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[請益] 高雄公寓 留 或 賣 ?

看板home-sale (房屋交易)作者 (No Doubt)時間1周前 (2024/05/06 21:12), 1周前編輯推噓21(21推 0噓 16→)
留言37則, 21人參與, 1周前最新討論串1/2 (看更多)
想問 ceca 大 或各位 先進 目前家裡有一間 公寓 靠近武廟附近 無貸款 有在想要不要 現在賣掉 之後用賣掉的錢 轉買 大樓的頭期款 因為感覺高雄公寓 越放只會越老越不值錢? 不知道大家看法如何 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.173.186 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715001138.A.891.html
推
05/06 21:18, 1周前 , 1F
看水塔廠商有沒有真的洗XDD
05/06 21:18, 1F
推
05/06 21:26, 1周前 , 2F
舊換新+1
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推
05/06 21:32, 1周前 , 3F
不會越老越不值錢，只是他比較晚跑
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05/06 21:33, 1周前 , 4F
所以新案再衝的時候，你會以為她都漲不動
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05/06 21:33, 1周前 , 5F
然後市場悲觀低迷的時候，他在大補漲，但你們都沒注意
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05/06 21:33, 1周前 , 6F
因此老公寓一路走來，價差最後都會回到那個數字
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05/06 21:34, 1周前 , 7F
因此養公寓，預期考慮他漲不漲
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05/06 21:34, 1周前 , 8F
不如考慮你喜不喜歡，屋況有狀況你可不可以解決，租客素質
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05/06 21:34, 1周前 , 9F
比較差一點
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05/06 21:35, 1周前 , 10F
不過稅金很低，又不用管理費，還有都更樂透可以抽
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05/06 21:35, 1周前 , 11F
最近報稅很多人應該很有感覺xd
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05/06 21:36, 1周前 , 12F
當然你看他很不爽要換大樓也沒差，賺多賺少也沒差太多
05/06 21:36, 12F
謝謝 ceca 大大的回覆 主要是 有點想要自家人去住 可以免錢 但是又考量 還是趁勢賣掉 讓自家人去住大樓比較好 再來背貸款 還是說 現在還有辦法 不賣掉但可以用公寓生出一筆錢去買大樓的當頭期方法嗎? QQ 謝謝大家~~~ ※ 編輯: ppgogo168 (114.27.173.186 臺灣), 05/06/2024 21:44:38
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05/06 21:49, 1周前 , 13F
公寓很難cover新大樓頭期吧！
05/06 21:49, 13F
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05/06 21:50, 1周前 , 14F
增貸啊 貸款應該早就還清？
05/06 21:50, 14F
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05/06 21:52, 1周前 , 15F
對阿你寫沒貸款
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05/06 21:53, 1周前 , 16F
高雄都更？？？
05/06 21:53, 16F
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05/06 22:04, 1周前 , 17F
南高巷弄裡其實默默的有不少都更大樓，只是都散落
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05/06 22:19, 1周前 , 18F
不賣掉就生一本錢出來就是轉增貸 搞完後弄個租客還貸款XD
05/06 22:19, 18F
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05/06 22:33, 1周前 , 19F
賣給我
05/06 22:33, 19F
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05/06 22:39, 1周前 , 20F
大家都說營建成本高，高雄都更，建商會賺？？
05/06 22:39, 20F
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05/06 22:59, 1周前 , 21F
最近才開始有都更,以前的價格做不了都更
05/06 22:59, 21F
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05/06 23:22, 1周前 , 22F
要用房貸當頭期需要把資金花一段時間作轉換
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05/06 23:32, 1周前 , 23F
武廟的公寓這麼好租 賣掉幹嘛
05/06 23:32, 23F
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05/07 00:03, 1周前 , 24F
看來公寓都更後的價格至少50萬起跳了
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05/07 01:28, 1周前 , 25F
武廟的公寓很好租+1
05/07 01:28, 25F
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05/07 06:15, 1周前 , 26F
自住爽為主，投資投報率為主，賣吧！
05/07 06:15, 26F
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05/07 10:02, 1周前 , 27F
不值錢的話賣給我，拜託
05/07 10:02, 27F
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05/07 11:20, 1周前 , 28F
考慮一下社宅的問題，高雄很多地方在蓋了
05/07 11:20, 28F
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05/07 12:24, 1周前 , 29F
跟我親戚當初一樣，覺得公寓不值錢先賣掉，過幾年鄰居多
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05/07 12:24, 1周前 , 30F
賣了100多萬。
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05/07 12:31, 1周前 , 31F
留著抽樂透
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05/07 14:45, 1周前 , 32F
兩個問題1.你公寓幾樓狀況如何？2.你出售要花錢整理後還
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05/07 14:45, 1周前 , 33F
是不花錢直接賣？這都直接影響到你的價錢欸你都沒說==
05/07 14:45, 33F
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05/07 14:46, 1周前 , 34F
這樣說好了啦4樓以上賣沒啥錢。(屋況差的話)
05/07 14:46, 34F
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05/08 00:45, 1周前 , 35F
看格局跟坪數，那邊人潮真的多，好租
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05/08 00:47, 1周前 , 36F
如果家人急迫住新房，如娶妻生子，我會考慮換屋不留，主
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05/08 00:47, 1周前 , 37F
要是照顧不到，有餘力就會留
05/08 00:47, 37F
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