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Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?

看板home-sale (房屋交易)作者 (立德學長 聯發科轉職房仲)時間1周前 (2024/05/05 21:48), 1周前編輯推噓15(15推 0噓 21→)
留言36則, 20人參與, 1周前最新討論串5/6 (看更多)
※ 引述《endurance (大家好)》之銘言： : 是"市價"的0.5% : 假設今年只有樓下一坪成交100萬, 明年整個社區的房屋稅就是一坪100萬的0.5% : 如果是20坪, 剛好2000萬, 0.5%就是10萬 : 不是現在的公告現值, 是自由市場的"市價" : 是說市價也不是一直漲 也有可能跌 所以房屋稅也有可能會降的 : 房屋持有稅 跟著實價登入走才是合理的 房價越高 政府收稅越高 : 最後就會趨於一個平衡 當持有稅比年租金高的時候, 一部分人就會賣掉了 : 當有人賣低價 持有稅就降低 就是持有稅與房價成正比 : 其實這跟有房沒房無關 有房的可以趁機會多上車 沒房的也不一定會因此而買 : 所以這不是甚麼空空文 就只是讓稅務更明確更彈性更合理 : 撇開有房沒房問題 持有稅與房價掛勾成正比 就經濟學上有不合理嗎? 既然你回我文 還發信給我 我就再回一篇 你既然那麼愛問假設性的問題, 那我來考考你真實性的問題好了 政府設計那麼多房地合一稅相關法案, 貸款相關法案, 建商限制, 持有稅增加, 為什麼這些法案會造成現今的房價狀況種種現象?? 經濟學上合理嗎?? 這些問題你如果都能釐清了, 那你自己就可以回答出來, 增加持有稅會造成的現象是什麼~~~~ 法律是死的 人是活的 天下熙熙，皆为利来；天下壤壤，皆为利往 你如果不考慮人性造成的供需問題, 永遠只會問一堆1+1=2的問題出來~~~ 不論政府設計的制度為何, 只要貨幣繼續印, 人民繼續賺錢, 房價就是會繼續上漲~~ 如果有利可圖 那就漲的更快~~~ 如果違反多數人的多數利益, 那就會抗爭不斷 而且政府就等著下台~~~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.194.196 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714916907.A.DF8.html ※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 05/05/2024 21:50:08
推
05/05 21:54, 1周前 , 1F
小草應該躺平等繼承就好,賺錢出國玩,人生比較輕鬆愉快
05/05 21:54, 1F
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05/05 21:59, 1周前 , 2F
只會在那邊嘴罵你還要別人投你 當連罵都不罵的時候才是
05/05 21:59, 2F
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05/05 21:59, 1周前 , 3F
最慘的終點 這點小草 唉 完全悟不出來 可憐
05/05 21:59, 3F
推
05/05 21:59, 1周前 , 4F
問問哥到底在一直自取其辱幹嘛XDDD
05/05 21:59, 4F
推
05/05 22:07, 1周前 , 5F
房版乾脆開放讓空空寫作文好了
05/05 22:07, 5F
推
05/05 22:08, 1周前 , 6F
雜草今年又要716了嗎
05/05 22:08, 6F
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05/05 22:08, 1周前 , 7F
今年有519
05/05 22:08, 7F
推
05/05 22:16, 1周前 , 8F
上次716我有去 去完我本來的憐憫之心都沒了
05/05 22:16, 8F
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05/05 22:17, 1周前 , 9F
可憐之人必有可惡之處
05/05 22:17, 9F
推
05/05 22:21, 1周前 , 10F
怎麼說 樓上在現場看到什麼？
05/05 22:21, 10F
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05/05 22:22, 1周前 , 11F
雖然我大概能猜的出來......
05/05 22:22, 11F
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05/05 22:23, 1周前 , 12F
很奇怪 小草就自己有市長 新竹市示範先調幹嘛不要
05/05 22:23, 12F
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05/05 22:24, 1周前 , 13F
微增加持有稅會引發房東漲租，因為房東撐的住所以租客吞
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推
05/05 22:25, 1周前 , 14F
支持新竹實價課稅 馬上提案
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爆漲管理費瞬間撐不住才會讓房東低賣變現
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05/05 22:25, 1周前 , 16F
說錯，爆漲持有稅到撐不住才會引發變現
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05/05 22:25, 1周前 , 17F
以他說的0.5%來說 就把公告現值調到市價的30%
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05/05 22:26, 1周前 , 18F
然後一堆貸款被強迫還掉，資金憑空消失
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推
05/05 22:26, 1周前 , 19F
原來是真的空空啊？！不是引戰文
05/05 22:26, 19F
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05/05 22:26, 1周前 , 20F
資產估價下降引發後面的缺口，再來就是靠薪水存頭款的
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05/05 22:26, 1周前 , 21F
連薪水都沒了XD
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05/05 22:26, 1周前 , 22F
這時政府要?
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05/05 22:45, 1周前 , 23F
購屋優惠3.0
05/05 22:45, 23F
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05/05 22:51, 1周前 , 24F
所以政府一開始打經濟幹嘛？
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05/05 22:51, 1周前 , 25F
房東撐不住不就代表租客慘，
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05/05 22:51, 1周前 , 26F
大家一起死啊，當然窮人一定死更慘。
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05/05 22:52, 1周前 , 27F
假設這種不可能的情況腦子到底有什麼問題
05/05 22:52, 27F
推
05/05 23:51, 1周前 , 28F
新竹市長有沒有下一任都不知道…
05/05 23:51, 28F
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05/06 00:00, 1周前 , 29F
房東漲租房客就要吞喔...
05/06 00:00, 29F
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05/06 00:38, 1周前 , 30F
你可以不吞去住公園啊XD
05/06 00:38, 30F
推
05/06 07:59, 1周前 , 31F
可是日本自民黨調高持有稅 也沒調降還是長期執政
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05/06 07:59, 1周前 , 32F
表示非100%下台
05/06 07:59, 32F
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05/06 08:10, 1周前 , 33F
新竹市長可不可以當完一任都不知道
05/06 08:10, 33F
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05/06 08:54, 1周前 , 34F
笑死，講台灣你拿日本來類比
05/06 08:54, 34F
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05/06 08:55, 1周前 , 35F
林佳龍不就示範給你看了
05/06 08:55, 35F
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05/06 15:55, 1周前 , 36F
回應那麼多幹嘛？轉信有成本嗎？讓他繼續保持無知就好
05/06 15:55, 36F
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