Re: [請益] 這一波會輪到大社嗎已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者Iplay136259 (Jimmy)時間1周前 (2024/05/08 00:38)推噓0(0推 0噓 2→)

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※ 引述《waiting1995 (sunshine)》之銘言： : 有在高雄的都知道 : 這一波楠梓橋頭桃子園新左營 : 漲的多誇張 : 特別是低基期的 : 剛剛看了一下 : 台積電後門其實騎車到大社仁武 : 距離也蠻近的 : 這一波有機會外溢出來嗎 : 討論下剛好文中有講到仁武就講一下，曾經在仁武工作的我對仁武的看法首先，西大之前有講過仁武的色彩很重我猜就是所謂的重工業的色彩的吧？ But,仁武又是高雄市這10年來的移入人口冠軍是因為就業機會導致人口增加嗎？其實不是。你看仁大工業區這10年來有開很多職缺嗎？沒有，甚至大社工業區石化業跟仁武台塑都在縮編或減招而在今年仁武人口，已經超過岡山，在2020年國發會的報告中，仁武是未來30年高雄人口成長最多的地方，當然這份報告時候台積電還沒來設廠，所以可能前三名橋頭楠梓仁武順序會互調，但能確定的是他的人口是走正向趨勢的就業機會沒變多，又沒重大交通建設、又有重工業，到底是什麼讓人口激增最主要就是一個「外溢」仁武地理位置是鄰近三民、高鐵、鳳山，高雄三個最稠密的人口區，這裡的房仲店長很常講一句話，買不起市區又想住新房的都會退守來此，所以這裡的抗性反而成為人口的磁鐵未來仁武就看政府之前公開的園區南路接水管路計畫何時能完工，再加上接橋科的台39完工仁武就能成為一級炒作的區域了嗎？不會哈哈，但會加上楠梓跟橋頭的外溢因爲仁武的炒作本身就慢於橋楠至於仁武價格怎麼看，我覺的左營高鐵區85～9折，就會很多人買單了，不要跟我說捏一下買高鐵現實就是很多人捏一下就會爆掉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.251.177 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715099890.A.F5A.html ※ 編輯: Iplay136259 (223.139.251.177 臺灣), 05/08/2024 00:39:46 ※ 編輯: Iplay136259 (223.139.251.177 臺灣), 05/08/2024 00:58:53