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Re: [新聞] 進入超漲期 李同榮：房價再漲多少、未來就跌多少

看板home-sale (房屋交易)作者 (春日部四郎)時間1周前 (2024/05/06 18:07), 編輯推噓7(7推 0噓 10→)
留言17則, 7人參與, 1周前最新討論串2/3 (看更多)
超漲喔， 去怪政府房地合一鎖五年啦。 房子投資全都變長投，這個很多版友說過了。 具體影響，供給不夠這件事有很多人說了， 除此之外，最近最詭異的我覺得就是荒涼區了。 看到好幾個建案都是這樣，但哪些建案我先不說名字，等我買完再來說，不然真的買不到。 預售期間，3～4年後交屋。 現在一片荒涼、什麼都沒有。 相關建設利多題材，有三年後完工的、有七年後完工的。 以前的狀況： 等到我成屋，根本建設還沒起來，有其他更短線能買的案子，我幹嘛要買放這麼久的？ 但現在： 喔？三四年後交屋左右的題材喔？ 先買啦。 如果運氣好交屋後利多建設蓋好了可以獲利出場的話，再想辦法一週去住幾天搞自住事實拼重購退稅； 運氣不好，沒關係啊，再等五年，總共八九年，翻個60%80%100%不過份吧？ 從現在看價錢當然是超漲， 但從投資角度，我本來就長期投資， 長草的重劃區閉著眼睛買啦，總不可能過這麼多年還沒蓋東西。 既然政府意圖把房市交易推到未來，那我們就先用未來行情買啊，反正我也只能更為來賣。 房市長期方向當然向上，但現在政府的玩法是連短期波動都沒收，通通給我改長投、通通給我抱著！ 2023這種盤整、回檔，政府也在想辦法消滅。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.10.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714990038.A.3D5.html
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05/06 18:11, 1周前 , 1F
現在大家都不敢點名了怕買不到貨
05/06 18:11, 1F
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05/06 18:11, 1周前 , 2F
這是房版跟上次2021最大差異
05/06 18:11, 2F
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05/06 18:19, 1周前 , 3F
建商少蓋 進入市場的籌碼變少 且買且珍惜
05/06 18:19, 3F
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05/06 18:20, 1周前 , 4F
台南幾大國宅群被掃到只剩十間上下在市場上
05/06 18:20, 4F
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05/06 18:33, 1周前 , 5F
之前炒的實坪制 什麼時候上路阿？？ 電梯免計容積 降低總
05/06 18:33, 5F
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05/06 18:33, 1周前 , 6F
權狀坪數 室內坪不變 的方案等著上路 想看看這樣會不會造
05/06 18:33, 6F
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05/06 18:33, 1周前 , 7F
成大家搶買改制前的房屋
05/06 18:33, 7F
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05/06 18:34, 1周前 , 8F
改制前的房屋 權狀上總坪數比較大 不知道大家會不會搶著
05/06 18:34, 8F
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05/06 18:34, 1周前 , 9F
買 珍惜
05/06 18:34, 9F
推
05/06 18:34, 1周前 , 10F
台南國宅 一票地點位置太好了
05/06 18:34, 10F
推
05/06 18:37, 1周前 , 11F
部長都滾下台了自然沒人提改革了
05/06 18:37, 11F
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05/06 18:49, 1周前 , 12F
漲到五百一坪，指日可待
05/06 18:49, 12F
推
05/06 19:22, 1周前 , 13F
現在供應情況很惡劣 短線看起來有漲不少 但銀行鑑不到又
05/06 19:22, 13F
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05/06 19:22, 1周前 , 14F
重稅 短線賣不划算只好收回去出租
05/06 19:22, 14F
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05/07 22:16, 1周前 , 15F
繼續打供給啊，一群白癡。斷供給鎖籌碼，等降息來臨
05/07 22:16, 15F
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05/07 22:16, 1周前 , 16F
，台灣直接變成歐美形狀！你該想的是還能租哪裡？！
05/07 22:16, 16F
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05/07 22:16, 1周前 , 17F
買房？！乖乖階級世襲吧！
05/07 22:16, 17F
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