Re: [閒聊] 三房的未來到底搶不搶手

看板home-sale (房屋交易)作者yungszu ( )時間2年前 (2024/05/22 16:04)推噓11(12推 1噓 22→)

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其實我一直覺得買兩房的人，應該是沒有打算要久住吧? 假設不結婚，屋主一房。屋主年紀稍長，爸媽只剩一個，需要有人跟他一起住，又一房。爸媽健康更差，需要外傭，又一房。這樣就三房了。如果要結婚，要生小孩，又要考慮另一半的爸媽。那三房根本就是最低要求了。還是大家都覺得老人家不需要有人照顧或是直接去安養院? 還是我有甚麼沒想到? ※ 引述《ceca (生活藝術大師? ? 惽?)》之銘言： : 通常來講 : 市場的需求雖然會變化 : 但是變化的速度很慢 : 幅度也沒很大 : 所以除非供給本來就存在缺口 : 不然一般都是所謂的比例調整而已 : 但是你要知道 : 建商這種動物，他們遠沒你們想得那麼精明 : 喔，炒他家股票的時候會很精啦xd : 建商是這樣 : 有一票我行我素的建商你不用管 : 他就是蓋他想蓋的，管你供需 : 這一票通常產量不是很大，並且豪華品牌居多，因此不影響一般市場 : 而大多建商當中 : 會有少數幾個大咖，會擁有“實驗”精神 : 典型就像我講的興富發 : 他總是不時會用一兩個建案來嘗試新的物種水溫 : 例如小鳥籠兩房平車，例如微型辦公室 : 甚至當年炒豪宅，他也是很敢在一些地方推大坪數案 : 反正.....反正公司大多數的錢是股東的外 : 他.....很有錢 : 因此嘗試出一個新天地，他就立刻大量複製推案 : 就可以在第一時間大撈特撈 : 失敗了，就.....反正林北有錢，錢又是股東的，慢慢賣就好，科科 : 買到下一次大漲就完銷了 : 啥？下一次大漲還沒完銷？？ : 那就賣到下下一次大漲，不然下下下一次大漲，怕你喔 : 但無論怎樣，這種勇猛的建商，無論他多有錢多大咖，他都還是極少數 : 那廣大的多數建商呢？？ : 我告訴你，建商老董很知道一件事情 : 買他產品的人大腦想的跟他完全不一樣 : 你身價幾十億是能了解月薪四萬手上150萬的人在想什麼喔 : 就算你白手起家 : 但你已經脫離底層多久了？？？你在底層又是什麼年代？？ : 所以老董很清楚自己跟一般人有嚴重的“物種不同” : 所以他們從來都不靠自己思考判斷做決策 : 尤其他看著一大堆不信邪，尤其富二代富三代 : 對市場做出錯誤的判斷，然後虧一屁股的故事 : 所以他們乾脆直接不做決定 : 那你說，他們不做決定，這樣推案要推什麼？？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.105.89 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716365074.A.86A.html

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dakkk

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