房？抑或是放推用租的就好？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.190.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714382089.A.48A.html
推
04/29 17:16, 9月前 , 1F
不然你半價賣我
04/29 17:16, 1F
推
04/29 17:18, 9月前 , 2F
以前看房還送電影票什麼的 你的代銷太鳥
04/29 17:18, 2F
→
04/29 17:19, 9月前 , 3F
預售差不多吧，台北市區新的還會再漲
04/29 17:19, 3F
推
04/29 17:20, 9月前 , 4F
你都去潛銷場了怎麼會驚訝這個
04/29 17:20, 4F
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04/29 17:20, 9月前 , 5F
現在相當於鎖供給，大家手上房子沒有人拿出來賣的
04/29 17:20, 5F
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04/29 17:21, 9月前 , 6F
我預期會是120，因為我之前看德惠街忠泰場是90萬
04/29 17:21, 6F
推
04/29 17:22, 9月前 , 7F
台北市的新房子供給真的太少了 每個人又都人均家裡支援
04/29 17:22, 7F
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04/29 17:22, 9月前 , 8F
或是10年20年前自購的房子底氣2~3千萬起跳
04/29 17:22, 8F
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04/29 17:22, 9月前 , 9F
90怎麼不買..
04/29 17:22, 9F
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04/29 17:23, 9月前 , 10F
你自己看看 你自己是不是也家裡保底一間
04/29 17:23, 10F
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04/29 17:23, 9月前 , 11F
說真的台北市一年就是發不到一萬張使照 邊角區 套房豪宅
04/29 17:23, 11F
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04/29 17:24, 9月前 , 12F
這些不是一般人買的物件扣一扣 一年就是撐死3~4000間在搶
04/29 17:24, 12F
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04/29 17:24, 9月前 , 13F
再東西南北區域切一下 2000間都嫌多 這競爭有多激烈
04/29 17:24, 13F
推
04/29 17:26, 9月前 , 14F
那你手上的老房子一坪要賣多少？
04/29 17:26, 14F
推
04/29 17:27, 9月前 , 15F
台北市寸土寸金！土地稀有，這樣才顯得首都城市的
04/29 17:27, 15F
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04/29 17:27, 9月前 , 16F
尊爵不凡！
04/29 17:27, 16F
推
04/29 17:27, 9月前 , 17F
以前帝寶預售80萬大家也說瘋了QQ
04/29 17:27, 17F
→
04/29 17:27, 9月前 , 18F
04/29 17:27, 18F
推
04/29 17:28, 9月前 , 19F
不買不要浪費時間 很正常 市場很熱的時候分秒都是錢
04/29 17:28, 19F
→
04/29 17:28, 9月前 , 20F
這土地供給就活生生的擺在那裡給你看
04/29 17:28, 20F
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04/29 17:28, 9月前 , 21F
要便宜就只能去高雄 土地太大不值錢
04/29 17:28, 21F
推
04/29 17:30, 9月前 , 22F
你代銷好摳
04/29 17:30, 22F
推
04/29 17:33, 9月前 , 23F
靠邀 怎麼一堆人問人家房子要賣多少？房子不能留著喔
04/29 17:33, 23F
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04/29 17:33, 9月前 , 24F
房蟲以為大家都房蟲？
04/29 17:33, 24F
噓
04/29 17:38, 9月前 , 25F
對八卦板小草來說你房子買超過一間就是房蟲 不賣也是
04/29 17:38, 25F
噓
04/29 17:42, 9月前 , 26F
對啊 就剩你正常 那我出市價七折 私訊我
04/29 17:42, 26F
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04/29 17:44, 9月前 , 27F
那個年代爸媽才一套有點少了
04/29 17:44, 27F
推
04/29 17:48, 9月前 , 28F
依照空空的邏輯，
04/29 17:48, 28F
→
04/29 17:48, 9月前 , 29F
留著再買第二間就是囤房，囤房=房蟲，
04/29 17:48, 29F
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04/29 17:48, 9月前 , 30F
麻煩統一說詞跟標準可以嗎？
04/29 17:48, 30F
推
04/29 17:51, 9月前 , 31F
囤房房蟲 有房了還再買啊？ by居住正義
04/29 17:51, 31F
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04/29 17:52, 9月前 , 32F
我沒有要賣啊，我是想看一間小一點的，想要買給我婆婆
04/29 17:52, 32F
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04/29 17:53, 9月前 , 33F
我覺得版友都好有錢，看起來很多版友都覺得這房價合理
04/29 17:53, 33F
推
04/29 17:54, 9月前 , 34F
實際多少錢、合不合理是市場決定，
04/29 17:54, 34F
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04/29 17:54, 9月前 , 35F
有人覺得ok買單就是合理價。
04/29 17:54, 35F
推
04/29 17:55, 9月前 , 36F
你不賣我不賣 又很多人想買 房價不就上去了嗎 跟房
04/29 17:55, 36F
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04/29 17:55, 9月前 , 37F
蟲有什麼關係
04/29 17:55, 37F
推
04/29 17:56, 9月前 , 38F
台北140不合理？板橋100不合理？
04/29 17:56, 38F
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04/29 17:56, 9月前 , 39F
竹北80不合理？水湳70不合理？
04/29 17:56, 39F
還有 452 則推文
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04/30 18:42, 9月前 , 492F
問題是破百的板橋來到130萬
04/30 18:42, 492F
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04/30 18:42, 9月前 , 493F
剛分享的都只是已經看到價格能開到的，至於比價什麼都
04/30 18:42, 493F
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04/30 18:42, 9月前 , 494F
一定有
04/30 18:42, 494F
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04/30 18:42, 9月前 , 495F
人家就直接選台北市了
04/30 18:42, 495F
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04/30 18:43, 9月前 , 496F
嗯不會滿地130萬啦，就新板特區稀有建案拼看看天花板
04/30 18:43, 496F
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04/30 18:43, 9月前 , 497F
身邊就有IC設計師 竹北的跑去看君麟啊
04/30 18:43, 497F
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04/30 18:43, 9月前 , 498F
對啊身邊就有人買了，大家都有身邊
04/30 18:43, 498F
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04/30 18:43, 9月前 , 499F
後來選擇台北市
04/30 18:43, 499F
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04/30 18:44, 9月前 , 500F
所以啊才會說，板橋短期間就是封頂了
04/30 18:44, 500F
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04/30 18:44, 9月前 , 501F
因為台北市價格現階段沒有繼續往上拉
04/30 18:44, 501F
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04/30 18:44, 9月前 , 502F
三輝和馥華都快蓋好了就知道他們賣多少了
04/30 18:44, 502F
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04/30 18:45, 9月前 , 503F
去年首泰開槍150萬，結果吉祥如意信義區案
04/30 18:45, 503F
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04/30 18:45, 9月前 , 504F
130
04/30 18:45, 504F
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04/30 18:45, 9月前 , 505F
等開獎
04/30 18:45, 505F
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04/30 18:45, 9月前 , 506F
整個風向就變了
04/30 18:45, 506F
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04/30 18:45, 9月前 , 507F
三輝那個115啦
04/30 18:45, 507F
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04/30 18:46, 9月前 , 508F
建商資訊都出來了XD 還在130
04/30 18:46, 508F
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04/30 18:47, 9月前 , 509F
至於艾美那一案，之前轉約有人開每坪不用100萬
04/30 18:47, 509F
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04/30 18:47, 9月前 , 510F
那個大坪數的狀況是要總價區間決。
04/30 18:47, 510F
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04/30 18:48, 9月前 , 511F
等開獎吧，沒什麼好猜，還好幾個月，市況隨時會變，也
04/30 18:48, 511F
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04/30 18:48, 9月前 , 512F
可能你對或我對的，這討論不會有答案
04/30 18:48, 512F
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04/30 18:51, 9月前 , 513F
抱歉資訊是建商，你是猜 我不是XD
04/30 18:51, 513F
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04/30 19:15, 9月前 , 514F
嗯我也說我問建商好了，反正都沒證據，呵呵
04/30 19:15, 514F
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04/30 19:15, 9月前 , 515F
等開獎吧，建商搞不好明天又說別的
04/30 19:15, 515F
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04/30 19:22, 9月前 , 516F
反正沒差啊，三四年前，板上我第一個講亞東會破百
04/30 19:22, 516F
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04/30 19:22, 9月前 , 517F
還有鄉民開賭XD
04/30 19:22, 517F
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04/30 19:23, 9月前 , 518F
你說的網路上都會留下紀錄XD
04/30 19:23, 518F
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04/30 19:24, 9月前 , 519F
建商跟代銷的資訊還是有落差的XDDDD
04/30 19:24, 519F
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04/30 19:24, 9月前 , 520F
最終決定權還是建商
04/30 19:24, 520F
→
04/30 19:25, 9月前 , 521F
嗯等到時候要賣前公布吧，還早
04/30 19:25, 521F
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04/30 19:25, 9月前 , 522F
好我去拜讀你的文章一下
04/30 19:25, 522F
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04/30 19:26, 9月前 , 523F
看看你昔日的英姿
04/30 19:26, 523F
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04/30 19:29, 9月前 , 524F
很單純問p大 台北市各區還有100-130可以選的
04/30 19:29, 524F
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04/30 19:30, 9月前 , 525F
還有捷運站口的案子，請問沒地緣之下
04/30 19:30, 525F
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04/30 19:30, 9月前 , 526F
你會選130萬的板橋？
04/30 19:30, 526F
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04/30 19:31, 9月前 , 527F
市場還是因為客觀看待，了解潛在客群價格XD
04/30 19:31, 527F
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04/30 19:32, 9月前 , 528F
市場還是要客觀看待，了解潛在客群價格XD
04/30 19:32, 528F
推
04/30 22:53, 9月前 , 529F
想請問Y大，南京阿曼130幾如何呢
04/30 22:53, 529F
推
05/01 08:59, 9月前 , 530F
現在房版不能說房子貴，不然被酸。至於未來孩子買不買得
05/01 08:59, 530F
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05/01 08:59, 9月前 , 531F
起，把手上的房子留好，其他隨緣吧
05/01 08:59, 531F
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